93 m² / 93 m²4h, k, kph, s, wc, vh, parveke, piha
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
299 000,00 €Velaton hinta
281 168,25 €Myyntihinta
93 m²Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
taloyhtiön piha-alue
taloyhtiön piha-alue
Unelmien rivitalokoti odottaa - muuttovalmis, kahdessa tasossa, oma piha ja sauna! Etsittekö kotia, jossa koko perhe viihtyy? Tämä kaunis rivitaloasunto tarjoaa kaiken, mitä lapsiperhe tarvitsee: tilaa ja toimivuutta. Tämä koti tarjoaa monipuoliset tilat, jotka muuntautuvat helposti perheesi tarpeiden mukaan. Taloyhtiön suojaisalla pihalla lapsia odottaa mm. trapoliini, keinut ja pieni kenttä pihapeleihin! Perheesi seuraava koti löytyy täältä- ota yhteyttä ja tehdään unelmista totta.
Ensiesittely
Sunnuntai 6.7.2025
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396942
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarhusuontie 63, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, parveke, piha
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
AutopaikkaPihapaikka sähköpistokeella
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2021. Salaojituksen jälkeen takapihan terassi sekä etupihan kivetys tehty.
Korjaus- ja muutostyötPortaiden kunnostus vuonna 2021 ja ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2019
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaIlmalämpöpumppu osakkaan vastuulla.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysSisällä ethernet-liitäntä/läpivienti tehty. Mahdollisuus liittää oma 5G ulkoreititin.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaKorkki, parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta281 168,25 €
Velkaosuus17 831,75 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike372,00 €/kk
Rahoitusvastike120,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä492,90 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 19.6.2024 päätti: Hallitukselle myönnettiin oikeus päättää 1-2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Myyjällä hälytysjärjestelmä, 67€/kk, siirrettävissä ostajalle. Sähköpistokkeellinen ulkoautopaikka sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhusuontie 61
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5799 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra15423.65 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni/puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kattojen kuntotarkastus, G-vesipostien uusiminen 2021 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien saneeraus ja sokkeleiden vesieristyksen korjaaminen, G-kylpyhuoneremontti. 2020 Huoneistojen väliset ullakkotilojen palo-osastoinnit korjattu, osakkaiden omatoiminen parvekkeiden puuosien kuntotarkastus, G-huoneiston kylpyhuoneen lattian paikkakorjaus ja suihkusekoittaja uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmien hankesuunnittelu. 2019 Postilaatikoiden uusinta, pihavalaistus led-polttimoiksi, lumiesteet asennettu, korvausilmaventtiilejä lisätty. 2018-2019 Kattojen pesu ja uudelleen pinnoitus. 2018 Kuntoarvio Suomen Talokeskuksen toimesta. 2017 Salaojien kuvaus. 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kuntotarkastus. 2010 Lukkojen sarjoitus, kuntoarvio. 2000 Vesikaton alusrakenteiden uusiminen – aluskatteet, ruoteet, kattotuolien vahvistaminen.
Tiedossa olevat korjauksetyleistentilojen pintojen maalaus ja huoneistovarastojen maalaus 2024 Lämpökamerakuvaus (sis. kuntoarvioon) ja Kuntoarvio ja PTS päivitys 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1143 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin Nova (n. 2.8 km), Malmin Sairaala (n. 1.4 km), Tammisto (n. 2.3 km)
KoulutPukinmäen peruskoulu (Immola) (n. 0.35 km), Staffansby lågstadieskola (n. 1.1 km)
PäiväkotiImmola (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.07 km)
RuokakaupatS-market Malmi (n. 1.3 km), Kauppakeskus Malmintori (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Shafia Boudali-Ojala
0400990803
shafia.boudali-ojala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
