Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kivihaankuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3446.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra25581 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomerot, kaksi pyörä-/lastenvaunuvarastoa, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtohormien nuohous 2023, Vesikaton pellitysksen uusinta 2023, Piha-alueen kunnostusta sis. ulkovalaistuksen osittainen uusiminen sekä puiston hoitotoimia 2022, Saunan seinäpaneelien ja lauteiden uusinta -21, parvekkeiden kunnostus (kaiteiden kunnostusta, laatoitukset tarvittavilta osin), talopesulan pyykkikoneen uusiminen -19, ulko-ovien lakkaus ja ovilippojen maalaus -18, kuntoarvion laatiminen -17, autotalliovien uusinta -16, patteriventiilien uusinta -15, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta -13, LVIS-peruskorjaus -10-11, vesikaton maalaus -09, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun kunnostus- ja maalaustyöt -06, syöksytorvien ja räystäskourujen uusinta, vesikaton maalaus -01, piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinti -98.
Tiedossa olevat korjauksetNurmi- ja istutusalueiden kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneiden viemärien kuvaukset tarvittavilta osin 2023-2024, äänenvaimennuslevyt porrashuoneisiin, julkisivupintojen tarkastus ja mahdollinen huoltokierros/paikkamaalaus 2024-2025. Porrashuoneiden paikkamaalaus, porrahuoneiden sisäänkäyntioien lakkaus, lukituksen uusimien 2025-2026. Vuosihuoltotöitä 2027, vesihanojen uusinta 2028. Lisäksi joka vuosi tulee vuosihuoltokustannuksia noin 15000-20000€.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTontin vuokrasopimus päättyi 31.12.2020 ja sopimus uusittiin. Tontin vuokraa nostetaan 10 vuoden siirtymäajalla. Ensimmäisenä vuonna maksetaan 50% korotuksesta. Vastikeperusteena osakelukumäärä (703).
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1677 m²