Myytävät asunnotHelsinkiMarjaniemi
TO1295245HelsinkiEUR897000Helsinki Alppila-Vallila
116 / 116TO

Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki

897 000,00 €Velaton hinta
897 000,00 €Myyntihinta
116Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki
Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki

    Tervetuloa merelliseen Marjaniemeen! Nyt on tarjolla jotain ainutlaatuista ja ennen näkemätöntä. Yhden perheen omistuksessa ollut upea meren äärellä sijaitseva tontti ja tontilla sijaitseva alkuperäiskuntoinen, suojeltu (SR2) puuhuvila vuodelta 1931. Tontilla on monia mahdollisuuksia: se voidaan pitää yhtenä kokonaisuutena tai tontti voidaan lohkoa. Tämä upea vanha pihapiiri istutuksineen, rantasaunoineen ja vanhoine puineen on tuulahdus menneestä ajasta, jota ei enää ole. Kiinteistölle on myönnetty poikkeamispäätös, jonka mukaan asemakaavan määräyksestä rakennusten lukumäärästä tontilla voidaan poiketa. Tontille on mahdollista rakentaa kaksi erillistä asuinrakennusta, jonka lisäksi suojeltu talo kunnostetaan asunnoksi. Tällöin kiinteistö säilytetään kokonaisuutena. Mikäli tontti/kiinteistö lohkotaan, on vanhan puuhuvilan tonttiosuus 750 m2. Rannanpuoleiselle ns. kirvesvarsitontille jää kokoa 818 m2. Tontilla on jäljellä vielä reilusti rakennusoikeutta. Marjaniemi on vanha huvilayhdyskunta, joka on perustettu vuonna 1925. Helsinkiin alue liitettiin vuonna 1946. Marjaniemi tunnetaan arvostettuna, luonnonläheisenä pientaloalueena, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet ja yksi Suomen suurimmista melontaseuroista: Marjaniemen melojat. Merenläheiseltä sijainnilta löytyy myös uimaranta, kaksi pursiseuraa ja vierestä Puotilan venesatama. Kaikki Itäkeskuksen palvelut ovat kädenulottuvillasi. Tällaisia paikkoja tulee harvoin enää vastaan. Ole yhteydessä, mennään tutustumaan ja jutellaan lisää tämän paikan mahdollisuuksista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1295245
    TalotyyppiRakennustontti
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi, betoni
    SijaintiNiittyranta 7, 00930 Helsinki
    KaupunginosaMarjaniemi
    Huoneluku3-4h + k + lasikuisti + kattoterassi + wc
    Asuinpinta-ala116 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala116 m²
    Kerroksia3
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiMansardi
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoVälttävä, Suojeltu päärakennus vaatii täydellisen saneerauksen
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1568 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,25 e
    Lisätietoja rannastaVesijättö (Kyseessä ei ole rantatontti. Pieni rantakaistale ja vesijättö on Helsingin kaupungin omistama.)
    Maapohjan pinta-ala1568 m²

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta897 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta897 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus: 2500l-2700l per vuosi talven kylmyydestä riippuen.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvio: n. 3800 kWh
    Tiemaksut (myyjän arvio)123,68
    Kiinteistövero2460,62 eur

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutItäkeskus (n. 2 km)
    KoulutVartiokylän yläaste (n. 1,9 km), Puotilan ala-aste (n. 1,8 km)
    PäiväkotiPk Mustikka (n. 1,6 km), Pk Vaapukka (n. 1,8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,15 km), Metro (n. 2 km)
    RuokakaupatCitymarket Easton (n. 1,5 km), Alepa (n. 1,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi p. 050 375 9331 Noora Melavirta, noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi p. 050 587 4296
    Ilmoitusta on katsottu314 kertaa

    Itäkeskus, Helsinki

    Itäkeskus, Helsinki

    Itäkeskuksessa on kaikkea

    Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...

    Marjaniemi, Helsinki

    Marjaniemi, Helsinki

    Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä

    Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...