79,5 m² / 115,5 m²3-5 h, k, s, kph, erill.wc, varastotilaa

Ylipalontie 19, Paloheinä, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Ullakollinen päätyasunto hienolla ja rauhallisella sijainnilla Paloheinässä. Jopa 4 makuuhuoneeksi sopivaa tilaa. Alakerrassa hienosti remontoitu keittiö (2014), olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna sekä erill.wc. Lämpimällä ullakolla kaksi huonetta kattoikkunoilla ja runsaasti säilytystilaa (matalampaa ja lämmittämätöntä lapetilaa). Oma suojaisa piha länteen. Autosähköpaikka latausmahdollisuudella. Hyvin hoidettu kuuden asunnon yhtiö (rv. 1990) omalla tontilla. Lähivuosina mm. uusittu ikkunat ja ulko-ovet (2024), pinnoitettu tiilikatto ja uusittu räystäskourut/syöksytorvet (2023), asennettu sähköautojen latauspisteet, tarkastettu salaojat (2021) ja uusittu sähköpatterit (2019). Lähellä mahtavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet: Keskuspuisto latuineen ja polkuineen, täyttömäki, golf-kenttä, jäähalli, pallokentät jne. Paloheinän ala-asteen koululle erittäin turvallinen kulku ilman kadun ylityksiä. Päiväkoti koulun vieressä. Bussipysäkit ja lähikauppa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata yksityisemmän ajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400841

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYlipalontie 19, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku3-5 h, k, s, kph, erill.wc, varastotilaa

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala115.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka, sähköautopistoke (lataukseeen).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan (nopeastikin).

Varustus

KeittiöYhdistelmäliesitaso (kaasu ja keraaminen) ja uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Remontoitu 2014.

SaniteettitilatSaunaosasto (remontoitu 2011): vuolukivikiuas, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kph-kaappi, lattialämmitys (sähköllä, termostaatti). Erill.wc: wc-istuin, allas, peili.

MakuuhuoneSalongissa laminaatti, alla laatta, lattialämmitys (sähköllä, termostaatti).

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure, omat), pihavarusteet (pihavarasto), istutukset.

LaajakaistayhteysElisan kotinetti (ulko- ja sisäyksikkö), lisäksi lankapuhelinverkko ja valokuituoptio.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen, keittiön, eteisen ja käytävän kaapistot, ullakon lapetilat sekä oman pihan ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätmaali, tiilimuuraus (ohuet tiilet)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetUllakolla laminaatti-lattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike190,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä190,80 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö 2024: 2334 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylipalontie 19

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2415 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto yhtiön yhteisten tavaroiden, ruohonleikkurin jne. ja osakkaiden polkupyörien varastointiin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Piha-alueen kivetys ja takuukorjaus v. 2003. Lämminvesivaraaja uusittu (E-as.). 2006: Raja-aita uusittu As oy Ylipalontie 17 ja 19 välillä. Lämminvesivaraajat uusittu (ei E-as.). 2010: Talousrakennuksen päädyn kiinnitys runkoon. 2016: Raja-aidan ja asuntojen välisten aitojen uusiminen. Taloyhtiön antennikeskus ja tv-antenni uusittu. 2017: Huoneisto A:n takan piipun pellitys uusittu. Hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säädöt. Yhtiön roskisalue uusittu. 2018: Talojen korkeiden puuosien maalaus ja osin uusiminen. 2019: Huippuimurit, Velco-ilmanvaihtoventtiilit ja sähköpatterit uusittu. 2021: Salaojien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2022: Asuntojen ulkokatosten uusiminen ja lumiesteiden laitto. 2023: Sähköautojen latauspisteiden asennus ja tiilikattojen pinnoitus (5 vuoden takuu). 2024: Ovet ja ikkunat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitoselvityksen mukaan (yhtiökokouksessa 2025): 2025: Julkisivujen lautaverhouksen matalien osien maalaus (osakkaiden toimesta, mikäli tarvetta, yhtiön maalit ja pensselit). Perusvesikaivon tuloputken korjaus sekä padotusventtiilin asentaminen huoneisto A:n edessä. 2025: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2025: Piha-aitojen korjauksia ja maalauksia. 2026: Salaojien tarkastus. Valmistaudutaan käyttövesiputkien tarkastukseen ja varaudutaan myös uusimiseen. Yhtiön kattoturvatuotteet eivät kaikilta osin vastaa nykyvaatimuksia, harkittava niiden saattamista vaatimusten mukaisiksi. Kattotiilien pienet korjaukset vuosittain. Kivipesät eivät riittää kattovesien ohjailuun, kukin on tehnyt omia lisäohjailuja. Lisäohjaukset tässä vaiheessa osakkaiden toimesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannuksia.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala608.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilualueet ja hiihtoladut ym. vieressä, Paloheinän golf-kenttä jne. Alk. (n. 0.3 km), Terveysasema, hammashoitola, neuvola, kirjasto (n. 1.9 km)

KoulutPaloheinän ala-asteen koulu (lähikoulu) (n. 0.4 km), Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. (n. 1.9 km)

PäiväkotiPk Valkea (lähipäiväkoti) (n. 0.4 km), Pk Havukka, Kytöniitty, Miilu, Pikkusuo yms alk. (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet66, 66A, 63 ja Runkolinja 560 (Jokeri-linja). Alk. (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa, K-supermarket, S-Market Pakila LIDL Pakila alk. (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa