44 m² / 44 m²2h, kk, vh, kh

Kolsarintie 9, Konala, Helsinki

830,00 €/kkVuokra

1 660,00 €Vuokravakuus

pohjakuva, suuntaa antava

julkisivu

ikkunallinen keittokomero

ruokailutila olohuoneessa

olohuone

makuuhuone

vaatehuone

juuri uusittu kylpyhuone

eteinen

eteisvälikkö

avarat pihanäkymät parvekkeelta

pohjakuva, suuntaa antava

julkisivu

ikkunallinen keittokomero

ruokailutila olohuoneessa

olohuone

makuuhuone

vaatehuone

juuri uusittu kylpyhuone

eteinen

eteisvälikkö

avarat pihanäkymät parvekkeelta

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 243 465

Kiinnostuitko, jätä asuntohakemus; https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Tartu tilaisuuteen, kesän (6-8/2022) ajan alennettu vuokra 700 €/kk +vesi! Hyväpohjainen, valoisa hissitalon 4/5 kerroksessa sijaitseva 44 m2 kaksio Konalassa. Kulmahuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avarat puistomaiset näkymät. Taloyhtiön putkisaneeraus valmistuu taloyhtiössä toukokuun loppuun mennessä, huoneiston osalta valmistunut. Uusittu, toimiva ikkunallinen keittokomero, jossa modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pyykinpesukone. Laminaattilattiat. Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa. Rauhallinen vehreä asuinympäristö on tälle asuinalueelle takuuvarma tuntomerkki. Hyvät liikenneyhteydet ja jatkuvasti kehittyvät moninaiset palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja samalla luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudetkin. Tänne pääset muuttamaan heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323464

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarintie 9, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2h, kk, vh, kh

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.6.2022

Varustus

Keittiökeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni. Valkoiset keittiökaapistot. Keittiö uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 4/2022.

Saniteettitilatallas, allas- ja peilikaappi, suihku/kääntyvät suihkuseinät, bide-suihku, kuivauspatteri (sähkö), lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhtedessä 4/2022.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra830,00 €

Vuokravakuus1 660,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee asuntoon omaan sähkösopimksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 7-11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10717.4 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, saunaosastot (3 kpl), urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, pesutupa (3 kpl), huoneistokohtaiset varastokomerot, varastoja, kaapeli-TV (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset-90 pihan asfaltointi, -91 talojen ulkopuolisten puuosien maalaus, -92 ilmanvaihtohormisto puhdistettu, parvekkeiden kunnostus, piippu purettu ja asennettu talotikkaat, -96 jätekatoksen rakentaminen -97 kattojen paikkamaalaus, -98 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, seinien lämpörappaus, talotikkaiden uusinta, -99 käyttöveden sulkujen uusiminen, -01 lukkojen uusinta, parvekkeiden kunnostusta, -02 ilmanvaihtohormisto puhdistettu, parvekkeiden kunnostusta, -04 talot liitetty HTV:n verkkoon, antenniverkko kunnostettu, kaukolämpölaitteiden uusinta, -06 hissien modernisointi, lämmitysverkoston perussäätö, -08 porrashuoneiden maalaus, korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, -09 pihan kunnostus, -11 parvekkeiden, julkisivun ja katon remontointi, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, -12 julkisivuremontin 1-vuotistarkastus, -13 ilmanvaihtohormien puhdistus, talo 9:n saunaremontti, -14 talo 7 saunaremontti, -15 talo 7 ja 9: vesivahinkojen korjaus, -16 pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus, -17 talo 11 saunaremontti, -19 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -20 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, -21 linjasaneeraus, energiaremontti (maalämpö ja lämmöntalteenotto LTO)

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit. 2022: linjasaneeraus ja energiaremontti jatkuu. 2023: vesikattojen maalaus. 2024: hulavesi- ja piharemontti. 2025: kiinteistön kuntoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiön päättämät nostamattomat lainat 3 465 000,00 €. Lopulliset kustannukset per huoneisto selviävät vasta remontin valmistuttua kokonaisuudessaan ja loppulaskujen jyvityttyä.

MuutaYK 8.6.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet nostaa lisälainaa LVIS-saneeraus- ja energiaremontti hankkeisiin maksutilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä nostamattomia lainoja 3465000,00 € (linjasaneeraus). Toinen ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 25.8.2021. Yhtiökokous päätti muuttaa yhtiöjärjestystä hallituksen esityksen mukaisesti. Ylimääräinen yhtiökokous 22.3.2021 päätti ryhtyä linjasaneerauksen korjaushankkeeseen ja energiaremonttiin. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan linjasaneeraukseen ja energiaremonttiin liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3.700.000 € sekä käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Valtuutettiin hallitus maksamaan talon 7 vesivahinkokorjauksien ja toteutussuunnittelun laina pois urakkalainalla ja päättämään erillisenpääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan ensimmäisen kerran vastaan, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Päätettiin hakea energia-avustusta ARA:lta. Ylimääräinen yhtiökokous 25.2.2019 päätti, että rakennusoikeudet 2.284 k-m2 myydään Rakennusliike Laptille. Yhteensä noin 2.100 m2 suuruiset määräalat yhtiön omistamista Helsingin kaupungin tonteista myydään 860 € per.k-m2 (1.964.240 € kauppahinta-arviolla) ja muutoin kiinteistökaupan esisopimuksen ja kauppakirjasta ilmenevin ehdoin. Yksi taloyhtiön naapuritaloista on vastustanut kaavamuutosta. Kaavan vahvistaminen lykkääntyy 6-12 kk.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3579 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko sekä lukuisia erikoisliikkeitä (n. 1 km)

KoulutKonalassa, Pitäjänmäellä ja Malminkartanossa (n. 1 km)

PäiväkotiKonalassa, Pitäjänmäellä, Reimarlassa ja Malminkartanossa (n. 1 km)

LiikenneyhteydetVihdintien lukuisat bussilinjat, Konalantien bussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu412 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...