Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalevankatu 53
TalotyyppiAutotalli
Tontin pinta-ala903.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1936
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaLSH Yhtiö Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ullakko, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus. Paikkakorjauksia julkisivuilla. 2014 Osiin alakerran ovien laseihin ja ikkunoihin turvakalvot. 2013 Ullakolla hormien tiivistäminen, vinttien tuuletuksen parantaminen. Pyöräkellarin oven uusiminen. A- ja B-portaiden pihanpuoleiten ulko-ovien uusiminen. Ikkunoiden aukipitolaitteiden yhdenmukaistaminen. 2012 Katutason ikkunoiden uusimisen loppuunsaattaminen. Lämpöverkoston perussäätö. Korvausilmaventtiilit uusittu. 2011 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. Lämpöverkoston perussäätö. Kaukolämpökeskuksen, linja- ja patteriventtiilien uusiminen. 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2009 Toimistot muutettu asunnoiksi. Porrassyöksyjen maalaus. Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö. Katutason ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi. Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt. Pohjaviemärin uusiminen osittain (75 %). 2008 Lukituksen uusiminen. 2006 Märkätilojen kosteuskartoitus. Kiinteistön kuntoarvio. 2000 IV-kanavien nuohous. 1991 Jätekatos rakennettu. Julkisivusaneeraus. Sähköt, antenniverkko. Peltikatto uusittu. Hissi peruskorjattu. 1990 Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu. Liiketilat/var/tsto uusittu. Vesi- ja viemärisaneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2018-2023: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, ullakolle palohälyttimet, autohallin lattian pinnoittaminen, lukoston uusinta 2018. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, julkisivun korjaus 2020. Hissien päivitys 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLukoston ja ovipuhelinjärjestelmän uusimisen kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 62.000 e.
MuutaYhtiökokous 14.5.2018: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin lukoston ja ovipuhelinjärjestelmän uusimisesta. Päätettiin, että hallitukselle ei myönnetä valtuuksia aloittaa autohallin pinnoitustyötä. Asia päätettiin palauttaa hallitukselle jatkovalmisteltavaksi. Hallitusta pyydettiin täsmentämään kustannuksia sekä selvittämään mahdollisuutta jyvittää kustannuksia yhtiöjärjestyksestä poiketen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet myydä taloyhtiön omistamat Elisa Oyj:n osakkeet, 300 kpl.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2578.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala450 m²