109 m² / 109 m²4h, k, rt, s/ph/khh, vh, parveke, piha
Solakalliontie 3, Itä-Pakila, Helsinki
407 000,00 €Velaton hinta
407 000,00 €Myyntihinta
109 m²Solakalliontie 3, Itä-Pakila, Helsinki
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran erillinen wc
Alakerran makuuhuone ja käynti ulos
Alakerran makuuhuone
Alakerran erillinen wc
Alakerran kodinhoitohuone
Sisääntulossa patio ja tilava varasto
Tie autopaikoille
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran erillinen wc
Alakerran makuuhuone ja käynti ulos
Alakerran makuuhuone
Alakerran erillinen wc
Alakerran kodinhoitohuone
Sisääntulossa patio ja tilava varasto
Tie autopaikoille
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 1433 244
Viihtyisä kahteen kerrokseen toteutettu koti rinteessä, hieman korkeammalla tarjoaa toimivat tilat ja viihtyisän ympäristön arvostetulla ja vehreällä Itä-Pakilan alueella. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, tilava keittiö, makuuhuone ja katettu parveke, josta avautuu avarat vehreät näkymät. Alakerrasta löytyvät kaksi huonetta, tyylikkäästi vuonna 2020 remontoitu saunaosasto sekä suuri kodinhoitohuone moneen käyttötarkoitukseen. Molemmissa kerroksissa on omat wc:eet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Sisääntulon yhteyteen on vuonna 2023 rakennettu viihtyisä patio, mistä metsäiset näkymät, ja länteen avautuu suojaisa helppohoitoinen piha 2021 valmistuneella puuterassilla. Tässä 1987 valmistuneessa yhtiössä on kahdeksan asuntoa. Asuminen on edullista, yhtiössä on kaukolämpö ja isännöinti sekä huolto hoidetaan omatoimisesti. Jokaiselle asunnolle löytyy autopaikka katoksesta, lisäksi autoja voi parkkeerata kadunvarsipaikoille. Sijainti on lapsiperhettä ajatellen loistava, suosittu leikkipuisto Etupelto on lähellä sekä sen vieressä uusi Metsolan koulu. Lähikauppa samoin on lähellä sekä bussipysäkit, Vantaanjoen viehättäville kävelyreiteille on lyhyt kävelymatka. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin. Sovi näyttö välittäjän kanssa!
Ensiesittely
Sunnuntai 3.8.2025
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398392
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSolakalliontie 3, 00680 Helsinki
KaupunginosaItä-Pakila
Huoneluku4h, k, rt, s/ph/khh, vh, parveke, piha
Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Katettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEtupatio rakennettu 2023, puuterassi rakennettu 2021, sauna ja pesuhuone remontoitu 2020, yläkerran lattia hiottu/lakattu 2018, kodinhoitohuoneen lattiamateriaalin vaihto laataksi 2017, jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus 2016, alakerran lattiamateriaali vaihdettu laminaatiksi 2010, keittiön kaapistot vaihdettu 2010
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2018), astianpesukone (2018), keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri, ilmanvaihdon säätö)
SaniteettitilatSähkösauna, Harvia -hetivalmis kiuas ja pesuhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, pyyhepatteri. Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, pesukoneliitäntä, käsialtaalle valmius. Alakerran erillisessä wc:ssä peilikaappi ja käsiallas, seinäkaappi, wc-istuin. Yläkerran wc.ssä peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin. Ikkunat s, ph, khh, yläkerran wc. Sähkötoimiset lattialämmitykset alakerran wc.ssä ja saunan pesuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimia, ilmalämpöpumppu (2016)
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto sisääntulossa (kylmä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaSaimaparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaSaimaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta407 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta407 000,00 €
Hoitovastike523,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä523,20 €/kk
VesimaksuEnnakko 10,00€/kk, tasataan vuosittain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Solakalliontie 3 ja 5
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3193 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra11279.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonikattotiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja liukkaudentorjunta sovitun aluejaon mukaisesti
Taloyhtiössä onValokuitu (Valokuitunen), yhteisantenni, talovarasto (pihanhoitovälineet)
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatoksien ja A2/A3 varastojen vuotavat vesikourut korjattu, korkattu as.oy:n ulkovarastojen ovet 2 kpl 2024, B(-alakerran wc:n lattialämmitys korjattiin, molempien asuintalojen kävelysillat uusittiin ja tarkastettiin siltojen alla oleva vesikate, kaikkien huoneistojen keittiöiden vaaka viemäriputket puhdistettiin, B-talon huoneiston B% katossa vesivartio 2023, ajoluiskan reunamuurin loppuunsaattaminen, sadevesiputkien kuvaukset A-talo, B/ etupihan maavallin lankkureunuksen uudistaminen 2021, ajoluiskan reunamuuri, rappuset B-talon pääty (kadulta nousevien alkupää, uudet askelmakivet) 2020, eristevillojen tasaus yläpohjassa, lokakuu varauduttu kaikkien autopaikkojen sähköistykseen, kaivettu autokatoksien väliin putki 2019, autokatokseem asennettu 2 kl latauspistettä 2kWh, HSY vaihtoi taloyhtiön vesimittarin (4.6.2019), vaihtoväli 10v 2019, WC pyttyjen vaihto, vaihtoväliksi sovittu 10v, kaikki asunnot tuplavesisäiliöllä (paitsi B/ yläkerta?), sadevesiputkien kuvaukset B-talo, huoneiston B8 rinteen puoleisen ulkoseinän vesieristyksen uusiminen 2018, sadevesikaivot, puhdistus Lassila&Tikanoja, huoneistojen ilmanvaihtokanavien nuohous 2017, antennin säätö 2016, taloyhtiön viemärit huuhdeltu kadulta päin ja kuvattu 2014, asuintalojen tiilikattojen pesu ja suoja-aine käsittely 2012, lisäeristys yläpohjaan, vesimittarit kylmä/kuuma uusittiin, (huoneisto B7 mittarit uusittu remontinyhteydessä pari vuotta aiemmin) 2011, avaimien uusinta/lukkopesät, WC:eet vaihdettu A1, A2, B6 2010, lämmönvaihdin uusittu 2008, uudet metalliset paloluukut huoneistojen väliin yläpohjassa 2007, lämmönjakokeskuksen päivitys, paineverkoston ilmaus/huuhtelu 2006, IV-kanavien nuohous 2005, antennin päivitys ketju -800 tyyppi 2004, pihateiden pinnanvaihto (perinnekivet:kävelytiet, porrastasot ja portaat;tiilet: autokatos ja ajoluiska 2003, ukkomaalaus rakennukset ja autokatokset 2000, laatoitusremontti A1, A3, A4, B6 ja B8 (tiivistysrengas jätetty pois lattiakaivon ympäriltä kustannukset yhtiö/osakas) 1999, kosteusmittauksia A3, B6, B8, lämpöputkien äänenvaimennus letkuliittimien vaihto (kovat putket 1998, märkätilojen kosteusmittauksia, kaikki märkätilat/huoneistot 1997, lukkopesät uusittu 1992, ulkovalot tontin ylärinteeseen 1991, grilli rakennettiin ylärinteeseen 1989
Tiedossa olevat korjauksetVesikatolla uusitaan ja tiivitetään läpivientejä (isännöitsijäntodistus). Yhtiöllä viisivuotiskorjaussuunnitelma 29.4.2025, pyydä välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAutokatospaikkojen uudelleen järjestely, vaihtoväli 2v (yhtiökokouspäätös). Yhtiön on irtaantunut Hitas järjestelmästä 29.10.2017.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala808 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipuisto Etupelto (n. 0.2 km)
KoulutMetsolan ala-aste (n. 0.1 km), Oulunkylän yhteiskoulu (yläaste ja lukio) (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tammi (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi 64 (Yhdyskunnantie) (n. 0.2 km), Bussi 54, 554 (Kehä1) (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Pikkusisko (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu131 kertaa
