Taloyhtiön nimiAsunto-oy Ulvilantie 17 a
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16282 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra151925 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliPunatiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, saunat 3 kpl ( D ja F-porras, sekä K-talossa), urheiluvälinevarastot, pesutuvat (useita) kuivaushuoneineen (D ja O-porras), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone (vuokrattavissa osakkaan tilaisuuksiin) ja askarteluhuone, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Ikkunat ja parvekeovet. 2001-02 A-talon tuuletusparvekesaneeraus. 2003 A-talo salaojat, K-talon parvekesaneraus. 2004 H-talo salaojat, I-talo parvekesaneeraus, rakennusten väliset lämpöputket. 2005 H-talon parvekesaneeraus. 2006 A- ja B-rappujen parvekesaneeraus, 2003-07 Vesi- ja viemärijärj. uusittu. 2007 C- ja D-rappujen parvekesaneeraus. 2008 E-, F-, G-rappujen parvekesaneeraus. 2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkesaneeraus. 2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 2012-2013 Sähkösaneeraus. 2016 Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 2017 Salaojasaneeraus E-G portaiden kohdalle, I-, K-, ja C-taloihin. 2018 IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 2018 IV-koneiden uusiminen I- ja H-taloihin. 2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 2020 A-porras uusi IV-kone. 2022 lukoston uusimisesta ja vesikattokorjauksista (kustannukset hoidetaan kassavaroin).
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2021-2025: 2021-2022 Energiaremontti. 2022 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö. 2021-2023 Porraskäytävämaalaukset. 2021-2025 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2022-2023 Pistetalojen valokuilujen ikkunat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Meneillään olevasta energiaremontista ei tule kustannuksia osakkaille, vaan kulut katetaan hoitolainalla. YMYK 29.3.2021 valtuutettiin hallitus nostamaan hoitolaina 1 700 000€ enrgiaremontin kustannuksiin.
MuutaTaloyhtiön ja Helsingin Kaupungin välinen vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Tonttivuokra on 2021 noin 151925 euroa. Tämän jälkeen vuokraa korotetaan vuosittain 5 % vuoteen 2030 asti. Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä207 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10084.2 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²