36,5 m² / 36,5 m²2h, kt, kh, ranskalainen parveke

Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki

940,00 €/kkVuokra

1 880,00 €Vuokravakuus

pohjakuva

julkisivu

olohuone

olohuoneesta keittiön makuuhuoneen suuntaan

keittiö

ranskalainen parveke

näkymät olohuoneesta

makuuhuone

näkymät makuuhuoneesta

kylpyhuone

eteinen

taloyhtiön pesula

sijaintikartta

julkisivu

Konepajan puisto talon vieressä

pohjakuva

julkisivu

olohuone

olohuoneesta keittiön makuuhuoneen suuntaan

keittiö

ranskalainen parveke

näkymät olohuoneesta

makuuhuone

näkymät makuuhuoneesta

kylpyhuone

eteinen

taloyhtiön pesula

sijaintikartta

julkisivu

Konepajan puisto talon vieressä

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Konepaja hohtaa uutuuttaan, kuin myös tämä lähes uutta vastaava kompakti kaksiokin. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on tyylikäs ja sisältää laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Avara kylpyhuone seuraa tyylikästä värimaailmaa ja pyykinpesukonekin mahtuu tänne mainiosti. Säilytystilaa löytyy sekä eteisen että makuuhuoneen puolelta. 2/5 kerros, hissi, näkymät ovat sisäpihalle. Konepaja on inspiroiva yhdistelmä uutta urbaania arkkitehtuuria ja vanhoja teollisuusrakennuksia. Alue sijaitsee kantakaupungissa Pasila, Alppilan ja Vallilan rajalla. Pasilan juna-asema on kävelymatkan päässä ja ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa pyörällä, ratikalla, metrolla ja bussilla Tänne pääset muuttamaan 1.5.2024. Kiinnostuitko, jätä asuntohakemus; https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366566

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeollisuuskatu 30, 00520 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku2h, kt, kh, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.5.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone. Mustat keittiökaapistot, tummanharmaa työtaso, välitila: lasi. Integroidut kodinkoneet.

SaniteettitilatAllas, peilikaappi, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneVaatekaapit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra940,00 €

Vuokravakuus1 880,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valter

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1204 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut JOP Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pienpesula, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA, 10 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkistus (AsKL mukainen tarkistus, osa vuositarkastusta). 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Erika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2021 Asennettu lukkosuojalevyt autohallin porrashuoneen ja UUV-varaston oviin. Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2020- Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2023-2023 Vuosikorjausten jälkitarkastus. 2023-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2027-2028 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaRakennuttaja ei ole korjannut kaikkia vikoja ja puutteita, mitkä havaittiin vuositarkastuksen yhteydessä. Hallitus on sen johdosta vastustanut RS2-vakuuden automaattista vapauttamista saattamalla asian kuluttajariitalautakunnan käsiteltävksi 27.5.2020. Niin kauan kun muulla kun perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavien vakuudeksi (yhtiöj. 5§). Vakuus maksetaan kertasuorituksena yhtiölle ja sitä tulee täydentää pääomavastikkeen noustessa. Yhtökokous 2023 päätti myöntää hallituksella valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso arvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2.9.2020 päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia latausvalmius parkkihalliin yhteishankkeena As.Oy Helsingin Wilhelm, Werner, Hjalmar, Rafael, Aleksander, Alfred, Ragnar, Valter ja Emil kanssa Maksimissaan 20350 e budjetilla. (Ilman ARA:n 50% tukea, todellisten kustannusten on arvioitu jäävän tämän alle). Hankkeesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset kohdistetaan autopaikkojen sekä moottoripyöräpaikkojen hallintaan oikeuttaville osakkeenomistajille yhtiövastikkeen kertoimien mukaisessa suhteessa. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Yhtiö on valmistunut 18.6.2019. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus käyttää As Oy Helsingin Emil tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/saunatilaa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut (n. 0.1 km), Metro (Sörnäinen) (n. 1.5 km), Juna (Pasila) (n. 1 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...