Myytävät asunnotHelsinki
RT64962186HelsinkiEUR529000Helsinki Etelä-Haaga
96,5 / 96,54h, k, saunaosasto

Orapihlajatie 11, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta
529 000,00 €Myyntihinta
96.5Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
Orapihlajatie 11, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Janne Kumpulainen

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

    Orapihlajatiellä, Etelä-Haagan vehreällä alueella huippuhyvien yhteyksien vieressä sijaitsee tämä rauhallinen koti, jossa laatu, sijainti ja tilat kohtaavat varmasti monen perheen toiveiden ja tarpeiden kanssa. Pohjaratkaisu on erinomainen: yläkerrassa kolme selkeää makuuhuonetta, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Keskikerroksessa avokeittiö ja olohuone. Pohjakerroksessa saunaosasto, varasto, pelihuone ja erillinen wc. Auton parkkeeraaminen onnistuu omalla paikalla asunnon edessä, johon on asennettu myös sähköauton latauspiste. Omalla tontilla tukevasti seisovasta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputket 2023. Etelä-Haaga tunnetaan rauhallisuudestaan, vehreydestään ja erinomaisesta sijainnistaan. Kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ovat mahtavat niin junalla, busseilla tai omalla autolla. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvien koulujen ja päiväkotien lisäksi hyvät liikuntamahdollisuudet. Alueella on erinomaiset peruspalvelut ja Kauppakeskus Kaari sijaitsee noin seitsemän minuutin ajomatkan päässä. Huopalahden juna-asemalle on matkaa noin 300 metriä. Junalla keskustaan n. 10 minuuttia, Pasilaan n. 4 minuuttia, lentokentälle n. 22 minuuttia ja Leppävaaraan n. 5 minuuttia. Liikenteeseen pääsee nyt myös pikaratikalla. Tervetuloa tutustumaan !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64962186
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOrapihlajatie 11, 00320 Helsinki
    Huoneluku4h, k, saunaosasto
    Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaPihapaikka (sähkäauton latausmahdollisuus), ei kuulu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, mutta kaikilla huoneistoilla käytännössä oma paikka.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 sähköauton latauspisteen asennus, 2022: oman huippuimurin asennus. 2021: keittiö uusittu. 2012: uusittu pohjakerroksen kylpyhuone ja sauna, asennettu suihkutilaan sähköinen lattialämmitys vuonna. 2008: yläkerran kylpyhuone uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAsunnossa erillinen noin 10 neliön varastotila virallisten neliöiden (96,5) lisäksi. Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin (LG), viinikaappi (Festivo), astianpesukone (Bosch), erillisuuni ja induktioliesi (AEG) ja liesituuletin. Keittiö uudistettu vuonna 2021. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone yläkerrassa: suihku, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Erillinen wc pohjakerroksessa: allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Ikkunallinen sauna-kylpyhuone pohjakerroksessa: sadesuihku, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta529 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta529 000,00 €
    Hoitovastike357,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä357,05 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutTV-maksu: 4 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orapihlajantie 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1339.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Kaksi huoneistoa yhdessä kuukauden ajan kerrallaan.
    Taloyhtiössä onYhteinen varasto kellarissa ja v. 2015 rakennettu kaikkien yhteinen pihavarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakaton katteen uusiminen 1996. Terassien ja parvekkeen ovien uusiminen 2000. Kaukolämmän allajakokeskuksen uusiminen 2001. Julkisivuremontti 2006. Helsingin Veden runkovesiputken hajoaminen aiheutti vesivahingon jonka korjauksen yhteydessä etupihan perusmuuri salaojitettu ja patolevyt uusittu v. 2008. Poistoilmakanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö 2013, katon tarkastus, sisäänkäyntien pellitysten tiivistäminen 2014. Postilaatikot uusittu, taloyhtiön aidat ja eteläpuoleisen julkisivun ikkunapuitteet huoltomaalattu 2015. Taloyhtiön katon bitumihuopa uusittu 2022. Taloyhtiöön on tehty runkolinjan käyttövesisaneeraus ja vaihdettu patteriventtiilit ja termostaatit. Asuntojen A ja B kellarikerrokset on saneerattu vesvahingon vaurioittamilta alueilta 2023. Uudet ulko-ovet lukkoineen, E asunnon hajonneesta käyttövesiputken liittimestä johtuneet kuivaustyöt ja ennallistaminen 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys 2025-2029: 2025: Korvausilmaventtiilien asennus ja huippuimurien uusiminen, kanavien puhdistus ja säätö, katon sadevesiviemärin sukitus 2026: Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2027: Julkisivun puuosien maalaus 2028: Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus, sähkösaneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä 2025 arvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2025 annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala588 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala16 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGymnasiet Lärkan n. 0,55 km, Haagan peruskoulu n. 0,9 km, Päiväkoti Kanerva n. 0,55 km, The Little English Kindergarten Haaga n. 0,7 km, K-Supermarket Haaga n. 0,75 km, Alepa Etelä-Haaga n. 0,85 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,18 km, Juna, Huopalahden asema n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä