Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
LT1362725HelsinkiEUR330000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
166,5 / 166,5M 2

Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki

330 000,00 €Velaton hinta
293 344,94 €Myyntihinta
166.5Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 3, Oulunkylä, Helsinki

    Erinomaisella sijainnilla oleva katutason erillinen liiketilasiipi. Tila on kokonaan remontoitu sisätiloista vuonna 2018. Tila on avara sekä valoisa, ja on nyt päiväkotikäytössä. Liiketila on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella luotettavalle vuokralaiselle. Sijoitus tarjoaa vakaan vuokratulon ja houkuttelevan tuottoprosentin. Sijainti Tapio Rautavaaran puistoa vastapäätä, välittömästi rautatieaseman, bussipysäkin, sekä pikaraitiolinja 15 läheisyydessä ovat vertaansa vailla. Hyväkuntoinen liiketila on turvallinen sijoitus vakaiden vuokralaissuhteiden ja houkuttelevan vuokratulon suhteen. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362725
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiSiltavoudintie 3, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    HuonelukuM 2
    Asuinpinta-ala166.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala166.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Koko liiketilan sähkötöiden ja valaisimien, hälytysjärjestelmän uusiminen 2018.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenTila on vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, kaapistot
    Saniteettitilat2 x wc, suihku
    LaajakaistayhteysDNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
    Olohuoneen lattiaKivi, jonka päällä korkki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKivi, jonka päällä korkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta293 344,94 €
    Velkaosuus36 655,06 €
    Velaton hinta330 000,00 €
    Hoitovastike1 330,30 €/kk
    Rahoitusvastike770,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 100,87 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 30 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltavoudintie 3
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala2121.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPäätyjulkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys sekä liikehuoneiston pohjoispäädyn julkisivun saneeraus. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021, Liikehuoneiston IV-koneen kunnostus, syöksytorvien korjaus, vesikaton tiivistyksiä, liikesiiven ilmastointijärjestelmän uusiminen, liikesiiven välipohjan uusinta ja höyrysulun asennus, liikesiiven välikaton villojen asennus 2019, yläkellarikäytävän maalaus- ja valaistuskunnostus liiketunnistimelliseksi, liiketilan M1 tuloilmakoneen ohjausjärjestelmän kunnostus, autotallijulkisivun laudoituksen vaihto ja maalaus, salaoja kuvaukset 2018, asuinrakennuksen ja liikesiiven yläpohjien eristäminen puhallusvillalla, tuuletushormien yläpään katolle suojapellityksen rakentaminen, liikesiiven katolle kattoluukun ja neljän tuuletusputken rakennus, kolmen käyntioven uusiminen alumiinirakenteisiksi 2017, yläkellaritilan puisten sisäovien ja parvekekaiteiden teräskaiteiden kunnostus, liikesiiven pihanpuoleisen seinän vaurion korjaus 2016, rakennettiin roskakatos ja uusittiin kiinteistön lukitusjärjestelmä Sento 2015, pihan asfaltointi/parkkipaikat ja jätekatosalue 2014, liikesiiven ja asuinrakennuksen välisen betonipalkiston peruskorjaus sekä liiikesiiven pihan puoleisen seinän ikkunan yläpuolisten seinärakenteiden uusiminen 2013, DNA kapeliverkkoon liittyminen, liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2012, linjasaneeraus (sis. käyttövesi- ja viemäriputket, asunhuoneistojen kylpyhuoneet, liikehuoneitojen saniteettitilat, taloyhtiön saunaosaston uusiminen, patteriverkoston putkien eristeiden uusimisen ja kaukolämmön alajakokeskuksen. Käyttövesiputket koteloitiin pintavetona eteistilaan ja viemäriputket uusittiin entisille paikoilleen.) 2011, pihalaatoituksen ja osan nurmialueen reunakivetyksestä uusiminen, asuintalon katon lumiesteet 2006, tilojen M1 ja K1 ilmanoistokoneiden uusiminen 2004, liiketilojen edustan klinkeripinnat, porraskäytävien saneeraus 2000, sähkönousujen ja sähköpääkeskuksen, monimittarikeskusten uusinta/sähköasennusten perusparannus 1999, patteriventtiilien uusinta 1994, ikkunoiden ja parvekeovien sekä liikesiiven peltikaton uusinta 1992, peltikatot (asuinrakennus) uusinta 1988, julkisivujen lämmöneristys 1985
    Tiedossa olevat korjauksetVaihtoehtisen lämmitysmuodon selvittäminen, patteriverkoston perussäätö ja tasapainoitus, taloyhtiön laajakaistan hankinta 2024, Katon peruskorjaus 2025-2026. Liikerakennus on väärällä tontilla vähäisessä määrin, rastiesop. laaditaan Kojamo Oy:n kanssa 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi teidossa
    MuutaHallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suurutta yhtiön rahoistuslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokouksessa 24.3.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa tai jättää perimättä enintään 3 kk hoitovatiketta vastaava määrä.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1074 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala324 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän Yhteiskoulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiOulunkylä English Kindergarten, Daghemmet Ågeli (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetOulunkylän Juna-asema (n. 0.1 km), Raide Jokeri (n. 0.25 km), Bussit mm. 52, 64, 69 (n. 0.05 km)
    RuokakaupatS-Market Oulunkylä (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.4 km), K-Market Mustapekka (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-118 6225 ville.rantanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...