Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
LT1319447HelsinkiEUR89000Helsinki Konala-Pitäjänmäki
108,5 / 108,53h, avok, neuvottelutila, kph/wc, erill.wc, varasto

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

89 000,00 €Velaton hinta
85 346,48 €Myyntihinta
108.5Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

Liikehuoneisto soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. Muuntelukelpoinen pohja!

  • Erinomaisessa kunnossa liikehuoneisto 1 ja liikehuoneisto 2.
  • Hyvät kulkuyhteydet.
  • Tällä hetkellä mahdollisuus vuokrata 2 autopaikkaa taloyhtiöltä
  • Tilan edessä kulkee kävelytie asuinalueen läpi.

Harvoin tarjolla! Myydään muunneltavissa oleva katutason liiketila(t) näkyvältä paikalta Malminkartanosta. Sopii monenlaiseen toimintaan. Liiketilassa on isot ikkunat kävelykadulle päin. Tila on erittäin siistissä kunnossa ja omaa hyvän valaistuksen. Liiketilassa on keittiö, neuvotteluhuone, isot hyvät työhuoneet, kylpyhuone, erillinen wc ja arkistohuone. Tilan voi jakaa myös kahdeksi erilliseksi liikehuoneistoksi. Halutessasi saat kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Toisessa liikehuoneistossa on myös erillinen keittiövaraus. Selkeä pohjaratkaisu. Lisäksi tällä hetkellä on hyvä mahdollisuus vuokrata 2 autopaikkaakin taloyhtiöltä! Malminkartano on erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Pääset tänne helposti autolla Vihdintieltä, Kehä ykköseltä/kolmoselta sekä Hämeenlinnanväylältä. Reilun viiden minuutin kävelymatkan päässä on Kehärata eli Malminkartanon juna-asema, josta pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai vaikka lentokentälle. Olennaiset muut alueen palvelut ovat lähellä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Kiitos.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319447
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiPuustellinpolku 16, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku3h, avok, neuvottelutila, kph/wc, erill.wc, varasto
Asuinpinta-ala108,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala108,5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
Autopaikka2 autopaikkaa yhtiöltä vuokrattuina: numerot 12 ja 22
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012: remontoitu täydellisesti liiketilakäyttöön soveltuvaksi mm. lattia, seinät, katto, wc-/suihkutilat ja keittiö. Remontti valvottu REH Oy:n toimesta.
Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sop.muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapisto, kiinteät valaisimet. Keittiö sijaitsee neuvotteluhuoneen yhteydessä.
SaniteettitilatErillinen wc: Käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi (valaisimella) Kph:ssa: peilikaappi, kuivauspatteri, käsisuihku, allaskaappi, suihku, lasiseinä
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Materiaalit

Keittiö lattiaKivilaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laattra
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaKivilattia
Olohuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko, tuulikaappi, seinät maalattu, kivilattia. Lamelliverhot ikkunoissa. Siivouskaapissa vesipiste (allas). Datayhteyskaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 346,48 €
Velkaosuus3 653,52 €
Velaton hinta89 000,00 €
Hoitovastike813,75 €/kk
Rahoitusvastike60,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä874,70 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 15€/kk/paikka. Tällä hetkellä (tilanne 23.3.2022) ei ole autopaikkajonoa, joten uudella omistajalla on hyvä mahdollisuus saada autopaikka/paikat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinpolku 16
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala3454 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19319,13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Ahvenainen Ky
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19, Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen, Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus, Selvitetään ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahoavien kaiteiden kunnostus korjausarvio, Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnottaminen -20, vesikaton uusiminen -21.
Tiedossa olevat korjauksetVesi -ja viemäriverkoston kuntotutkimus, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen -21, Pesutuvan eteisen ja wc:n sekä mankelihuoneen pintojen kunnostaminen -22, verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen -25, IV hormien nuohous -26.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katso korjaustarveselvitys.
MuutaVarsinainen YK 29.4.21: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön vesikatto uusittiin tilikauden 2021 aikana kassavaroin. Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on haettu jatkoaikaa.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2387,5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0,2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetPaikallisjunat P ja I (Kehärata-asema) (n. 0,5 km), Bussi 37 pysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatAlepa (Kehärata-aseman läheisyydessä) (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Rauno Rämö puh. 044 733 8085, rauno.ramo@km.fi ja Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu137 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...