30 m² / 30 m²1h, kk, alkovi, kh, parveke

Haapaniemenkatu 12, Merihaka, Helsinki

850,00 €/kkVuokra

1 700,00 €Vuokravakuus

pohjakuva

parvekenäkymät merelle

julkisivu

olohuone

parveke

parvekenäkymät merelle

parveke

parvekenäkymä Kalasataman suuntaan

keittokomero

olohuoneesta eteisen ja alkoviin

eteinen

ruokailutila

kylpyhuone

ilmakuva

pohjakuva

parvekenäkymät merelle

julkisivu

olohuone

parveke

parvekenäkymät merelle

parveke

parvekenäkymä Kalasataman suuntaan

keittokomero

olohuoneesta eteisen ja alkoviin

eteinen

ruokailutila

kylpyhuone

ilmakuva

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

1.1.2025 vapautuva, hyväkuntoinen koti hyvällä pohjaratkaisulla suositussa taloyhtiössä. Merihaassa olet lähellä kaupungin sykettä ja silti omassa rauhassa meren läheisyydessä. Tämän 12. kerroksen yksiön parvekkeelta avautuu kivat näköalat kaupunkiin ja merelle. Autohalli sijaitsee alimmassa kerroksessa, jonne pääsee kätevästi suoraan hissillä. Hakaniemen palvelut, kauppahalli, tori sekä metroasema ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat vain noin 700 m etäisyydellä, ja matkan voi taittaa bussilla talon edustalta. Merihaka lähialuineen tarjoaa myös ulkoilumahdollisuudet merenrantamaisemin. Taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus, jonka arvioitu aloitusajankohta on 1/2026. Asunto vuokrataan LVIS-saneerauksen alkamiseen saakka. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383087

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 12, 00530 Helsinki

KaupunginosaMerihaka

Huoneluku1h, kk, alkovi, kh, parveke

Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros12/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Pintaremontoitu 5/2023, maalattu ja lattiat uusittu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.1.2025

Varustus

Keittiökeraaminen liesi (uusi), liesituuletin, jääkaappi pakastelokerolla. Valkoiset keittiökaapistot.

Saniteettitilatallas, peilikaappi, suihku/istuma-amme, pesukoneliitäntä.

OlohuoneMakuualkovi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylinlankku (uusi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta osittain, maalattu

Olohuoneen lattiaVinyylinlankku (uusi)

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus1 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1814 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Merihaka Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, askarteluhuone, alueväestösuoja, kuntohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Hissien uusiminen, kaukolämpölaitteisto, kuntosalin rakentaminen. 2020 Porrastasanteiden savunpoisto, kiinteistön pohjaviemärien sukitus. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2018-2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. 2015-2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe valaistus ja pysäköinti. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen, K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmä (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään. 1krs. Lämmöneristyksen parantaminen. 2011-2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 2010-2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotuksen pumppujen, sähkömoottorien, ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanmäärien säätö, Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus 2007 Kuntoarvio. 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 7.6.2023 valtuutti hallituksen tilaamaan seuraavat tutkimukset/korjaukset ja suunnittelut: Linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun tilaaminen (sis. savunpoisto suunnittelu) ja projektijohtajan palkkaaminen, iv-järjestelmien korjaukset, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimien uusiminen (sis. suunnittelu ja valvonta), julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen. Kts. tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarveselvityksen 9.4.2024 mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana lisäksi: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus, julkisivujen korjaus, parvekkeiden sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus, vesikaton tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset7.6.2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan Linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, iv-järjestelmien korjaukset, lämmönsiirtimien uusimisen sekä julkisivun kuntotutkimukset, sekä ottamaan enintään 240 000 euron lainalimiitti esityslistan tutkimusten, korjausten ja muutosten sekä tarvittavien suunnittelijoiden/konsulttien ja valvojien rahoittamiseksi. Hankesuunnitelma on valmistunut ja esitelty osakkaille 7.10.2024.

MuutaHankesuunnitelmassa esitettiin kaksi vaihtoehtoista putki ja talotekniikkasaneerausta, joista toinen on perinteinen putkiremontti ja toisessa osa viemäreistä sukitetaan. Molemmissa versioissa uusitaan kylpyhuoneet. Perinteisen arviokustannus on tällä hetkellä noin. 1275€/m2 ja vaihtoehtoisen kevyemmän urakan arviokustannus on noin. 1136€/m2. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.11.2024 päätettiin toteuttaa laajempi urakka, jonka kustannukset ovat 1275€/m2. Urakan aikataulu: kilpailutus syksyllä 2025, urakka alkaa 2026 ja urakka valmistuu 2027. Päätös 2020: Tupakkalain mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 12 huoneistoparvekkeille. Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksista. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen seuraavaan yhtiökokoukseen asti, sekä päätti antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7140 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-asteen koulu (1.-6. luokat), Neljäs linja 11. (n. 0.7 km), Kruununhaan yläasteen koulu (7.-9. luokat), Snellmaninkatu 18. (n. 1.1 km), Kallion lukio, Porthaninkatu 15. (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaisla, Hakaniemenranta 28. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetHakaniemen metro, raitiovaunu ja bussipysäkit (n. 0.7 km), Bussipysäkki, linjat 55 (Rautatientori) ja 502 (Leppävaara). (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Hakaniemi, Siltasaarenkatu 6. (n. 0.75 km), Hakaniemen kauppahalli, Hämeentie 1. (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...