35,5 m² / 35,5 m²1h,kk, kph

Pallomäentie 4, Siltamäki, Helsinki

850,00 €/kkVuokra

1 700,00 €Vuokravakuus

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Siltamäessä ihana pikkukoti upeassa vanhassa talossa, joka kunnostettu 2018. Tähän kotiin etsitään vuokralaista, jolle sopii myös pienet pihatyöt, sillä yhtiön asukkaat huolehtivat itse taloyhtiön kunnossapidosta. Olohuoneeseen on asennettu parvi, joten tämä tuntuu neliöitään isommalta kodilta ja toimii hyvin myös vaikka pienelle perheelle. Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Sähkötolpallisen autopaikan saa myös käyttöönsä ja se sisältyy vuokraan. Julkisilla liikkuvalle, on tästä nopea yhteys esim. keskustaan / päärautatieasemalle, tai lentokentälle menee bussit ihan vierestä n. puolessa tunnissa. Tästä vain vajaa kolmen kilometrin matka kauppakeskus Jumboon. Siltamäessä on kattavat peruspalvelut ja loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tämä koti vapautuu elokuun alusta alkaen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396819

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallomäentie 4, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku1h,kk, kph

Asuinpinta-ala35.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

OlohuoneParvisänky ja kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaAutopaikka AP1

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Valkokuultotammi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Valkokuultotammi)

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus1 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€ /kk ( Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.) Autopaikka sisältyy vuokraan. Sähköautonlatauspisteen asennus neuvoteltavissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Siltamäen Helmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1600 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra15087.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero, ei hissiä, kaapeli-TV, valokaapeli, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 kellaritiloihin asennettu lisäpatteri sekä 3 IV-poistoa. 2017-2018 Rakennuksen peruskorjaus. Lattiat osittain uusittu. Sisäseinät ovat sekä vanhoja tiiliseiniä sekä uusia kipsilevyseiniä. Julkisivu kunnostettu ja maalattu kauttaaltaan. Vesikatto, vanhat kunnostetut kattotuolit ja ruoteet. Uusi aluskate sekä 0,6mm sinkitty teräspelti. Sähköt uusittu kokonaan tonttiliittymästä lähtien, paitsi kaukolämmön ohjaus. Käyttövesi ja viemät uusittu kokonaan tonttiliittymästä lähtien. Kaukolämpö uusittu lämmönsiirrintä ja pattereita lukuunottamatta. Salaojat ja sadecesijärjestelmä uusittu kokonaan suunnitelmien mukaisesti. Ilmastointi poisto tehostettu huoneistoissa, kellaritiloissa sekä tuulettuvassa alapohjassa suunnitelmien mukaisesti. Kylpyhuoneet uusittu kokonaan vesieristeineen.. Keittiöt uusittu kokonaan. Ikkunat uusittu. Ulko-ovet tammi lauta/karmi umpitammi. Muut huoneisto ja väliovet maalattua umpipuu. Pihaistutuksista osa tehdään keväällä 2018. Kaikki ulkoportaat uusittu. Ulkoportaiden edustat kivetyksellä ja parkkipaikat ja kulkuväylät kivituhkalla. 9 autopaikkaa lämmitystolpallisia. 2019 Lämpökamera kuvaus osanas takuukorjauksia. 2020 suoritettu osana takuukorjauksia poistoilman säätö ja korvausilmaventtiilit uusittu. Perustajaurakoitsija korjannut peruskorjausurakan yhteydessä vaurioitetun viemäriputken aiheuttamat vuotovahingot. 2021 Perustajaosakkaan kustannuksella suoritettiin 2. lämpökamerakuvaus, julkisivun rappausta kunnostettiin ja koko julkisivu ja sokkeli maalattiin sekä salaojat kuvattiin ja huuhdeltiin. 2024 Piha-alueen valaisimien uusinta, Katon, rännien ja vesipeltien ensimaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetVuosittain: Ikkunat ja ulko-ovet kunnon seuranta vuosittain, korjaukset tarvittaessa. Katto: kunnon seuranta vuosittain, korjaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden ja wc kunnon seuranta vuosittain, korjaukset tarvittaessa. Yleiset tilat: lämmitysjärjestelmä Tarpeen mukaan normaalit säätötoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnon tarkastus vuosittain, korjaus tarvittaessa. Ilmanvaihto: Tarpeen mukaan normaalit säätötoimenpiteet, IV-suodattimien vaihdot vuosittain. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltotoimet tarvittaessa. Jätekatos: Kunnostus 2025 ja laajennos 2028 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa.

MuutaAsunto Oy Helsingin Siltamäem helmi (tontti 91-40-97-4) ja naapuritontilla (tontti 91-40-97-3) oleva as Oy Helsingin Siltakylän rantapuisto (y2767106-6) ovat keskenään sopineet piha-alueen yhteiskäytöstä erillisellä sopimuksella.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala579.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJumbo kauppakeskus (n. 2.8 km)

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.25 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi 611, 562 (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa