71,5 m² / 71,5 m²3h+kk+s
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
274 000,00 €Velaton hinta
274 000,00 €Myyntihinta
71.5 m²Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Vehreät parvekenäkymät
Taloyhtiön piha-aluetta
Vehreät parvekenäkymät
Taloyhtiön piha-aluetta
Tervetuloa Tapaninvainioon – rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä kodikas 71,5 m² rivitalokolmio tarjoaa joustavaa asumista kahdessa tasossa, ja sen pohjaratkaisu mukautuu vaivattomasti eri elämäntilanteisiin. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja makuuhuone. Yläkerrasta löytyvät makuuhuone sekä monikäyttöinen varastohuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi pienen lapsen huoneena tai varastotilana. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa; kaksi ulkovarastoa, joista toinen sijaitsee asunnon yhteydessä ja toinen autopaikan yhteydessä. Lisäksi käytössä on häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Tapaninvainio tunnetaan perheystävällisestä ilmapiiristään, eiryisesti tämä uimarannan ympäristö on suosittua asuinaluetta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja upeat ulkoilumaastot jokirannasta– kaikki mitä mukavaan arkeen tarvitaan. Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia tarinoita!
Ensiesittely
Sunnuntai 24.8.2025
13:30 - 14:10
13:30 - 14:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399484
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarhusuontie 61, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku3h+kk+s
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaF
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (wc-tilat, kylpyhuone, tuulikaappi).
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, alakerran makuuhuoneessa pimennysverho
LaajakaistayhteysElisa
Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, ulkovaraston huoneiston oven edessa sekä autopaikan edessä, kaapistot, irralliset vaatekaapit.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu. yksi seinä tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta274 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta274 000,00 €
Hoitovastike450,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike42,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä493,35 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksu hybridi 25€/kk, sähköauto 50€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Uimarannantie 25
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6954 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra67502.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliLauta, rappaus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtainvarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetMERKITTÄVÄT SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET
2025 DL5 lattlakaivon pinnoitus
2024 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus
2024 Läntisen autokatoksen maalaus
2024 A-B-talon välisen portaikon kunnostus
2023 Leikkipaikan kunnostus ja uusi hiekkalaatikko
2023 Kattotiilien kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden
tiilten vaihto
2023 Autokatoksen varaston ovien säätö
2022 Huoneistojen C9 ja E20 parvekkeiden kantavien
rakenteiden korjaukset
2022 Ulkotilan osoitevalojen sähköistyksen
korjaaminen ja valojen uusinta
2022 Autojen sähkölatauksen kartoitus
2021 Asuinrakennusten huoltomaalaus, puuverhoilut
eteläpäädyissä ja erillistaloissa myös länsisivut
2021 Uusien jäteastioiden lisäys
2020 IV-kanavien puhdistus ja virtauksien säätö
2019 LVIRS-tutkimus
2019 Postilaatikoiden oikaisu
2018 Leikkipaikan sisääntuloluiskan korjaus
2018 Autokatoksen päädyn korjaus
2016 Ajoväylän aidan huoltomaalau
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 2025 päättämät korjaukset
- Julkisivun rappauksen paikkakorjauksia
- Karhusuontie 63:n raja-aidan perustusten korjauksia
- Yhtiön palovaroittimi-en asennus ja LTO-J-aitteiden tarkistus
KUNNOSSAPITOTARVE 2025-2029
Erillinen liite saatavissa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiötasolla tulevien kunnossapitotarpeiden yhteiskustannus v. 2025-2029 noin 60.000 €.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2201 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin palvelut (n. 2.3 km)
KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 1.8 km), Immolan sivutoimipiste (1-2 lk) (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921/mari.borman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu123 kertaa
