175 m² / 175 m²Kerhotila: 3h, aula, kk, 2 wc, 2 v, 2 lasit. p
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
175 m²Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tarjolla viihtyisä kerhotila Pihlajistossa. Sisääntulon yhteydessä on avara aula, josta on käynti kolmeen erilliseen huoneeseen. Saniteetti- ja keittiötilojen ansiosta kokonaisuus on monikäyttöinen. Kerhotilaan on esteetön kulku rakennuksen päädystä. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut putkiremontti, jolloin uusittiin myös märkätilat. Kahdelta lasiteltulta parvekkeelta on mukavan avarat näkymät pihalle. Kivenheiton päässä on lähikauppa ja hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Tila myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella päättyen 28.2.2025. Vuokran määrä 1.500 €/kk. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358578
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiTiirismaantie 4, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajisto
HuonelukuKerhotila: 3h, aula, kk, 2 wc, 2 v, 2 lasit. p
Asuinpinta-ala175 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala175 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, kaksi lasitettua parveketta
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenTila myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 28.2.2025.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKaksi erillistä wc:tä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaTilan säilytyskomerot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTilassa yksi iso huone, kaksi pienempää huonetta ja eteisen yhteydessä aula. Seinät maalattu, lattiat muovimatto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta105 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike910,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä910,00 €/kk
VesimaksuOma mittari, laskutus kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakelukumäärä, nyt myytävän kerhotilan B 43 osakelukumäärä on 350.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirismaantie 4
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1350.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni/elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasa/vino
KateBitumi-kermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, talokaasu, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 A-porrashuoneen maalaus. 2022 Ulkoportaiden kunnostus. 2021 Energiatehokkuushanke: poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kaukolämpövaihtimen ja huippuimureiden uusiminen, aurinkovoimala vesikatolle, vesimittarit huoneistoihin, patteriverkoston tasapainotus sekä linjasäätöventtiilien uusiminen, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen. 2020 Vesikatteen pinnoitus ruiskukumilla. 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, viemärin tuuletusputkien yläpään sukitus, porrashuoneiden led-valaisimet liiketunnistimilla, häkkivarastojen valaistuksen muuttaminen LED:ksi. 2018-2019 LVI-saneeraus (kylpyhuoneet, viemärit, käyttövesi). 2016-2017 Autokannen korjausurakka. 2015 Vesikalusteiden tarkastus, pystyviemäreiden pesu ja kuvaus, A-saunan lauteiden uusiminen. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 A-saunan lattian saumaus. 2012 B-saunan lattian saumaus, huoneisto-ovien tiivisteiden uusiminen. 2011 IV-puhdistus ja säätö. 2007 Julkisivu- ja parvekekorjaustyö, ikkunaremontti. 2003 Hissien peruskorjaus. 2002 Lämmönjakolaitteet uusittu. 2001 Kylmiön laitteet uusittu. 2000 A-saunan panelointi. 1998 Vesikate uusittu. 1996 IV-puhdistus ja säätötyö.
Tiedossa olevat korjauksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin B-porrashuoneen maalauksesta (rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla). PTS 2024-2028: 2024 Pihaistutukset, jätekatos oven korjaus. 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirkenteiden korjaussuunnitelma, pihaistutukset, kivimuurit, jätekatoksen huoltomaalaus. 2027 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (suositus 5 v. välein), elementtisaumojen uusiminen ja julkisivumaalaus sekä parvekkeet. 2029 Rakennustekninen kuntoarvio, VSS-tarkastus (10 v. välein), asfaltti. 2031 Energiatodistuksen päivitys. 2032 Hissien erillinen kuntokartoitus ja kustannusarvio uudistamisesta (lakisääteinen tarkistus vuosittain), pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (suositus 5 v. välein).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Pitkän tähtäinen korjaussuunnitelman (vuosille 2024-2033) kokonaiskustannukset yhteensä 287.000 euroa. Eritellyt kustannukset löytyvät PTS-dokumentista.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2621.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala175 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa kävelyetäisyyden päässä (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäälliikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu801 kertaa
Viikinmäki, Helsinki
Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue
Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...