Myytävät asunnotHelsinkiRuskeasuo
LT1328740HelsinkiEUR190000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
17 / 17Toimisto/hotellihuone

Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki

190 000,00 €Velaton hinta
190 000,00 €Myyntihinta
17Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV Vesa Sandberg

Vesa Sandberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV

vesa.sandberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 413 4454

    Ylimmän 7. kerroksen huone, josta kauniit ja avarat näkymät Ruskeasuon siirtolapuutarhalle. Jopa kolme vuodepaikkaa ja neljä työpistettä käsittävä hotelli-/toimistohuone uudessa VALO Hotel & Work kompleksissa. Tämä ylimmässä kerroksessa sijaitseva 17 m² huone tarjoaa väljien tilojen lisäksi sujuvan käynnin hotellin SPA osastolle, jossa on uima-allas, hirsisauna ja ylellinen kattoterassi. Kysy myös muista meillä myynnissä olevista huoneista tässä hotellissa. Tämä moderni sijoitusvaihtoehto palkitsee omistajiaan myös erilaisin eduin: hotellin viihtyisä wellness-osasto (rentoumisallas, sauna, höyrysauna sekä kuntosali ja mm. upealla kattoterassilla vielä kylmävesiallas, kaksi hirsisaunaa ja poreallas) ovat ilmaiseksi osakkaiden käytössä aukioloajan puitteissa. Lisäksi omistajat saavat hotellin ravintola- ym. palveluista vaihtuvia alennuksia. Tämä huone on vuokrattu operaattorisopimuksella vuokrauskäyttöön, josta omistaja saa tuoton niin toimisto- kuin hotellikäytöstäkin. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kokonaisuuteen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328740
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiMannerheimintie 109, 00280 Helsinki
    KaupunginosaRuskeasuo
    HuonelukuToimisto/hotellihuone
    Asuinpinta-ala17 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala17 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Vehreät näkymät Ruskeasuon siirtolapuutarhaan
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, 2020 valmistunut hotellihuone.
    VapautuminenHuoneistolla on voimassa ns. operaattorisopimus. Sopimus jatkuu/siirtyy uudelle omistajalle. jatkettavissa. Operaattorisopimuksen irtisanomisaika 3 täyttä kalenterikuukautta.

    Varustus

    KeittiöRakennustapaselosteen mukainen
    SaniteettitilatRakennustapaselosteen mukainen
    OlohuoneRakennustapaselosteen mukainen
    MakuuhuoneRakennustapaselosteen mukainen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta190 000,00 €
    Hoitovastike324,14 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,14 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu yhtiövastike käsittää hoitovastikkeen (240,94 €/kk) sekä tontin vuokravastikkeen (83,20 €/kk). Em. vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Huoneiden täytyy olla arvonlisäverollisessa käytössä. Yksityisen ostajan tulee rekisteröityä alv-rekisteriin ennen kauppaa. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään 2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKOY VALO Helsinki
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala3472 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra389903 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2049
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö. Jäähdytys hoidetaan kaukokylmällä ja maalämmön kautta.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, yleiskaapelointijärjestelmä, sosiaalitiloja: kattokerroksen allas- ja saunaosastolta löytyy kaksi hirsisaunaa ulkoterassilla, kaksi sisäsaunaa, yksi höyrysauna, rentoutumisallas, palju, kylmäallas ja rentoutumistilat. Kuntosali, aulatilat, ravintolatilat.
    Tiedossa olevat korjauksetRakennus on valmistunut v. 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPeritään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta ja tarvittaessa hallituksella on lisäksi valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet.
    MuutaYhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi ja kaikkiin vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. YJ 14§ lunastusoikeus yhtiöllä, mikäli osakkeen omistaja on olennaisesti rikkonut vastikkeenmaksuvelvoitettaan.
    Huoneistot yhteensä442 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6005.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala718 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutArena Center (n. 0.1 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetBussipysäkki talon edessä, Raitiovaunu nro 10 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Sandberg p. 0504134454 | vesa.sandberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu354 kertaa