Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
LT1290020HelsinkiEUR185000Helsinki Alppila-Vallila
88 / 88Liikehuoneisto

Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta
181 532,61 €Myyntihinta
88Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 39, Herttoniemi, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 587 4296

    Tervetuloa Erätorille! Myyntiin tuli kolmannen kerroksen 88m2 liiketila. Eliel Muoniovaara suunnitteli 1950-luvulla Erätorin tornitalot sekä vanhan ostoskeskuksen, jossa myös itse perheineen asui. Erätorin ostarin toimistosiivessä oli aluksi kaksi asuntoa jotka on sittemmin muutettu liiketiloiksi, aikakaudella jolloin liiketiloista oli pulaa. Katutason liiketiloista löytyy kaikkea joogasta, kynsihuoltoon, pitseriasta, parturista ja lähikaupasta puhumattakaan. Tämä ateljeetyyppinen tila tuo valon hyvin sisään. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä huonetta, kylpyhuone ja tilava avara tila jossa on myös keittiö. Kun haluat lähteä katsomaan tätä kokonaisuutta, ole yhteydessä ja varataan sinulle oma yksityinen esittelyaika tähän kohteeseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290020
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiHiihtomäentie 39, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    HuonelukuLiikehuoneisto
    Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (jääpalakone) 2020, uuni 2020, liesituuletin, astianpesukone 2019
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, seinakaapit, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osa rikki)
    SäilytystilatIsomman huoneen kiinteät kaapit

    Materiaalit

    Keittiö lattiatammiparketti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLasikuitutapetti
    Olohuone lattiatammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiatammiparketti, betonilattia
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta181 532,61 €
    Velkaosuus3 467,39 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike544,50 €/kk
    Rahoitusvastike131,67 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä676,17 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikekerroin 1,125. Vastikeperuste on jyitetyt neliöt. Liikehuoneiston jyvitetyt neliöt 99m2.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Erätori
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1942 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra36392,62 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001, katon korjaus ja vesikourujen uusinta 2002, osittainen ikkunaremontti 2003, pihakannen remontti 2005, vesikaton alemman osan vesikatteen uusimistyö 2007, vesikaton ylemmän osan pinnoitustyöt 2007, korkean talon julkisivun rappauksen uusiminen ja peltiosien kunnostus 2010-2011, osittainen viemäreiden pinnoitus 2015, talotekniikkasaneerauksen suunnitteleminen 2014 - 2016, kunnostamattomien viemäreiden korjaussuunnittelu, Alepan korjausvauriotöitä 2016-201, viemäreiden sukitus 2017, sokkeleiden pellitystyö, ikkuna-aukkojen ja sokkelin juuren tiivistys 2019
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaTaloyhtiöllä on 20 000 euron limiittitili. Hallituksella valtuudet enint. 2 kk ylim. hoitovastikkeen perimiseksi. Valtuus voimassa 2021 vars. yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enint. lainanlyhennysten määrällä. Kiinteistö-osakeyhtiöllä on liikehuoneistojen lisäksi kellarissa varastotilaa osakkeina 42 kpl, 1763m2. Yhtiö omistaa 1 kpl varaston 45m2. Kiinteistö-osakeyhtiö, katso yj 15 pykälä.
    Liikehuoneistot35 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1942 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHertsikan ala-aste (n. 0,15 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 0,35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Siilitie (n. 0,75 km), Päiväkoti Herttoniemi (n. 0,85 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Metro Siilitie (n. 0,95 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,1 km), K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1215 kertaa

    Herttoniemi, Helsinki

    Toista video

    Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...