Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
LT1360582HelsinkiEUR175000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
36,5 / 36,5Liikehuoneisto 1h, minikeittiö, wc

Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
162 295,36 €Myyntihinta
36.5Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Erinomaisella sijainnilla hyväkuntoinen liiketila, joka soveltuu moneen. Suuri näyteikkuna, iso huone, minikeittiö ja wc. Tämä sopii niin kauneudenhoitoalan yrittäjälle, suunnittelutoimistoksi kuin taidegalleriaksi. Liiketila myydään vuokrattuna. Sijainti on erinomainen vilkasliikenteisellä Lönnrotinkadulla lähellä Albertinkadun kulmaa, korttelin päässä Hietalahden torista ja kauppahallista ja parin korttelin päässä Bulevardilta, Sinebrychoffin puistosta ja Telakkarannasta. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin raitiovaunulla, bussilla kuin metrollakin. Sovi yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360582
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiLönnrotinkatu 23, 00120 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    HuonelukuLiikehuoneisto 1h, minikeittiö, wc
    Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    Autopaikkakadunvarsipysäköinti
    Energiatehokkuusluokka E2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Varustus

    Keittiö/ minikeittiö: kaapisto, lavuaari, jääkaappi, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatWc: peili, lavuaari wc, bidesuihku
    Olohuone/Myymälähuone: iso näyteikkuna, katossa valokiskot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laattatausta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 295,36 €
    Velkaosuus12 704,64 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike386,90 €/kk
    Rahoitusvastike92,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä479,61 €/kk
    VesimaksuTällä hetkellä liiketiloilta ei ole peritty vesimaksua

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1260 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1925
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1972 Ikkunat. 1987 Sähköpääkeskus. 1989 Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit. 1993 Huoneisto-ovet. 1995 Katujulkisivu. 1997-1999 Porrassaneeraus. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2000 Pihajulkisivu, jätekatos. 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus. 2005 Kuntoarvio+PTS. 2005 Peltikaton uusiminen. 2007 Termostaatit ja IV-nuohous. 2009 Hormikartoitus. 2010 Vesikaton maalaustyö. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2013 B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen, yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnossatustyöt. 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmönvaihtimien uusimisen selvitys. 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, A4 ja C48 vesivahinkokorjaus, vesikalustetarkastukset (kaivot yms.), tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, kellarin ja ullakon kunnostustyöt. 2021-2022 Hormikartoitus ja nuohous, lukituksen uusinta, hissi peruskorjaus, märkätilakorjaukset A1, A11, B40, C48, C52 ja D61. 2022 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54, sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aika: 2023 Märkätilaremontteja (5 kpl), hissien pintojen restaurointi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökok. 6.7.2023 päätettiin laajentuneen rappauskorjaushankkeen toteuttamisesta ja rahoituksesta: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä sopimaan sisäpihan rappauskorjaus hankkeen lisätyötarjouksen (1.6.2023) hyväksymisestä ja tarkemmista ehdoista M2 Ehituspartner Oy:n kanssa. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle 665.000,00 €. Aiempi kustannusarvio oli 326.000,00 €. Kts. jatkuu kohdassa esitteen lisätiedot
    MuutaYhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksuttomasta osakeannista taloyhtiölle itselleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestysmuutoksen pääasiallinen sisältö on osakeryhmän muodostaminen huoneistolle C48 (vanha talonmiehen asunto), huoneiston A19 jakaminen ja eräiden liikehuoneistojen yhdistäminen, huoneistosaunojen ja niiden vastuiden kirjaaminen sekä vesivastikkeen tarkentaminen. Yhtiöjärjestykseen tehdään lisäksi eräitä vähäisempiä muutoksia muuttuneen lainsäädännön ja sähköiseen osakehuoneistorekisteriin tulevaisuudessa siirtymisen vuoksi. Yhtiöjärjestys voidaan päättää muuttaa muilta osin, vaikka jokin tai jotkut yksittäiset asiat eivät saisi riittävää kannatusta yhtiökokouksessa. Uusi yhtiöjärjestysmuutos on rekisteröity 8.12.2023. -Yhtiökokouksessa 1/2022 päätettiin periaate yhtiön osallistumisesta vedeneristyskustannuksiin osakkaiden omakohtaisissa märkätilaremonteissa. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omaehtoisiin märkätilaremontteihin osallistumalla vedeneristeiden ja vedeneristystyön kustannuksiin osakkaan pyynnöstä kustannuserittelyn mukaisesti korkeintaan 1000,00 € summalla. (sis. alv).
    Huoneistot yhteensä68 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946.9 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 0.8 km)
    KoulutAlueella (n. 0.48 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Bulevardi (n. 0.16 km), Raitiovaunupysäkki: Aleksanterin teatteri (n. 0.22 km), Metroasema: Kampin metroasema C (n. 0.58 km), Juna-asema: Helsinki (n. 1.71 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu275 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Bulevardi, Helsinki

    Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

    Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...