59 m² / 59 m² 3h, avok., kph, sauna, parveke/"lasieteinen" (luhtitalossa)
Pykälätie 3, Torpparinmäki, Helsinki
235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
59 m²Pykälätie 3, Torpparinmäki, Helsinki
Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV
nico.autero@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 521 4810
Hyvä sijainti ja liikenneyhteydet
- Kompakti valoisa asunto, rv 2001
- Maalämpö ja iso taloyhtiö
- Paloheinän ladut ja golf-kenttä sekä kaupat lähellä
Hyvällä sijainnilla erittäin tehokkaasti suunniteltu valoisa pikkukoti 3h, k, kph, s, lasitettu parveke 59m2. MAALÄMPÖ, iso taloyhtiö, autopaikka, ulkopuolinen isännöinti ja huolto. Luhtitalossa toisen kerroksen avara valoisa koti saunalla. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta ja tilava eteinen. Huoneistoon tullaan rakennuksen toiseen kerrokseen oman lasitetun parveketilan kautta. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle ja Kuusmiehenkaarelle. Erittäin hyvät liikenneyhteydet mm. 67, 560 ja Tuusulanväylän vaihtopysäkin useat eri linjat. Lähikaupat, uusi päiväkoti ja Paloheinän huikeat ulkoilumaastot golf-kenttineen kävelymatkan etäisyydellä. Hitas-taloyhtiö. Vapautuu sop.mukaan.
Ensiesittely
Sunnuntai 14.9.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401304
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPykälätie 3, 00690 Helsinki
KaupunginosaTorpparinmäki
Huoneluku 3h, avok., kph, sauna, parveke/"lasieteinen" (luhtitalossa)
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTaloyhtiöllä autopaikkoja. Jokaiselle löytyy paikka (autokatos jonotusperiaatteella).
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaKeittiön koneita uusittu. Aiempi osakas rajannut toisen mh:n oh:sta väliseinällä. Parketti osin kulunut sohvan alta. Parvekelasitukset jäykkiä (niitä ei availtu).
Varustus
KeittiöValoisa vaalea keittiö, avoin olohuonetilan suuntaan, jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sauna, kiuas.
OlohuoneValoisa olohuonetila, avautuen keittiön suuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA internet, 150M (ollut omistajalla käytössä).
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, yhteisvarasto pyörille.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laatta ja liukuovikaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike295,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä295,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 40 eur/kk. Sähköauton lataus 60 eur/kk, Avopaikka 20 eur/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Helsingin Pykälätie 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7851 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHgin kaupunki
Tontin vuokra45789.74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2060
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni, puu, ontelolaatta
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys.
KattotyyppiPulpetti
KateKonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/hallitus, osin ulkopuolinen.
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, irtaimistovälinevarastot, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön sekä autojen latausinfran totetus 2024
Ikkunoiden korjaus tarpeiden selvitys, pihavalaistuksen uusiminen LED-valoihin 2023
Pihavalojen kuntokartoitus sekä sähköautojen lataus kartoitus 2022
Rännien korjaus 2022
Huippuimureiden uusiminen (kaikki nyt uusittu) 2021
Autokatoksen valaisimien uusiminen 2021
Sisäpihan aitojen korjaus ja laatoitukset 2021
IV-kanavien puhdistus 2021
Parkkipaikan aitojen korjaus 2020
Grillikatoksen laudoituksen ja runkotolppien korjaus 2020
Pihan kulkuväylien osittainen asfaltointi 2019
LVI-järjestelmien korjaukset 2018
Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaus 2018
Julkisivun maalaus 2016
Väestönsuojan tiiveyskoe 2016
Lattiakaivojen korjauksia 2016
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015
Katon huoltotoimenpiteitä 2015
Pihan asfaltointi 2015
AB-talojen terassien ulkopuitteiden maalaus 2013
Leikkivälineiden kunnostus 2011
IV-kanavien puhdistus
Kts tarkemmin isänn.tod ja KPTS
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029:
2025 julkisivujen korjauksia tarpeen mukaan, puuritilöiden maalaus C/D-talot ja alaosat A/B-talot, kevyt kuntoarvio ja PTS päivitys, salaojien huuhtelu ja kuvaus, vesikattojen kuntotarkastus.
2025-2026 isojen viemäriputkien puhdistus tarpeeen kartoitus/toteutus.
2025-2029 päivitetyn KPTS:n mukaisia korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHitas-taloyhtiö, rajahinta 3/2025 on 4237 eur/m2.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2429 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.6 km)
KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)
PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit esim. 67, 63, 66, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
Ilmoitusta on katsottu92 kertaa
