27 m² / 27 m²1h,kk, alkovi, vh, kh, ranskalainen parveke

Klaavuntie 4, Puotila, Helsinki

650,00 €/kkVuokra

1 300,00 €Vuokravakuus

pohjakuva

julkisivu sisäpihan puolelta

julkisivu sisäänkäynnin puolelta

keittokomero

miniuuni keraamisella tasolla

erillinen induktiotaso

olohuone

näkymät sisäpihalle

olohuone

kylpyhuone

eteinen

etupiha

taloyhtiön piha-aluetta

pohjakuva

julkisivu sisäpihan puolelta

julkisivu sisäänkäynnin puolelta

keittokomero

miniuuni keraamisella tasolla

erillinen induktiotaso

olohuone

näkymät sisäpihalle

olohuone

kylpyhuone

eteinen

etupiha

taloyhtiön piha-aluetta

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

PUOTILASSA siistikuntoinen tehoyksiö! Toimiva pohja, mm. alkoviin sopii parisänky ja vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Ranskalaiselta parvekkeelta on metsä/puistonäkymä, 3/3 krs, ei hissiä. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, mm. linjasaneeraus on tehty. Monipuoliset palvelut Itäkeskuksessa (Easton, Itis) kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla. Ihanteelliset ulkoilumaastot ja Puotilan uimaranta lähietäisyydellä. Tänne pääset muuttamaan 1.12.2024. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi ja sieltä Lomakkeet-Asuntohakemus Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380117

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaavuntie 4, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku1h,kk, alkovi, vh, kh, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, siistikuntoinen

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö2.lev. sähköliesi/uuniyhdistelmä, erillinen induktioliesitaso (sähkö), jenkkikaappi. Valkoiset keittiökaapistot. Keittokomerossa ikkuna.

SaniteettitilatAllas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra650,00 €

Vuokravakuus1 300,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Klåvusvägen 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7299 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra45590 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni/siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Pihan asfaltointi. 1998 Parvekkeiden korjaus, kaukolämpolaitteet uusittu, autopaikkojen määrän lisäys. 1999 A-portaan pääty rapattu, paikoitusalueiden asfaltointia, nuohous. 2000 Osa ikkunoista ja julkisivusta maalattu. 2002 Parvekkeiden sivut levytetty. 2003 Patteriventtiilit uusittu, porrashuoneiden ala-aulat maalattu, laajakaista asennettu. 2004 Liikehuoneiston ikkunat uusittu, vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet. 2005 Ikkunoiden kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus. 2006 Etuikkunat asennettu etelän ja lännen puoleisille ikkunoille. 2008 Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu Aarsleffin sujutusmenetelmällä. 2009 Pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu Newliner Oy:n menetelmällä, liikerakennuksen julkisivun kunnostus. 2011 Käyttövesijohtojen pinnoitus Piperliner Oy:n menetelmällä, lukitus uusittu, sopimus Soneran kanssa taloyhtiön laajakaistasta. 2012 Kellarikäytävien maalaus, saunaosaston kunnostus. 2013 Kellarien ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden ovien kunnostus, autotallien ovien ja kynnyksien kunnostus. 2014 C-F-talon sekä G-H-portaiden edustan kaadon korjaus ja sadevesien ohjaus sekä asfaltointi, kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus. 2016-2017 Sisäänkäyntien ja päätyjen puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 Raitisilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin. 2017-2018 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus. 2021 Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen hankesuunnitelma. 2022 Lukituksen osittainen uusiminen iLoq-järjestelmään. 2022-2023 Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen toteutussuunnitelma. 2024 Vesikaton uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Patteriventtiilien uusinta, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2025 Salaojien uusiminen/rakentaminen, sadevesiviemärien uusiminen, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, sokkelin korjaus, sähköautojen latauspisteiden valmius osaan autopaikoista, sisältäen varautumisen kiinteistön sähköpääkeskuksen uusimiseen ja pääsyöttökaapelin uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2027–2030 Kiinteistön sähkösaneeraus, sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan. Lisäksi ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarpeen tarkastelua.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 610 000 € laina (160,95 €/m2) vesikaton uusimisen rahoittamiseksi. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Muista remonteista ei vielä kustannusarvioita.

MuutaUusi tontin vuokrasopimus astui voimaan 1.1.2021. Vuokra nousee 5 %-yksikköä vuosittain 10 vuoden ajan ollen täysimääräinen 1.1.2031 alkaen

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3504 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkauppakeskus Itis (n. 1.3 km)

KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi 801 (n. 0.1 km), Puotilan metroasema (n. 0.7 km)

RuokakaupatUseita alueella (n. 0.4 km), Prisma Itäkeskus, Easton (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu409 kertaa

Puotila, Helsinki

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...