84,5 m² / 97,5 m²2 h, k, s, kph, 2 wc, vh, tkh, askh + lämm.var. yht. 93 m²

Pakilantie 84, Länsi-Pakila, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Lähellä palveluita ja hyvät kulkuyhteydet (bussi/auto)

Keskuspuiston läheisyys, lenkkipoluille suoraan omasta pihasta
Monipuoliset kuntoilumahdollisuudet
Autokatospaikka ja pihapaikka ulko-oven edessä sähköliittymällä
Kolmen sisäänkäyntiä ja kaksi kerrosta: esim. työn/harrastusten tms. eriyttämisen

Mukavan persoonallinen ja käytännöllinen 2-tason rivitalon heti vapaa päätyasunto hienolla paikalla Länsi-Pakilan ja Paloheinän rajalla lähellä palveluita. Yläkerrassa olohuone/avokeittiö, makuuhuone, wc sekä vaatehuone. Alakerrassa makuuhuoneena käytetty ask.huone pienellä ikkunalla, ikkunallinen takkahuone (takka ja ilmalämpöpumppu), sauna/pesutilat/wc ja paljon säilytystilaa. Molemmista kerroksista on kulku omalle länsipihalle. Aurinkoinen lasitettu terassiparveke länteen. Autokatospaikka ja pihapaikka, joiden sähkön ohjaus suoraan asunnosta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Keskuspuiston lenkkipoluille, hiihtoladuille ja urheilupaikoille kätevästi pihasta kävelytietä pitkin. Lähikaupalle lyhyt kävelymatka, bussipysäkit lähes vieressä. Koulut ja päiväkodit helposti lähellä. HETI VAPAA! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myös yksityisesittelyt ovat mahdollisia.

Ensiesittely

Sunnuntai 3.8.2025
16:00 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397882

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPakilantie 84, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku2 h, k, s, kph, 2 wc, vh, tkh, askh + lämm.var. yht. 93 m²

Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka + epävirallinen autopaikka sen vieressä (yhtiön lupa), sähkö kätevästi päälle/pois asunnon sähkökaapista (käyttää asunnon omaa sähköä).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1995: Hankittu Kotikellari (jääkaappi, nollalokerot ja juureslaatikot). 1997: Asennettu vesikatolle lumiesteet asunnon kohdalle. 1998: Asennettu tulo/korvausilmaventtiilit. 2000: Uusittu kiuas saunaan, uusittu jääkaappipakastin. 2005: Asennettu lasitus terassiparvekkeelle. 2006: Asennettu uusi erillisuuni- ja keraaminen liesitaso. 2008: Uusittu astianpesukone. 2011: Asennettu ilmalämpöpumppu. 2012: Uusittu sähköpatteri makuuhuoneeseen. 2013: Remontoitu keittiö. 2016: Asennettu Verisure-hälytysjärjestelmä. 2022: Uusittu sähköpatteri tuulikaappiin. 2023: Asennettu uusi koneellisen poistoilmanvaihdon säädin, jolla voi säätää ilmanvaihdon voimakkuuden portaattomasti (myös on/off).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöErillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi (Rosenlew kotikellari), kaapistot. Keittiöremontti 2013.

SaniteettitilatAlakerran saunaosasto: sauna, sähkökiuas, suihku, allas, allaskaappi, taso, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö), lämminvesivaraaja (sähkö). Yläkerran erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2012), hälytys-/valvontajärjestelmä (verisure), pyykinkuivausteline (ulkona+kph), takka/uuni (ei varaava), istutukset.

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/VDSL.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

Säilytystilat asunnossaAlakerran varasto (n. 9 m²), eteisen, keittiön, makuuhuoneen ja askarteluhuoneen kaapistot, lämmittämätön ulkovarasto (n. 4 m²).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (alkuperäinen)

Keittiön seinätVälitilassa lasilevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (alkuperäinen)

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti (alkuperäinen)

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa ja askarteluhuoneessa parkettilattia. Koko alakerrassa on sähkötoiminen ja huonekohtaisesti termostaattiohjattu lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike176,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 11,00 euroa/hlö/kk (vesimaksu tasataan aina vuoden vaihteessa).

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku noin 1 728 euroa/vuosi (10 802 kWh/vuosi, keskiarvo vuosilta 2020-2022). Sähköenergian, siirron, kuukausimaksujen, sähkö- ja arvonlisäverojen yhteishintana laskelmassa 16,00 snt/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 84

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2256 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka/uuni.

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumen auraus tilataan talvikautena huoltoyhtiöltä.

Taloyhtiössä onUrheiluväline- ja talovarasto, autokatos, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Sadevesi- ja salaojitusjärjestelmän kunnostus. 2009: Radonmittausten perusteella suoritettu radonkorjaus asennuttamalla A- ja B- huoneistojen sokkeleiden alle radonin imuputkistot. Korjaustulos varmistettu uusintamittauksilla. 2003: Antennijärjestelmän digitalisointi. 2014: Salaojien avaushuuhtelu. 2016: Antennijärjestelmän päivitys, rakennusten puuosien maalaus, rakennuksen ulkomaalaus. 2018: Salaojien huuhtelu + kuvaus. D- ja E-huoneistojen vesivahinkojen ennallistaminen, sadevesi- ja salaojaverkoston kunnostus etupihalla. 2019: Rottien myrkytys ja kulkuteiden sulkeminen rakenteisiin. 2022: IV-kanavien puhdistus. Katon kuntotarkastus, (Kattotutka Oy). 2023: Vesikaton vuosittainen tarkastus ja paikkamaalaus kohtiin, joista alkuperäinen galvanoidun kattopellin muovipinnoite oli irronnut/hilseilee rumasti sekä läpivientien saumojen tarkastuksia/tiivistyksiä ja räystäskourujen puhdistuksia mm. puiden lehdistä (Kattotutka Oy). Kaikkien savupiippujen hormien nuohous/tarkastus (Talokuntoon.fi Oy). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (Delete Oy). Sisääntulokuistien ja terassiparvekkeiden portaiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen (yhtiökokous 3.4.2025) ja hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon mukaan: 2025: Elementtisaumojen osittainen kunnostus, Kattotutkan vuositarkastus (kuuluu katon huoltosopimukseemme), sähkökeskuksen huollon tarjouspyynnöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026-2029: Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus, valmistautuminen käyttövesiputkien uusimiseen, piha-aitojen kunnostus talkoovoimin tarpeen mukaan, Kattotutkan vuositarkastus (kuuluu katon huoltosopimukseemme).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala513.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOma terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto (n. 1.3 km), Paloheinän golf-kenttä, hiihtoladut ym. ulkoilualueet. Alk. (n. 0.1 km)

KoulutPakilan ja Paloheinän ala-asteen koulut (n. 0.9 km), Pakilan ylä-asteen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiUseita alueella mm. PK Pikkusuo, Kytöniitty, Valkea, Havukka, Vallesmanni, Miilu. Alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 67N, 66K, Jokeri 560. Alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, S-market, K-Supermarket, Lidl ym. Alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa