52,5 m² / 52,5 m²3h, k, kh, lasitettu parveke

Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki

1 250,00 €/kkVuokra

2 500,00 €Vuokravakuus

pohjakuva, suuntaa antava

julkisivu

upeat merinäköalat

keittiö

olohuone

olohuone, keittiö ja makuuhuone 1

makuuhuone 1

näkymät makuuhuoneesta

makuuhuone 2

lasitettu parveke

upeat merinäköalat

kylpyhuone

julkisivu

pohjakuva, suuntaa antava

julkisivu

upeat merinäköalat

keittiö

olohuone

olohuone, keittiö ja makuuhuone 1

makuuhuone 1

näkymät makuuhuoneesta

makuuhuone 2

lasitettu parveke

upeat merinäköalat

kylpyhuone

julkisivu

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Ihastuttava HETI VAPAA parvekkeellinen kolmio Merihaassa! Taloyhtiön LVIS-saneeraus juuri valmistunut tämän huoneiston osalta, koko talon osalta remontti valmistuu syksyllä/loppuvuodesta 2025. Selkeä, kompakti pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti heti meren äärellä. Keittiö on hyvin varusteltu ja sinne mahtuu mukavasti ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta upeat merinäköalat. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Pari vuotta sitten uusitut vinyylilankkulattiat ja uutuuttaan hohtava uusittu kylpyhuone. Merihaka on turvallinen ja rauhallinen asuinalue. Ruokakauppa löytyy ulko-oven viereltä, auton saa suojaisaan parkkihalliin ja tuleva raitiovaunulinja parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Kaikki Kruununhaan, Kallion ja Hakaniemen puistot ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä! Pihakannen alta löytyy autopaikkoja jonotus periaatteella ja läheisestä parkkitalosta saa paikan nopeammin. Myös sähköautoille on latauspaikkoja tarjolla. Kiinnostuitko? Täytä ensin alustava asuntohakemus (ei sitova) : https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja sieltä ASUNTOHAKEMUS Näyttöaika ilmoitetaan asuntohakemuksen jättäneille!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396258

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki

KaupunginosaMerihaka

Huoneluku3h, k, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros14/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiökeraaminen liesi (uusi), liesituuletin, jääkaappi/pakastin (uusi), astianpesukone, tilavaraus mikrolle. Valkoiset keittiökaapistot.

SaniteettitilatAllas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, suihku/kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys.

MakuuhuoneVaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 50 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vuokralaisen käytössä putkiremontin valmistuttaua syksy/loppuvuosi 2025.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 250,00 €

Vuokravakuus2 500,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk, tasaus vesimittarin mukaan, kun taloyhtiö ottaa vedentasauslasktuksen käyttöön.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 50 Mb sisältyy vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapaniemenkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7659 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 50 Mb taloyhtiö- laajakaista, alueväestönsuoja, SmartPost-automaatti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: linjasaneerauken aloitus 2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus meneillään. Kunnossapitotarveselvitys: julkisivujen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja rahoitusta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla, laina-aika 25 vuotta. Kustannus per yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö on n. 1421,78€. Kts. kokouskutsu liitteineen. Urakka alkaa C-talon yleiseistä tiloista maaliskuussa 2024. Talo- ja huoneistokohtaisista aikatauluista kts. osakastiedote 6.2.2024. Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään 2 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. 23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla.

Huoneistot yhteensä462 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala21420 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-aste (n. 0.8 km), Kallion ilmaisutaidon lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.1 km), Raitiovaunu, Hakaniemi (n. 1 km), Metro Hakaniemi (n. 1 km)

RuokakaupatK-kauppa Merivalinta (n. 0.1 km), Hakaniemen halli (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa