Myytävät asunnotHelsinkiPihlajisto
LT1358578HelsinkiEUR105000Helsinki Viikki
175 / 175Kerhotila: 3h, aula, kk, 2 wc, 2 v, 2 lasit. p

Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki

105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
175Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki
Tiirismaantie 4, Pihlajisto, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki

(Amuletti Asunnot Oy)

Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki

puh. 044 744 7100

    Tarjolla viihtyisä kerhotila Pihlajistossa. Sisääntulon yhteydessä on avara aula, josta on käynti kolmeen erilliseen huoneeseen. Saniteetti- ja keittiötilojen ansiosta kokonaisuus on monikäyttöinen. Kerhotilaan on esteetön kulku rakennuksen päädystä. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut putkiremontti, jolloin uusittiin myös märkätilat. Kahdelta lasiteltulta parvekkeelta on mukavan avarat näkymät pihalle. Kivenheiton päässä on lähikauppa ja hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Tila myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, vuokran määrä 1.750 euroa/kk). Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358578
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiTiirismaantie 4, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajisto
    HuonelukuKerhotila: 3h, aula, kk, 2 wc, 2 v, 2 lasit. p
    Asuinpinta-ala175 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala175 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, kaksi lasitettua parveketta
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKerhohuoneisto myydään vuokrattuna.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKaksi erillistä wc:tä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaTilan säilytyskomerot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTilassa yksi iso huone, kaksi pienempää huonetta ja eteisen yhteydessä aula. Seinät maalattu, lattiat muovimatto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike1 088,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 088,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari, laskutus kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakelukumäärä, nyt myytävän kerhotilan B 43 osakelukumäärä on 350.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirismaantie 4
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1350.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni/elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasa/vino
    KateBitumi-kermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ulkoportaiden kunnostus. 2021 Energiatehokkuushanke: poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kaukolämpövaihtimen ja huippuimureiden uusiminen, aurinkovoimala vesikatolle, vesimittarit huoneistoihin, patteriverkoston tasapainotus sekä linjasäätöventtiilien uusiminen, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen. 2020 Vesikatteen pinnoitus ruiskukumilla. 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, viemärin tuuletusputkien yläpään sukitus, porrashuoneiden led-valaisimet liiketunnistimilla, häkkivarastojen valaistuksen muuttaminen LED:ksi. 2018-2019 LVI-saneeraus (kylpyhuoneet, viemärit, käyttövesi). 2016-2017 Autokannen korjausurakka. 2015 Vesikalusteiden tarkastus, pystyviemäreiden pesu ja kuvaus, A-saunan lauteiden uusiminen. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 A-saunan lattian saumaus. 2012 B-saunan lattian saumaus, huoneisto-ovien tiivisteiden uusiminen. 2011 IV-puhdistus ja säätö. 2007 Julkisivu- ja parvekekorjaustyö, ikkunaremontti. 2003 Hissien peruskorjaus. 2002 Lämmönjakolaitteet uusittu. 2001 Kylmiön laitteet uusittu. 2000 A-saunan panelointi. 1998 Vesikate uusittu. 1996 IV-puhdistus ja säätötyö.
    Tiedossa olevat korjaukset2023 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, A-portaan maalaus, hissien huolto, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu (yhteensä arviolta 66.000 €). 2024 B-portaan maalaus, sähköjärjestelmien uusiminen (394.000 €). 2025 Ikkunoiden huolto ja tiivistys, sähköautojen latauspisteet (51.000 €). 2026 Kellarin maalaus, kaasusta pois (21.000 €). 2027 Elementtisaumojen uusiminen, betonijulkisivun maalaus, parvekkeiden kunnostus kuntotutkimuksen pohjalta (255.000 €). 2028 Kellarin kannakoitujen putkien uusiminen tarpeen vaatiessa (55.000 €). 2029 Rakennustekninen kuntoarvio, asfaltti (22.000 €). 2030 Lukituksen uusiminen (30.000 €). 2031 Hissien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö (173.000 €). Ks. tarkempi listaus suunnitelluista toimenpiteistä budjetteineen PTS:stä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. tulevien remonttien budjettiarviot pitkän tähtäimen suunnitelmasta.
    MuutaYhtiökokous 18.5.2023 antoi hallitukselle valtuudet periä osakkailta tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2621.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala175 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa kävelyetäisyyden päässä (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäälliikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu258 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...