63,5 m² / 63,5 m²3h, k, kh, parveke
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
950,00 €/kkVuokra
1 900,00 €Vuokravakuus
63.5 m²Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
julkisivu
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 2
kylpyhuone
eteinen
parveke
parvekenäkymät
julkisivu sisäpihan puolelta
julkisivu
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 2
kylpyhuone
eteinen
parveke
parvekenäkymät
julkisivu sisäpihan puolelta
Sari Halkosalmi
Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV
sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 243 465
Valoisa parvekkeelinen kolmio 63,5 m2 Pohjois-Haagassa palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. 2/3 kerros, ei hissiä, päätyhuoneisto, avarat puistomaiset näkymät kolmeen suuntaan. Kaksi makuuhuonetta joiden välissä keittiö, joten soveltuu myös kimppakämpäksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa sauna ja pesutupa. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla ja omalla autolla matka sujuu jouhevasti joka suuntaan. Lähipalvelut löytyvät puolen kilometrin sisältä ja kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu 1.1.2025. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi ja sieltä Asuntohakemus-Lomakkeet Esittelyt sopimuksen mukaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440
Asunnon tiedot
Kohdenumero1383283
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNäyttelijäntie 18, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku3h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, siistikuntoinen
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.1.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi. Alkuperäiset keittiökaapistot.
Saniteettitilatallas, allas- ja pelikaappi, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra950,00 €
Vuokravakuus1 900,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijäntie 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11700 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen ilmanpoisto, poistoilmalaite.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: PEKE Team Oy
Taloyhtiössä onTekniset tilat, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarastot, varastoja, kerhohuone, askarteluhuone, saunatilat, lastenvaunuvarasto (D-rapun kohdalla), kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä on suoritettu kattavasti ja korjauksia tehty 1970-2023, ennen vuotta 2010 tehdyt korjaukset löytyvät korjaushistoriasta erillisellä liitteellä.
2010 Putkiremontti ja sauna- ja pesutupatilat.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2011 Taloyhtiön huoneistot remontoitu.
2012 Kellarikäytävien maalauskunnostus.
2012 Sokkelin ja sisäänkäyntiportaiden paikkarappaus ja maalaus.
2012 Katon peruskorjausta.
2012 Leikkipaikan kunnostus.
2012 Julkisivun rappauskorjauksia.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto.
2013 Autotallien ovien, puisten ulko- ja sivuovien sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus.
2013 Kuntotarkastuksen mukaiset korjaustyöt.
2014 Ikkunoiden, parvekeovien ja kell. ikk. uusiminen.
2014 Ovikoodilaitteet ulko-oviin.
2014 Ilmanvaihto.
2015 Ikkunat ja parvekeovet.
2015 Alapohjan kunnon selvitys ja ehdotus korjaustoimenpiteistä.
2015 Kaukolämpölaitteiston uusinta.
2016 Kaukolämpölaitteiston uusinta.
2016 Ouman lämpövahdin hankinta.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö.
2017 Piha; istutusten kunnostus ja uusiminen.
2017 Kuivaushuone, tilat maalattu.
2018 Ulkoportaiden korjaus/maalaus.
2019 Tuuletusparvekkeiden ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta.
2020 Jäteaseman laajennus/uudistaminen.
2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2021 Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjaukset.
2021 Huonokuntoisten autotallinovien sisäpuoliset kunnostukset.
2022 Yhtiön vuokra-asuntojen kunnostusta.
2022 Sähköautojen latauspisteiden (5kpl) rakentaminen.
2022 Taloyhtiön kylpytilojen silikonien vaihtotyöt.
2022 Maalämmön esiselvitys ja kannattavuuslaskelmat.
2022 Puuston kuntoarviointi ja huoltotyöt sekä puutarhurin työt & hoitoleikkaukset.
2022 Askarteluhuoneen ja kerhohuoneen muutostyöt.
2023 Maalämpösuunnitelmat ja kilpailutus.
2024: Autotallin ovien edustojen paikka-asfaltointi
2024: Energiatodistus.
2024: Maalämpöurakka
Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2024-2028:
2024-2025: Piha-alueiden vihertöitä ja muuta kunnostusta (n. 10.000€).
2024-2028: Yhtiön vuokra-asuntojen kunnostusta (n. 15.000€).
2025: Huonokuntoisten autotallinovien kunnostus (n. 40.000€).
2025-2026: Piha-alueiden kunnostuksen kokonaissuunnitelma (n. 10.000€).
2027: Lämpöventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö.
Ajankohta ei tiedossa: Porrashuoneet, porrashuoneiden maalauskunnostus.
Ajankohta ei tiedossa: Lämpötolppien muuttaminen latauspisteiksi, valaistus, asfaltoinnin uusiminen, hulevesien ohjaus ja viheralueet (n. 350.000€).
Ajankohta ei tiedossa: Kattoremontin toteuttaminen.
Ajankohta ei tiedossa: Lukitusjärjestelmän uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPorrashuoneiden maalauskunnostus, lämpötolppien muuttaminen latauspisteiksi, valaistus, asfaltoinnin uusiminen, hulevesien ohjaus ja viheralueet. Kattoremontin toteuttaminen. Näiden toteutuksesta ei ole vielä tietoa. PTS:n mukaiset arviot ovat alustavia kustannusarvioita, kustannusarviot täsmentyvät, kun urakat kilpailutetaan ja päätetään tekijät.
MuutaAsbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Osakeluetteloa eikä osakekirjoja ole siirretty Maanmittauslaitokselle.
Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan seuraavasti:
POV1 Putkiremontti 2011-lainan osakaskohtaisia lainasuorituksia otetaan vastaan kerran vuodessa, kesäkuussa. Mikäli lainaosuuden haluaa maksaa pois, tulee siitä ilmoittaa isännöitsijäntoimistoon 31.05 mennessä, ilmoitus on sitova. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. Pankki veloittaa lyhennyksistä 300€, joka jaetaan lainaosuuttaan poismaksavien kesken.
Huoneistot yhteensä85 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4361 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutPohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kanerva (n. 550 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km), juna-asema Pohjois-Haaga (n. 0.85 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu360 kertaa
