34 m² / 34 m²1h, k, kh oma sisäänkäynti (2kpl)

Maurinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki

899,00 €/kkVuokra

1 798,00 €Vuokravakuus

julkisivu

olohuone

olohuone ja makuutila

olohuone

ikkunannäkymät kadulle

oma sisäänkäynti kadulta

keittiö

oma sisäänkäynti porttikongista

eteinen

kylpyhuone

suihkunurkkaus

taloyhtiön sauna

saunaosaston kylpyhuone

julkisivu

olohuone

olohuone ja makuutila

olohuone

ikkunannäkymät kadulle

oma sisäänkäynti kadulta

keittiö

oma sisäänkäynti porttikongista

eteinen

kylpyhuone

suihkunurkkaus

taloyhtiön sauna

saunaosaston kylpyhuone

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

HETI VAPAA hyväkuntoinen ja hyvin varusteltu tilava yksiö 34 m2 rauhallisen Maurinkadun varrella. Asuntoon on kaksi omaa sisäänkäyntiä kadulta ja porttikongista. Läpitalon huoneisto, 1/5 kerros, näkymät olohuoneesta Maurinkadulle ja keittiöstä sisäpihalle. Asunto vuokrataan sopimuksen mukaan kalustettuna (vuokra 999 €/kk) tai kalustamattomana (vuokra 899 €/kk). Erinomainen sijainti, lähellä on ihastuttava ulkoilukohde Tervasaari ja Kruununhaan pienet kivijalkamyymälät ja hyvät ravintolat. Toki myös ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet, bussit ja raitiovaunu lähietäisyydellä. Kiinnostuitko, täytä ensin asuntohakemus: https://www.vuokrahelsinki.fi ja sieltä Lomakkeet/asuntohakemus Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381125

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaurinkatu 14, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku1h, k, kh oma sisäänkäynti (2kpl)

Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiökeraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jenkkikaappi, pyykinpesukone. Valkoiset keittiökaapistot, massiivipuutasot.

Saniteettitilatallas, peilikaappi, wc-istuin, suihku. Pyykinpesukone keittiössä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto jää vuokranantajan käyttöön.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaattilattiat

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra899,00 €

Vuokravakuus1 798,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vuokrataan joko kalustamattomana (vuokra 899 €/kk) tai kalustettuna (vuokra 999 €/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kruununhaankatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1278 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Pohjavesipumppu ja lämmönjakohuoneen uppopumppu uusittu. 2023 Ullakon IV hormien kunnostus 2022 Saunan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen. 2022 Pihan betonikorjaukset ja sokkelien kunnostus. 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2020 Pihan huoltokunnostuksia (portinmaalaus, asfalttipaikkaukset, kasvillisuus), palovaroittimien uusinta ullakoilla. 2018 Yhtiön pääsähkösyöttökaapelin uusiminen. 2017 Valaistuksen parantamista. 2016-2017 Saunan kunnostusta. 2015-2017 Pihaistutuksia ja rakennelmien parannusta. 2013 Kaukolämmön vaihdinlaitteet uusittu. 2011 Vesikaton maalaus. 2010 Ikkunat uusittu katujulkisivulla. 2005 Julkisivun rappaus, parvekekunnostus, piha-asfaltointi. 2000-2001 Yleisten tilojen lukitus uusittu, porrasmaalauksia. 1987 Putkiremontti (vesi ja viemäriputket uusittu). 1982 Sähköpääkeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Helsingin Kruununhaka 1 korjaustarveselvitys 2024 Tuuletusparvekkeiden pesu ja maalaus. Tuuletusparvekeovien uusiminen, ikkunatiivisteiden kunnostus, lämmitys- ja LKV perussäätö. 2025 Kellarien seinät puhdistus, vesieristeet, vesikaton kunnostus, porrashuoneikkunoiden kunnostus. Sisäpihaikkunoiden kunnostus, piha/portti/kasvillisuus huolto/maalaus, rännien sulanapitokaapelit. 2028 Porrashuoneiden kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä luotollisen tilin limiitti on 75 000 € 26.9.2024. Katso isännöitsijäntodistus lisätietoja kohta tarkempi selvitys kustannuksista. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 21.9.2023 päätettiin, että muutetaan olemassa olevan 75 000 € korjauslimiitin käyttötarkoitus kattamaan myös DNA/Wattinen älytermostaattien asennus taloyhtiöön ja niihin liittyvien patteriventtiilien vaihtamisurakka yhteensä 45 000 €. Todettiin, limiittiä on käytetty korjauksiin 9 859,49 € ja jäljellä on 65 140,51 € per 1.9.2023. Alkuperäisiin korjauksiin kuuluu vielä syksyllä tehtävä kolmen tuuletusparvekkeen oven vaihtourakka, jonka kustannukset ovat yhteensä 5 000 € (arvio). Alkuperäisistä korjauksista on jätetty pois tuuletusparvekkeiden pesut ja huoltomaalaukset toistaiseksi (kustannusarvio 20 000 €), koska sopivaa urakoitsijaa ei ole löydetty. Päätettiin siirtää loput limiittitilin varat n. 15 000 € hoitotilille käytettäväksi erilaisiin korjauksiin mm. A rapun kosteusselvitykseen ja korjaukseen sekä asunnon F51 kosteusvaurioiden korjaamiseen. Valtuutettiin hallitus tilaamaan patteriventtiilien vaihtourakka Helsingin LVI-Huolto Oy:n tarjouksen mukaisesti: Yhteensä: arviolta 26 000,00 € (lopullinen hinta toteuman mukaisesti) Linjaventtiilit lisätyönä tarpeen mukaan: Yhteensä arviolta 5 000,00 € (lopullinen hinta toteuman mukaisesti) Koko venttiiliurakka yhteensä 31 000,00 € (lopullinen hinta toteuman mukaisesti) Patteriventtiilit uusitaan, jotta lämmitysjärjestelmän toimivuutta voidaan parantaa ja asentaa älytermostaatit. Patteriventtiilit ovat elinkaarensa päässä ja joudutaan uusimaan joka tapauksessa lähiaikoina, koska ne eivät toimi kunnolla ja häiritsevät lämmitysjärjestelmän toimivuutta sekä siten myös asumismukavuutta (talon lämmitys on epätasapainossa). Valtuutettiin hallitus tilaamaan DNA/Wattisen älytermostaattien asennus ja käyttöönotto, 24 kk määräaikainen sopimus: Aloituskustannus: 2 410 € Kuukausimaksu 547 € eli vuosikustannus: 6 564 € Ensimmäinen vuosi yhteensä 8 974 €, toinen vuosi 6 564 €. Urakoiden valvonta, hallinnolliset ja muut kulut yhteensä 5 026 €. Yhteensä koko urakka 45 000 € (arvio ensimmäinen vuosi).

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3022.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutSibelius lukio (n. 0.2 km), Kruunuhaan yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi 16, 23 (n. 0.1 km), Raitiovaunut 3, 7 (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.3 km), Anton & Anton (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu276 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...