58 m² / 58 m²2h, avok., kph, sauna, las.parveke/kuisti
Pykälätie 3, Torpparinmäki, Helsinki
239 000,00 €Velaton hinta
229 910,92 €Myyntihinta
58 m²Pykälätie 3, Torpparinmäki, Helsinki
Hyvä sijainti ja liikenneyhteydet
- Avara ja valoisa asunto, rv 2001
- Maalämpö ja iso taloyhtiö
- Paloheinän ladut ja golf-kenttä sekä kaupat lähellä
Uudistettu, valoisa ja nuorekas koti luhtitalossa loistopaikalla. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden muuntaa se helposti vaikkapa kolmioksi. Isoon ja avaraan olohuoneeseen saa väliseinällä näppärästi työtilan / makuuhuoneen. Tilava lasitettu sisääntulokuisti toimii myös viihtyisästi parvekkeena. Laadukas ja näyttävän näköinen avokeittiö on uusittu 2015. Laminaattilattiat ovat uusittu 2015. Oma reilun kokoinen sauna, jossa on iso ikkuna sekä pilarikiuas. Huoneistosta rauhalliset näkymät sisäpihalle ja Kuusmiehenkaarelle. Yhtiössä ekologinen maalämpö on asennettu viime vuonna. Tämä takaa kohtuuhintaisen lämmitysenergian myös jatkossa. Autopaikka järjestyy heti ja täällä on ulkopuolinen isännöinti sekä huolto. Bussilla erittäin hyvät liikenneyhteydet ja Tuusulanväylän vaihtopysäkin useat eri linjat. Lähikaupat, uusi päiväkoti ja Paloheinän monipuoliset ulkoilureitit ja harrastemahdollisuudet kävelymatkan päässä. Golf-kenttä aivan tuntumassa ja myös Tuomarinkylän sekä Haltialan virkistysalueet. Tule paikalle ihastumaan! Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397644
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPykälätie 3, 00690 Helsinki
KaupunginosaTorpparinmäki
Huoneluku2h, avok., kph, sauna, las.parveke/kuisti
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
AutopaikkaTaloyhtiöllä autopaikkoja. Jokaiselle löytyy paikka (autokatos jonotusperiaatteella).
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat uusittu 2015.
Keittiö remontoitu 2015 (aiempi osakas).
Vapautuminensop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaOlohuone on tilava ja se on mahdollista rajata väliseinällä, jolloin siitä saa hyvin vaikkapa työtilaa.
Varustus
KeittiöKeittiö saneerattu 2015: Side by side -jääkaappi/pakastin + kylmävesitoiminto, runsaat kaapistot/vetolaatikot, ergonomisesti sijoitettu integrotu astianpesukone, induktio liesitaso, ergonominen erillisuuni kalusteissa liesikupu/-tuuletin Lapetek-design, tumman sävyinen komposiittipesuallas, työtasot laminaatti
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, jossa iso ikkuna ja lauteet kahdella puolen, Harvian pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt
OlohuoneValoisa olohuonetila, varustettu isoilla ikkunoilla ja avautuen keittiön suuntaan.
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, makuuhuoneen/olohuoneen hyllyt
LaajakaistayhteysDNA internet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, yhteisvarasto pyörille, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti (uusittu 2015)
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila laatoitettu 2024)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti (uusittu 2015)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (uusittu 2015)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattia laminaatti ja liukuovikaapisto, lasitettu kuisti (lattia maalattu 2023)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta229 910,92 €
Velkaosuus9 089,08 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike290,00 €/kk
Rahoitusvastike81,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä371,51 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 40 eur/kk. Sähköauton latauspaikka 60 eur/kk. Avopaikka 20 eur/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Helsingin Pykälätie 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7851 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHgin kaupunki
Tontin vuokra45789.74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2060
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni, puu, ontelolaatta
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys.
KattotyyppiPulpetti
KateKonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/hallitus, osin ulkopuolinen.
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, irtaimistovälinevarastot, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön sekä autojen latausinfran totetus 2024
Ikkunoiden korjaus tarpeiden selvitys, pihavalaistuksen uusiminen LED-valoihin 2023
Pihavalojen kuntokartoitus sekä sähköautojen lataus kartoitus 2022
Rännien korjaus 2022
Huippuimureiden uusiminen (kaikki nyt uusittu) 2021
Autokatoksen valaisimien uusiminen 2021
Sisäpihan aitojen korjaus ja laatoitukset 2021
IV-kanavien puhdistus 2021
Parkkipaikan aitojen korjaus 2020
Grillikatoksen laudoituksen ja runkotolppien korjaus 2020
Pihan kulkuväylien osittainen asfaltointi 2019
LVI-järjestelmien korjaukset 2018
Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaus 2018
Julkisivun maalaus 2016
Väestönsuojan tiiveyskoe 2016
Lattiakaivojen korjauksia 2016
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015
Katon huoltotoimenpiteitä 2015
Pihan asfaltointi 2015
AB-talojen terassien ulkopuitteiden maalaus 2013
Leikkivälineiden kunnostus 2011
IV-kanavien puhdistus
Kts tarkemmin isänn.tod ja KPTS
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029:
2025 julkisivujen korjauksia tarpeen mukaan, puuritilöiden maalaus C/D-talot ja alaosat A/B-talot, kevyt kuntoarvio ja PTS päivitys, salaojien huuhtelu ja kuvaus, vesikattojen kuntotarkastus.
2025-2026 isojen viemäriputkien puhdistus tarpeeen kartoitus/toteutus.
2025-2029 päivitetyn KPTS:n mukaisia korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (maalämpöurakan kulut on jyvitetty osakkeille).
MuutaHitas-taloyhtiö, rajahinta 3/2025 on 4237 eur/m2.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2429 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.6 km)
KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)
PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit esim. 67, 63, 66, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
