108 m² / 108 m²3h, k, kph, vh

Bulevardi 24, Kamppi, Helsinki

2 400,00 €/kkVuokra

4 800,00 €Vuokravakuus

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Vuokrataan hyvällä sijainnilla Bulevardin ja Fredrikinkadun kulmatalossa 2. kerroksen läpitalon kumahuoneisto erkkeri-ikkunoin. Suuri olohuone sijaitsee talon kulmassa. Asunnossa on isot ikkunat ja kauniit parkettilattiat. Kaksi makuuhuonetta on Fredrikinkadulle päin ja keittiö sisäpihalle päin. Tilavasta ja hyvin varustellusta keittiöstä on käynti toiseen porraskäytävään. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen sekä suureen vaatehuoneeseen. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä! Vapautuu 1.6.2025!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391575

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBulevardi 24, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku3h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Bulevardille ja Fredrikinkadullem sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä-

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, lavuaari, allaskaappi, wc; pesukoneliitäntä on keittiössä

LaajakaistayhteysTelia kiinteistönlaajakaista 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone. Taloyhtiö vuokraa kellarikomeroita.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetMassiiviparkettilattiat, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra2 400,00 €

Vuokravakuus4 800,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksu taloyhtiön tariffin mukaan; tällä hetkellä ei peritä vesimaksua. .

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtolinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1362 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1910

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi on vain B-portaassa, mankeli, kaapeli-TV, Telia kiinteistölaajakaista 100 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Korvausilmaventtiilien lisäys. 2022 Poistohormien nuohous. 2020 Märkätilojen kartoitus ja kiinteistön peruskuntoarvio. Liikehuoneistojen kadun puoleisten ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus. 2019 liiketunnistimien asennus porrashuoneisiin katutasossa, päätyhormiston kattaminen piipunhatulla. 2018-2017 Palo-ovien tiivistykset, ovipumppujen ja vetimien asennus. 2017 Alkusammuttimen hankinta porraskäytävien yläpäihin ullakon oville. Maalattu julkisivujen huoneistoikkunoiden ja B-porrashuoneen kahden ylimmän kerroksen ikkunat ulkoa. Maalatut palotikkaat. 2016 Pinnoitettu F-portaan matalan osuuden peltikatto. Teetetty pihajulkisivujen rappauksen kuntoarvio. Uusittu pihan puolen syöksytorvien sulanapitojärjestelmä. 2015 Rakennettu tuulikaappi lh 1:een. Porraskäytävien maalivauriot korjautettu. Teetetty katujulkisivusaneerauksen vuositakuukorjaukset urakoitsijan laskuun. 2014-2013 Katujulkisivusaneeraus. 2012 Laadittu katujulkisivujen kuntoarvio ja korjaussuunnitelma. Vesikatto kunnostettu ja tehostettu ullakon tuuletusta. 2011 A-porrashuone maalattu, katto-osuudet kangastettu. D-porrashuoneen katto-osuudet kangastettu, katot ja seinien yläosat maalattu. Takapihan aita maalattu. 2010 Uusittu etelä-päädyn julkisivun rappaus. Maalattu pihajulkisivujen kahden ylimmän kerroksen ikkunat ulkopinnoiltaan. 2008 Lukosto uusittu. E- ja F-porrashuoneet maalattu. Pihaovet maalattu. Kellaritilat kunnostettu ja rakennettu mankelihuone. Mankeli hankittu. 2007-2006 Putki- ja sähkönoususaneeraus. 2005 B-C-porrashuoneet maalattu. B-C-ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2004 Sähkötekninen kuntoarvio laadittu. 2002 Kellarikerroksen vesijohdot ja viemärit uusittu. Lämmönvaihtimet uusittu. Katujulkisivujen parvekkeet kunnostettu. 2001 Pihajulkisivujen rappaus uusittu. Parvekkeiden kuntoarvio laadittu. 2000 Pihakannen kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma laadittu. 1999 Pihajulksivujen parvekkeet kunnostettu. 1997 Peruskuntoarvio laadittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024-2025 Lämmönvaihtimen ja lämmityksen perussäätö. 2025 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (2 kpl) kunnostus. Vesikaton kunnostus/uusiminen, pihajulkisivun kunnostus (ajankohtaa ei määritelty).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 4 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 4 viikkoa

MuutaTaloyhtiö sijaitsee osoitteissa Fredrikinkatu 26 ja Bulevardi 24. Kellarikomerot eivät kuulu huoneistoon, vaan niitä vuokrataan erillisinä. Liikehuoneistot 6 ja 7 on yhdistetty. Yhtiökokous v. 2020 päätti Telian kiinteistölaajakaista 100 M. Hissi ainoastaan B-portaassa. Huoneistot B18-B23 vastaavat hissiin liittyvistä kuluista. Hallitukselle annettiin valtuus tarvittaessa kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike 2,00€/m2. Yhtiö hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi omistamiensa liikehuoneistojen osalta. Järjestysmääräykset on hyväksytty yhtiökokouksessa 18.4.2012.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2930.6 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessun lukio (n. 0.5 km), Ruoholahden ala-aste (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.12 km), Metro (n. 0.75 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.25 km), Alepa (n. 0.55 km), K‑Market (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi tai Eeva Syvänen, asuntomyyjä, Licensed Realtor CA USA +358 50 386 6691, eeva.syvanen@km.fi tai https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa