Myytävät asunnotHelsinkiKonala
TUT1386886HelsinkiEUR0Helsinki Munkkiniemi
41620

Ruosilantie 7, Konala, Helsinki

0,00 €Velaton hinta
0,00 €Myyntihinta
4162Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
Ruosilantie 7, Konala, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Janne Kumpulainen

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

    Myynnissä teollisuuskiinteistö huippusijainnilla osoitteessa Ruosilantie 7. Myydään tarjousten perusteella. Etsitkö tuottavaa sijoituskohdetta tai omaan käyttöön sopivaa, energiatehokasta teollisuus- ja varastotilaa? Ruosilantie 7 tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden molempiin. Loistava, keskeinen sijainti Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Konalassa, Ruosilantiellä, joka tunnetaan korkeasta käyttöasteestaan ja vahvasta yritystoiminnastaan. Edulliset ylläpitokustannukset & energiatehokkuus Kohde on varustettu maalämmöllä, aurinkopaneeleilla ja akustolla. Tämä yhdistelmä takaa erinomaisen energiatehokkuuden ja huomattavat säästöt käyttökustannuksissa. Vakiintunut vuokralaispohja & hyvät tuotot Kiinteistössä toimii useita eri alojen toimijoita. Vuokralaisten vaihtuvuus on ollut vähäistä ja käyttöaste erinomainen, mikä takaa vakaat tuotot ja helpon omistamisen. Ruosilantien alueella tilojen kysyntä on jatkuvasti vahvaa. Vuokraoikeudella on myös käyttämätöntä rakennusoikeutta 678 k-m2. Pitkäaikainen maapohjan vuokrasopimus Maapohjan vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2040 saakka, mikä lisää sijoituksen turvaa ja ennustettavuutta. Kestävä tulevaisuus EU:n suositus välttää hyväkuntoisten ja energiatehokkaiden rakennusten purkamista tukee kiinteistön pitkäaikaista käyttöä ja säilyttää sen arvon tulevaisuudessakin. Monipuoliset mahdollisuudet Kohde sopii erinomaisesti sekä sijoittajalle että omaa energiatehokasta toimitilaa tarvitsevalle käyttäjälle. Ruosilantie 7 on yhdistelmä erinomaista sijaintia, teknistä edistyksellisyyttä ja vakaata tuottopotentiaalia – harvinainen ja turvallinen tilaisuus nyt ja tulevaisuudessa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1386886
    TalotyyppiTeollisuustila
    RakennusmateriaaliBetoni
    SijaintiRuosilantie 7, 00390 Helsinki
    KaupunginosaKonala
    Huoneluku0
    Asuinpinta-ala4162 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMaalämpö 2024 Katon peruskorjaus 2024 Aurinkopaneelit, ernergiavarasto 2024 Ovipuhelinjärjestelmä / etä avattava 2023 varastotila lastauslaiturin alle 2020 takapihan laajennus 2022 Terassin laudoitus 2022 avattavat kolmikerrosikkunat 2022 terassin ulko-ovet 2022 nosto-ovet 2020
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta, kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Tontti

    Tontin pinta-ala4840 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra56095.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus4840 m² Käyttämätöntä rakennusoikeutta 678 k-m2. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue
    Maapohjan pinta-ala4840 m²

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3000 Kwh / vuosi (Maalämpö koneiston käyttämä sähkö)
    Jätehuolto (myyjän arvio)3887 € / vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)3570 € / vuosi
    Kiinteistövero4570 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLähellä (n. 1 km)
    PäiväkotiLähellä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLähellä (n. 1 km)
    RuokakaupatLähellä (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä