Vuokrattavat asunnotHelsinkiPihlajamäki
45,5 / 45,52h, kk, kph, parveke

Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki

790,00 €/kkVuokra
1 580,00 €Vuokravakuus
45.5Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
myyntineuvottelija, kansainvälinen asiantuntija, BBA Niko Lamber

Niko Lamber

myyntineuvottelija, kansainvälinen asiantuntija, BBA

niko.lamber@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 515 021

    Upea mahdollisuus! Putkiremontoidusta (v. 2016) yhtiöstä nyt vuokrattavissa läpitalon parvekkeellinen kaksio. Näkymiä parvekkeelta ilta-auringon suuntaan ja vehreyttä päin, rauhallisen sisäpihan puolelle. Asunto ei myöskään ole maan tasalla, vaan mukavalla korkeudella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Huoneisto on heti vapaa! Pihlajamäen ostoskeskus on kivenheiton päässä, jossa mm. Lidl ja S-Market. Bussilla pääset nopeasti keskustaan tai vaikka Raide-Jokerilla Otaniemeen ja Itä-Helsinkiin. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383522
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaasälväntie 8, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku2h, kk, kph, parveke
    Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45.5 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2016
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaasuliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukone, rättipatteri.
    OlohuoneKulku parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, jääkaapi/pakastin, sälekaihtimet.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra790,00 €
    Vuokravakuus1 580,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Maasälväntie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4118 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra7523.18 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantenni (kaapeli)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kellaritilojen lukituksen uusinta 2023: Parvekeovien kuntokartoitus 2022: Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus ja säätö, vesikaton huoltotarkastukset 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus. Julkisivun osakorjaus. 2018: Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys. 2016-2017: Hissin modernisointi. 2016: Lukitusjärjestelmän uusiminen/korjaus. 2015-2016: Linjasaneeraus (perinteinen). 2014: Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2013: Putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen. 2011: Vesikatto. 2006: Parvekkeiden uusiminen. 2005: Julkisivun uudelleen pinnoittaminen. 2001: Lämmönvaihtimen uusiminen. Liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon. 1999: Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetSUUNNITELLUT KORJAUKSET 2024-25: Kuntokartoitus 2024-25: Parvekeovien kunnostus/uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuutus taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden sitä edellyttäessä perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Parvekelasitukset ovat jälkikäteen asennettuja ja osakkaan kunnossapitovastuulla. Yhtiössä on suunnitteilla ranskalaisten parvekeovien uusinta nykyisten heikosta kunnosta johtuen. Saatu tarjouspyyntö ovien uusinnasta on Museoviraston arvioinnissa. Kustannusarvio ovien vaihdolle on noin 100.000,00 euroa. Taloyhtiö noudattaa Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston julkaisemia Pihlajamäen korjaustapaohjeita (Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston julkaisuja 2007:11) Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään laskutusta varten. Yhtiön nykyinen maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupunki esittää uusiin maanvuokrasopimuksiin kymmenen vuoden siirtymäaikaa, jolloin uudesta maanvuokrasta perittäisiin sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena 50%, toisena 55%, kolmantena 60% jne. siten, että uusi maanvuokra tulisi täysimääräisenä voimaan vasta kymmenen vuoden kuluttua uuden maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta. Helsingin kaupunki on arvioinut, että uuden sopimuksen alkaessa yhtiön tonttikohtainen vuosivuokra on on 16.190,85 euroa. Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta on 32.381,70 euroa.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1846 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPihlajamäen terveysasema ja neuvola (n. 0.33 km), Viikin kirjasto (n. 1.21 km)
    KoulutPihlajamäen ala aste (n. 0.78 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 0.9 km), Pihlajiston ala aste (n. 0.93 km), Karviaistien koulu (n. 1.78 km), Helsingin medialukio (n. 5.03 km)
    PäiväkotiHelsingin kaup. päiväkoti Pihlajamäki (n. 0.23 km), Helsingin kaupungin päiväkoti Louhikko (n. 0.58 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.14 km)
    RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0.38 km), Alepa Pihlajisto (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Lamber, puh. 0400 515 021, niko.lamber@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu243 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...