39 m² / 39 m²2h, kk, kph
Hämeentie 152, Arabianranta, Helsinki
895,00 €/kkVuokra
1 790,00 €Vuokravakuus
39 m²Hämeentie 152, Arabianranta, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen ikkuna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Julkisivu
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen ikkuna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Julkisivu
Arabianrannassa idyllisen Puu-Toukolan ja Annalan kartanopuiston kainalossa halutussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä vuokrattavissa kaksio. Viehättävässä kaksiossa 2 tilavaa huonetta valoisa keittokomero ja kylpyhuone. Asunto on heti vapaa, tervetuloa ihastumaan! Ei tupakointia, puhtaat luottotiedot, lemmikit neuvoteltavissa, laajakoti- ja vastuuvakuutus, 2 kk vakuus, ei Airbnb. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tästä: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja valitse "asuntohakemus"
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396315
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 152, 00560 Helsinki
KaupunginosaArabianranta
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala39 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala39 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöSähköliesi, uuni, jääkaappi, pakastin, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatPeilit, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra895,00 €
Vuokravakuus1 790,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Sato N:o 9 Arabia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10731 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra99262.23 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kerhohuone.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Saunaosaston kunnostus, 2023 Energiatodistus, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen puhdistus, 2022 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, poistoilman parantaminen, patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö, patteriventtiilien uusinta, energiatodistus ARA:lle, märkätilojen kuntokatselmus, leikkipaikan ja pihakalusteiden huolto ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattiminen ja palovaroittimien paristojen vaihto. 2021 Taloyhtiön huoneistoiden C51 ja B26 remontointi, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2020 Sähköremontti, pesutuvan lisähankinnat. 2019 Pihojen kunnostus. 2018 Sähköremontin toteutussuunnittelu. 2017 Huoneistojen sähkökaapeloinnin kuntotarkastus, patteriverkoston huuhtelun, perussäädön ja patteriventtiilien uusimisen toteutussuunnittelu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, pesukoneen ja kuivausrummun hankkiminen, pysty- ja pohjaviemärien huuhtelut B,C,D ja E talot, huoneistojen sähkökaapeloinnin kuntotarkastus, pihan entisöinti salaojaremonttien jäljiltä eli nurmikoiden korjaus ja kaupungin vaatimat kohotukset, patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö, sekä patteriventtiilien uusinta, IV-kanavien puhdistus säätö ja avaus. 2015 A,B,C,D talojen salaojaremontti, B,C,D talojen julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus, B,C,D talojen vesikattojen kunnostus. 2016 Pysty ja pohjaviemärit huuhdeltu A-talossa 2014 A ja E talojen vesikaton kunnostus, E talon salaojaremontti, A ja E talojen julkisivut ja ikkunat. 2013 Pääovien lukitus. 2009 Porrashuoneiden maalaus. 2008-09 Tontin kunnostus. 2007 Hissien rakennus. 2005 Jätekatokset. 2004 HTV. 2002-03 LVI-saneeraus ja kellariremontti. 1998 Patteriverkosto. 1997 Lämpökeskus. 1992 Autopaikat. 1989-90 Patteriverkosti. 1987 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Huoneiston E99 ovi, kerhohuoneen remontti, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 24-26, märkätilojen remontointi (5kpl), piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu ja toteutus sisältäen sadevesiviemärit ja salaojat -24-28, sadevesiviemäreiden ja salaojien korjaussuunnittelu, takuutarkastus patteriverkoston huuhtelu, perussäätö, patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö, patteriventtiilien uusinta, 2025 Jätekatosten uusiminen piharemontin yhteydessä, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien uusinta, vesikattojen tarkastus + huoltokorjaukset, 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2027 Iv- puhdistus, kylpyhuoneiden kunnostus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2028 Kellaritilojen kunnostus, kylpyhuoneiden kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikkien korjausten kustannusarvio koko taloyhtiölle vuoteen 2033 saakka on 1 642 599 eur. (n. 302 eur/m2).
Yhtiöllä on 100 000 euron limiittitili, josta on käytetty 62363,8 eur / 31.8.2024
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 28.2.2024 päätettiin saunaremontin lisärahoituksesta myöntämällä hallitukselle valtuudet käyttää saunaremontin loppuunsaattamiseksi hoitojäämää enintään 50 000 €.
Yhtiökokouksessa 21.5.2024 Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava maksuerä.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkotason muuttuessa.
Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö.
Huoneistot yhteensä128 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5428.9 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala150 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Arabia (n. 1.1 km), R-kioski
KoulutArabian peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Arabia (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.4 km)
RuokakaupatSiwa (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sähköpostilla: paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
