108,5 m² / 108,5 m²3h, avok, neuvottelutila, kph/wc, erill.wc, varasto

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

89 000,00 €Velaton hinta

85 346,48 €Myyntihinta

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

Sari Lindroos

Myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 023 8859

Liikehuoneisto soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. Muuntelukelpoinen pohja!

Erinomaisessa kunnossa liikehuoneisto 1 ja liikehuoneisto 2.
Hyvät kulkuyhteydet.
Tällä hetkellä mahdollisuus vuokrata 2 autopaikkaa taloyhtiöltä
Tilan edessä kulkee kävelytie asuinalueen läpi.

Harvoin tarjolla! Myydään muunneltavissa oleva katutason liiketila(t) näkyvältä paikalta Malminkartanosta. Sopii monenlaiseen toimintaan. Liiketilassa on isot ikkunat kävelykadulle päin. Tila on erittäin siistissä kunnossa ja omaa hyvän valaistuksen. Liiketilassa on keittiö, neuvotteluhuone, isot hyvät työhuoneet, kylpyhuone, erillinen wc ja arkistohuone. Tilan voi jakaa myös kahdeksi erilliseksi liikehuoneistoksi. Halutessasi saat kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Toisessa liikehuoneistossa on myös erillinen keittiövaraus. Selkeä pohjaratkaisu. Lisäksi tällä hetkellä on hyvä mahdollisuus vuokrata 2 autopaikkaakin taloyhtiöltä! Malminkartano on erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Pääset tänne helposti autolla Vihdintieltä, Kehä ykköseltä/kolmoselta sekä Hämeenlinnanväylältä. Reilun viiden minuutin kävelymatkan päässä on Kehärata eli Malminkartanon juna-asema, josta pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai vaikka lentokentälle. Olennaiset muut alueen palvelut ovat lähellä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Kiitos.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319447

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiPuustellinpolku 16, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, avok, neuvottelutila, kph/wc, erill.wc, varasto

Asuinpinta-ala108,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108,5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

Autopaikka2 autopaikkaa yhtiöltä vuokrattuina: numerot 12 ja 22

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2012: remontoitu täydellisesti liiketilakäyttöön soveltuvaksi mm. lattia, seinät, katto, wc-/suihkutilat ja keittiö. Remontti valvottu REH Oy:n toimesta.

Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sop.muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapisto, kiinteät valaisimet. Keittiö sijaitsee neuvotteluhuoneen yhteydessä.

SaniteettitilatErillinen wc: Käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi (valaisimella) Kph:ssa: peilikaappi, kuivauspatteri, käsisuihku, allaskaappi, suihku, lasiseinä

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Materiaalit

Keittiö lattiaKivilaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laattra

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaKivilattia

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, tuulikaappi, seinät maalattu, kivilattia. Lamelliverhot ikkunoissa. Siivouskaapissa vesipiste (allas). Datayhteyskaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 346,48 €

Velkaosuus3 653,52 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike813,75 €/kk

Rahoitusvastike60,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä874,70 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 15€/kk/paikka. Tällä hetkellä (tilanne 23.3.2022) ei ole autopaikkajonoa, joten uudella omistajalla on hyvä mahdollisuus saada autopaikka/paikat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinpolku 16

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3454 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19319,13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Ahvenainen Ky

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19, Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen, Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus, Selvitetään ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahoavien kaiteiden kunnostus korjausarvio, Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnottaminen -20, vesikaton uusiminen -21.

Tiedossa olevat korjauksetVesi -ja viemäriverkoston kuntotutkimus, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen -21, Pesutuvan eteisen ja wc:n sekä mankelihuoneen pintojen kunnostaminen -22, verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen -25, IV hormien nuohous -26.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katso korjaustarveselvitys.

MuutaVarsinainen YK 29.4.21: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön vesikatto uusittiin tilikauden 2021 aikana kassavaroin. Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on haettu jatkoaikaa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2387,5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0,2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisjunat P ja I (Kehärata-asema) (n. 0,5 km), Bussi 37 pysäkki (n. 0,1 km)

RuokakaupatAlepa (Kehärata-aseman läheisyydessä) (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Rauno Rämö puh. 044 733 8085, rauno.ramo@km.fi ja Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...