55 m² / 55 m²1h, k, tk, erillinen wc

Lönnrotinkatu 43, Punavuori, Helsinki

176 000,00 €Velaton hinta

176 000,00 €Myyntihinta

Rolf Wirta

yrittäjä, B.Eng

rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 332 727

Hyvä sijainti

Ravintola ja kahvilatoiminta sallittua
Hoitovastikekerroin sama kuin asuinhuoneistoissa

Hyvällä paikalla Hietalahdessa Lönnrotinkadun ja Köydenpunojankadun kulmassa. Liikehuoneisto (M5) 55m2. Liiketila myydään vuokrattuna. Vuotuinen vuokratuotto n 8.000,-€. Yhtiöjärjestyksen mukaan liiketiloja voi käyttää myös ravintola/kahvila -toimintaan. Liiketilojen hoitovastikekerroin sama kuin asuinhuoneistoilla

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1307867

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiLönnrotinkatu 43, 00180 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, k, tk, erillinen wc

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/1

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

SaniteettitilatErillinen wc

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta176 000,00 €

Hoitovastike253,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,00 €/kk

Vesimaksuliiketilojen koon mukaan laskutetaan 1-2 vesimaksua/tila/kk, á 25 €. Varastoista ei peritä vesimaksua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43b

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala852 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, autohalli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen; Iloq järjestelmä. 2020 Viemäriputkien kuntotutkimus (jossa todetaan, että seuraava tutkimus on tarkoitus tehdä 2030) 2019-2020 Asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta, saunaosaston pintaremontti, porrashuoneiden maalaus. 2019 Kaukolämpöpaketti uusittu, ilmastoinnin nuohous/huolto. 2014 Peltikatto uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetVintin ja piha-alueen kunnostustoimia; piha-alueen suunnittelutyö käynnissä ulkopuolisen asiantuntijan toimesta. Asiat käsitelty yhtiökokouksessa (23.3.2021) niin toteutuksen kuin rahoituksen osalta. 2022-2025 Patterien termostaattien + venttiilien tarkastus/uusiminen. Keskitytään pääosin normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan. 2030 Viemäreiden kunnon päivitystutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk (koskee vain autopaikkoja), lunastusoikeus osakkailla 1kk (koskee vain autopaikkoja)

MuutaHuoneiston 23 osalta on edellinen osakas tehnyt asunnossa remontin minkä sisältö on esitetty osakkaan laatimassa selonteossa ja raporteissa (remontin sisällön osalta vastuu osakkaalla yleisten ehtojen ja lain mukaisena). Liiketilojen osalta ei ole ilmoitettu/tehty muutostoimia. Autohallipaikkojen osalta ei ole tehty muutostoimia. Yhtiön osalta tehty seuraava päätös yhtiökokouksessa 19.11.2020 kaikkien läsnäolleiden osakkeenomistajien toimesta: Tupakointi kielletty yhtiön yleisissä tiloissa, piha-alueella sekä kaikilla parvekkeilla. Yhtiöjärjestys tältä osin on vahvistettu ja voimassa. Liiketilat ja varastotilat on rekisteröity arvonlisäverovelvollisiksi = vastikkeet sisältävät arvonlisäveron (24%). Autohallipaikkojen osalla yhtiössä lunastusoikeus niin asuinhuoneistojen; liikehuoneistojen osakkeenomistajilla kuin myös taloyhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 18§.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden tori ja kauppahalli (n. 0,4 km), Useita ravintoloita (n. 0,5 km)

KoulutSnellmannin ala-asteen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPvk Onnela (n. 1,2 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut (mm. Hietalahdenkatu) (n. 0,2 km), Linja-autot (Hietalahdenranta) (n. 0,2 km), Metro (Ruoholahti) (n. 0,85 km)

RuokakaupatAlepa Ruoholahdenkatu (n. 0,4 km), Lidl Lönnrotinkatu (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Rolf Wirta 0400 332727, rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu298 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...