Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3793 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra162930.28 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-kattoterassit 2021, -Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A, -Sisäpihan kunnostuksia 2018; Sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus, - Autohalli luiskan sulanapito 2018, - julkisivuremontti 2017; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus,julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen,ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset, - talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2016, - data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016, - parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016, - ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016, - julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016, - osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016, - ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016, - saunojen lauteiden uusiminen 2015, - kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen2014, - osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014, - lukituksen uusiminen 2014, - ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010, - sadevesijärjestelmänkunnostus 2008, - vesikaton peruskorjaus 2006, - saunaosaston peruskorjaus 2005, - ovipuhelinjärjestelmä 2004, -lämmitysjärjestelmänkunnostus 2003, - käyttövesiverkostonkunnostus 2003, - lämmönvaihdin uusittu 2003, - osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-2003
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia.
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Piha: Istutukset, pyörätelineet yms.
Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset. Julkisivut: normaalit huoltokorjaukset. Takuutöitä.
Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset.
Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset.
Huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa.
Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025.
Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset.
Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset.
Hissit: Normaalit huoltokorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.5.2022 valtuutti ottamaan 100 000 euroa uutta lainaa korjaustöihin. Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2024 päätti ottaa haltuun 2 liiketilaa maksamattomien vastikkeiden takia.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää, koskee vain autohallipaikkoja.
Muuta2022 kevään yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus
tarvittaessa keräämään tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä ylimääräisenä vastikkeena. Kartuttamaan lainalyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lyhennysten määrä.
Nordea käyttötili limiitti käytössä 0 euroa.
Huoneistot yhteensä95 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään