20 m² / 20 m²1h, kk, kph, parveke

Koroistentie 3A, Ruskeasuo, Helsinki

590,00 €/kkVuokra

1 180,00 €Vuokravakuus

Pirkko Toiviainen

yrittäjä, LKV, FM

pirkko.toiviainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 366 3604

Kiva yksiö, jossa on hijattain remontoitu, uusi kylpyhuone. Asunnossa on parveke, jolta katselet vehreitä, puistoisia näkymiä. Ruskeasuo on rauhallinen asuinympäristö hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on vuokrattavissa heinäkuun alusta. Asunnossa ei tupakointia, lemmikkieläimistä sovittava etukäteen. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus siten, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kuukautta vuokrasopimuksen alkamisesta. Vuokralaisella tulee olla koko asumisen ajan laaja koti- ja vastuuvakuutus voimassa. Tervetuloa esittelyyn MAANANTAINA 26.5. KLO 17-27.30! Kysythän lisätietoja sähköpostitse, kiitos: pirkko.toiviainen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394518

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoroistentie 3A, 00280 Helsinki

KaupunginosaRuskeasuo

Huoneluku1h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala20 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, pesukone

LaajakaistayhteysDNA, Taloyhtiölaajakaista 10M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra590,00 €

Vuokravakuus1 180,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen vastaa mahdollisesta tietoliikennemaksusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koroistentie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1601.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), sauna, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Oyj 10m)

Rakennukseen tehdyt korjauksetLiikehuoneiston korjaus, tarkastus 28.8.2021, vastaanotto 29.8.2019, B 13 märkätilaremontti, tarkastus 23.8.2025, vastaanotto 24.8.2020, 2020: Märkätilat Märkätilat, hankesuunnittelu, 2020: Saunaosasto uusittu, 2020: Katon kuntotutkimus, 2019: Vaakaviemäreiden huuhtelu, Saunaosasto (toteutussuunnittelu), Liikehuoneistojen korjaus (toteutus), 2018: Märkätilojen kuntokartoitus (Myös yhteiset saunatilat), Kattorakenteen korjaus: Talon eteläpäädyn kattotiilien ja aluskatteen korjaus tarvittavalta osalta, 2017: Jätekatos, Liiketilan saneeraus, 2017: Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, 2016/4: Salaojat: Salaojien tarkastus ja huuhtelu, 2016: Päätyikkunoiden huoltomaalaus ja yhdyskäytävän lattian maalaus, 2015: Lämmitysjärjestelmä: Lämpöputkien kuntotutkimus, 2015: Polkupyöräkatos: Jätekatoksen viereen polkupyöräkatos, 2015: Ilmanvaihto: Piipunhattujen asennus, 2015: Katon lapetikkaat, 2014: Porrashuoneet: Porrashuoneiden huoltomaalaus, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2013 Huoneistot: Vesikalusteiden tarkastus, 2010: Julkisivut: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, Lukitus: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2009: Salaojat: Perusmuurin vedeneristys ja rakennuksen salaojitus, 2007: Jäteaitaus, 2004-2005: Kellarit: Kellaritilojen maalaus, 2001: Sähköjärjestelmä: Sähkönousut, 1999: Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakolaitteisto, 1996: Putkiremontti, 1993: Ikkunat ja parvekkeet: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus, 1982: Vesikatto: Betonitiilikatteen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2021: Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, kustannusarvio 40 000 €, 2021: Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen, kustannusarvio 220 000 €, 2021-2022 Märkätilat, toteutussuunnittelu, toteutus, kustannusarvio 330 000 €, 2023: Katon kunnostus ja pinnoitus: Katon pinnoitus, peltiosien uusiminen, luukkujen uusiminen, vaakavesikourujen maalaus korjausohjelmaan vuodelle 2023, kustannusarvio 50 000 euroa, 2024: Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 9.9.2024 asti, kustannusarvio 500 €, Ilmanvaihto: Hormien nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokousten 28.4.2020 ja 23.3.2021 mukaisten päätösten alustava lainaosuuslaskelma: Huoneiston B 21 lainaosuudet: Märkätilasaneeraus: 19 526,20 euroa. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö: 2 060,20 euroa. Yhtiökokouksen 23.3.2021 päätöksen mukaan päätettiin nostaa enintään 220 000 euron hoitolaina 15 vuodeksi maalämpöhankkeen rahoittamiseksi.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1495 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen, pirkko.toiviainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa