77 m² / 77 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, 2 vh, käyttöullakko, terassi

Valakkakuja 9, Tapaninvainio, Helsinki

292 000,00 €Velaton hinta

292 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva suuntaa antava

Oleskelupiha ja terassi

Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan

Avoin olohuone ja keittiö

Olohoune, käynti terassille

Olohuone

Olohuone, takka

Olohuoneen takka

Olohuone, näkymä eteisen suuntaan

Keittiösaareke, viinikaappi

Keittiö

Näkymä olohuoneesta keittiöön

Keittiön saareke

Näkymä keittiöstä terassin suuntaan

Ruokailutila

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Käyttöullakko

Kylpyhuone, allaskaapisto

Näkymä terassin suunnasta kylpyhuoneeseeen

Sauna, pilarikiuas

Näkymä saunan suunnasta kylpyhuoneeseen, käynti terassille

Näkymä olohuoneen ovelta terassille

Oleskelupihan terassi

Etupiha, sisäänkäynnit asuntoon ja oleskelupihalle

Julkisivu etupihan puolelle

Pohjakuva suuntaa antava

Oleskelupiha ja terassi

Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan

Avoin olohuone ja keittiö

Olohoune, käynti terassille

Olohuone

Olohuone, takka

Olohuoneen takka

Olohuone, näkymä eteisen suuntaan

Keittiösaareke, viinikaappi

Keittiö

Näkymä olohuoneesta keittiöön

Keittiön saareke

Näkymä keittiöstä terassin suuntaan

Ruokailutila

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Käyttöullakko

Kylpyhuone, allaskaapisto

Näkymä terassin suunnasta kylpyhuoneeseeen

Sauna, pilarikiuas

Näkymä saunan suunnasta kylpyhuoneeseen, käynti terassille

Näkymä olohuoneen ovelta terassille

Oleskelupihan terassi

Etupiha, sisäänkäynnit asuntoon ja oleskelupihalle

Julkisivu etupihan puolelle

Vesa Pokkinen

, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Viihtyisä kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu koti, kalliit kylpyhuone- ja keittiöremontit on tehty.

Ilmalämpöpumppu, takka ja iso oleskelupiha luovat erinomaiset puitteet kodissa viihtymiseen.

Tarjolla viehättävä rivitalon muuttovalmis päätyasunto isolla ja suojaisalla oleskelupihalla, johon on oma sisäänkäynti. Erinomaiset julkiset yhteydet, eikä Malmin asemalle ja palveluihin ole pitkä matka. Taloyhtiössä on tehty kunnostustöitä ja remontteja tarpeen mukaan. Vuonna 2022 on uusittu vesikatot ja lumiesteet. Viime vuonna on saatettu loppuun ikkunaremontti. Asuntoihin kuuluvat ulkovaraston lisäksi autokatospaikka ja oleskelupiha. Taloyhtiö omalla tontilla, edulliset asuinkustannukset, hoito- ja korjausvastike yhteensä 4,0 €/m². Asunto itsessään on kauttaaltaan vuonna 2022 tyylikkäästi remontoitu. Keittiö, kylpyhuone, lattiat uusittu, seinät maalattu ja tapetoitu. Ilmalämpöpumppu on valmiiksi asennettuna viilentämään kesän kuumia päiviä ja takan ääressä voi tunnelmoida syksyn saapuessa. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan uusitulle oleskelupihan terassille, joka kutsuu nauttimaan kesästä ja grillin antimista. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän mainiosti toimivaan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397693

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValakkakuja 9, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, 2 vh, käyttöullakko, terassi

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 uusittu keittiö ja keittiökoneet (poislukien viinikaappi), ilmalämpöpumppu asennettu, kylpyhuone suihkun lattikaivo, vesieristeet, laatoitus lattia+seinät, kalusteet uusittu, ja saunaan asennettu kuivakaivo, vesieristys, lattia ja pilarikiuas, asunnon käyttövesiputket uusittu, seinät ja makuuhuoneiden paneelikaton maalattu verholista asennettu olohuoneeseen, oh+k+et paneelikatto uusittu, takkasydän asennettu, vaatekaapin sekä huoneiden puuväliovet maalattu. Sähköiset lämmityspatterit ja huoneiston sähkökaappi uusittu. 2023 päädyn aita ja portti tehty. 2024 terassi ja väliaidan rimoitus tehty.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2022, Epoq keittiökaapistot valkoiset ylä- ja siniharmaat alakaapistot, massiivipuutasot, saarekkeessa upotetut pistorasiat, viinikaappi ja vetolaatikot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, pyrolyysikiertoilmauuni, Frank teräsallas, Hansgrohe keittiöhana astianpesukoneventtiilillä, Savo liesikupu (suodattimella) hormiin.

SaniteettitilatKylpyhuone, Hansgrohe PowderRain suihku ja allashana pesukoneen venttiilillä, suihkuseinä, Villeroy & Boch (iso kok.) posliiniallas, peili- ja allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, sähkösauna, pilarikiuas. Erillinen wc Hansgrohe allashana, allaskaappi, peili, sähköinen lattialämmitys.

OlohuoneTakka Jotulin takkasydämellä, käynti terassille, Midea ilmalämpöpumppu (wifi kytkentä).

MakuuhuoneMakuuhuoneissa vaatehuone, toisesta käynti käyttöullakolle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu, wc:ssä tervaleppä kytte-s paneeli

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKäyttöullakolla ikkuna, seinät ja katto paneloitu, lattiapinta muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta292 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta292 000,00 €

Hoitovastike115,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike192,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1,5 €/m², korjausvastike 2,5 €/m², vesimaksu 7,3 €/m³ kulutuksen mukaan, vastikkeet ja vesimaksu laskutetaan 3 kk:n välein.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leivosentie 34

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2279 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkovaja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2012 ulko-ovien lukot uusittu, autokatos ja sadevesikourut uusittu. 2013 vesivaraaja uusittu D-asuntoon. 2014 kivituhkan levittäminen parkkialueelle ja talon 1 eteen. 2015 A-asunnon kylpyhuoneen korjaus. 2016 ikkunaremontti osa 1 syksyllä, asuntojen pihojen puoleiset ikkunat ja pihaovet, yleisantennijärjestelmän päivitys, F-asunnon kylpyhuoneen ja saunan kosteusvaurion korjaaminen, postilaatikkojen uusiminen. 2017 C-asunnon vesivaraaja uusittu. 2019-2020 A-asunnon vesivahinkokorjaus. 2020 F-asunnon ja As. Oy Laukin välinen raja-aita ja A-asunnon vesivaraaja uusittu. Ilmanvaihtokanavien nuohuos ja venttiilien säädöt. 2022 vesikatto, kulkusillat, lumiesteet, tikapuut, vesikourut, syöksytorvet ja otsalaudat uusittu. 2023 taloyhtiön sisäpihan aidat maalattu, 2024 lisätty oleskelupihojen puoleiset lumiesteet, ikkunaremontti osa 2, asuntojen sisääntulopuolen ikkunat (mh:t, sauna, käyttöullakko), osa autokatoksen liimapuupalkeista uusittu. 2025 asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjaukset2025 huoneistojen D, E ja F varastojen cyproc-levyjen uusinta. 2026 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2026-2029 sähköautojen latausinfran suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestys ajantasaistettu/ PRH 20.9.2017

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala458 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto Tervapääsky (n. 0.35 km), Leikkipaikka Siltapuisto (n. 0.7 km), Malmin terveysasema (n. 1.5 km)

KoulutStaffansby Lågstadieskiola (n. 1.2 km), Malmin peruskoulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Immola (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki, linja 79 (n. 0.25 km), Linja-autopysäkki, linjat 554/561 (n. 0.5 km), Malmin asema (n. 2 km)

RuokakaupatK-Market Töyrynummi (n. 0.65 km), S-market Malmi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu274 kertaa