81,2 m² / 81,2 m²3h, k, kh

Pajalahdentie 9, Lauttasaari, Helsinki

1 650,00 €/kkVuokra

3 300,00 €Vuokravakuus

julkisivu

keittiö

olohuone

halli/olohuoneen ruokailutila

isompi makuuhuone

isomman makuuhuoneen vaatehuone

pienempi makuuhuone

makuuhuoneista ja keittiöstä näkymät sisäpihalle

olohuoneesta näkymät Pajalahdentielle

kylpyhuone

porraskäytävä

ilmakuva

julkisivu

keittiö

olohuone

halli/olohuoneen ruokailutila

isompi makuuhuone

isomman makuuhuoneen vaatehuone

pienempi makuuhuone

makuuhuoneista ja keittiöstä näkymät sisäpihalle

olohuoneesta näkymät Pajalahdentielle

kylpyhuone

porraskäytävä

ilmakuva

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Hyväkuntoinen, hissitalon 3. kerroksen tilava kolmio 81,2 m2 halutussa Lauttasaaressa. Kauniisti vanhan talon tunnelma säilyttäen remontoitu läpitalon huoneisto putkiremontoidussa 40-luvun hissitalossa. Tilava master-bedroom, jossa vaatehuone, pienempi mh työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi, tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi isokin ruokapöytä. Avarat maisemat isoille korttelipihoille ja Pajalahdentielle. 9/2022 pintaremontoitu; uusitut vinyylilankkulattiat, seinät ja katot maalattu, k Kylpyhuoneen allas, allaslaatikosto ja LED-peili uusittu. Meri ei suoranaisesti näy, mutta sen läheisyyden aistii. Rantaan vain 100m, josta alkaa lenkkipolut koko saaren ympäri. Upea merellinen ympäristö kaikenlaiseen ulkoiluun ja veneilyyn.Kaikki Lauttasaaren palvelut ja suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Taloyhtiölaajakaista sisältyy vuokraan. Yritykselle työsuhdeasunnoksi vuokrattaessa, välityspalkkion 1 kk vuokra + alv 25,5% maksaa vuokraava yritys. Yksityiseltä henkilöltä ei palkkiota. Tänne pääset muuttamaan 1.6.2025. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392683

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajalahdentie 9, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, k, kh

Asuinpinta-ala81.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.2 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu 9/2022, seinät ja katot maalattu, vinyylilankkulattiat uusittu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2025

Varustus

KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (rosteri), jenkkikaappi (musta), astianpesukone. Kermanväriset keittiökaapistot, massiivipuutasot. Keittiö uusittu 2017.

SaniteettitilatAlllas, allas- ja LED-peili, uusittu 9/2022, suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri (kiertovesi). Silikonit ja laattasaumat uusittu 9/2022. Taloyhtiön toimesta kylpyhuoneen uudistus arviolta v. 2024.

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa vaatehuone.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 Mb (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilnakku (uusittu 9/2022)

Keittiön seinätMaalattu (9/2022)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku (uusittu 9/2022)

Olohuoneen seinätMaalattu (9/2022)

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku (uusittu 9/2022)

Makuuhuoneen seinätMaalattu (9/2022)/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 650,00 €

Vuokravakuus3 300,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 10 Mb ja vesi sisältyy vuokraan (sopimuksen tekohetkellä) Mikäli taloyhtiö alkaa periä erillistä vesimaksua, vuokralainen maksaa vesimaksun taloyhtiön päätöksen mukaisesti. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3180 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1940

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot vintillä ja kellarissa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M, grillialue (jossa asukkaiden käytössä oleva grilli)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Eteläpäädyn julkisivuremontti sis. ikkunoiden korjaus, räystäiden maalaus, tukimuurin korjaus 2023 Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto. 2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumauksien uusinta, kivijalan uusinta, irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous. 2020 Märkätilat ja keittiön vesipisteet kartoitettu, sokkelin korjaus. 2019 Sauna kunnostettu (lauteet, seinät, valaistus uusittu), autosähkötolppiin ajastus (2h rajoitus), eteläpäädyn parvekkeiden korjaus (4 kpl). 2018 Katto huoltomaalattu, lukituksen uusiminen talon KABA -lukkoihin, laajakaista. 2017 Ikkunakarmiventtiilit huollettu. 2015 Piha-alueen kunnostustyö, ilmanvaihtohormien puhdistus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2014 Vesikaton peltikatteen uusiminen. 2013 Liiketilojen ulko-ovien huoltomaalaus, lastenvaunuvaraston rakentaminen, pihavalaistuksen parantaminen. 2012 Ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden huoltomaalaukset, kellarin ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2009 Eteläpäädyn ulkoseinän rappaus ja maalauskorjaus. 2008 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2007 Eteläpäädyn näyteikkunoiden uusiminen ja talosaunan vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen. 2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusiminen. 2005 A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus. 2004 B-portaan hissin peruskorjaus ja jätekatoksen rakentaminen. 2001 Eteläpäädyn terastirappauksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden huoltokorjaus. 1998 Vesikaton maalaus ja kunnostustyöt. 1996 Märkätila- ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), sähköjärjestelmät, ljh-laitteiden uusiminen. 1994 Ulkoseinien maalaus. 1990 Ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 (Yhtiökokouskutsun 5.5.2025 mukaan): 2025 Jätekatoksen huolto ja maalaus (talkoilla) 2025 Kylpyhuoneiden korjauksia 2025 Palohälyttimien uusiminen 2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta* 2026 Porrashuoneiden pintaremontti 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattisten patteriventtiili, Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit uusitaan ja kiertovesijohdon virtaumat tarkistetaan 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2028 Sisääntulokivilaattojen korjaus ja oikaisu 2028 Ränni- ja sadevesikaivojen lisääminen 2028 Asfaltin uusiminen 2030 Antenni ja sähköjärjestelmän uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta*Yhtiökokouksessa 5.5.2025 hallitus esittää, että kiinteistön länsisivun ikkunat uusitaan. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta-, ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan osittain niillä varoilla, jotka yhtiö on saanut helmikuussa 2024 omistamansa asunnon myynnistä (100.000,00 €) sekä osittain remonttilimiitillä/yhtiölainalla (60.000,00 €). Uusien ikkunoiden hinta asennettuna kerralla on arviolta n. 230.000,00€ koko yhtiön osalta.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3717.8 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkauppakeskus Lauttiksen palvelut (n. 0.65 km)

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.9 km), LYK (n. 1.8 km), Drumsö Lågstadie (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.35 km), Päiväkoti Meri (n. 0.9 km), Språkbadet Sälen (n. 0.02 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Metro (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.65 km), S-market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa