105,5 m² / 105,5 m²4h,k,kph x2, khh, eril wc, lasitettu parveke, kuisti, piha, lämmin varasto
Hietanummenkuja 4, Tapanila, Helsinki
369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
105.5 m²Hietanummenkuja 4, Tapanila, Helsinki
alakerran erillinen wc
Kodinhoitohuone
Alakerran kph
Sauna
Kuisti / Terassipatio
Yläkerran aula
parveke
Yläkerran kph
iso aidattu piha-alue
Leikkimökki
alakerran erillinen wc
Kodinhoitohuone
Alakerran kph
Sauna
Kuisti / Terassipatio
Yläkerran aula
parveke
Yläkerran kph
iso aidattu piha-alue
Leikkimökki
Leena Pakarinen
kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 579297
Idyllisellä ja halutulla Tapanilan pientaloalueella kaunis paritalokoti esim. lapsiperheelle, rauhallisella sijainnilla, hyvin hoidetusta 7 perheen yhtiöstä, päättyvän tien päässä, jossa edullista asua. Tässä kodissa on hyvin tilaa. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone, sekä lasitettu tilava parveke. Alakerrassa on 2022 remontoitu keittiö, jonka yhteydestä pääset kodinhoitohuoneeseen. Sauna ja pesutilat on remontoitu 2014 taloyhtiön toimesta. Saunassa voit rentoutua työpäivän päätteeksi ja nauttia vuolukivikiukaan tarjoamista pehmeistä löylyistä. Olohuoneesta käynti katetulle terassille, joka on kuin toinen olohuone, jossa tarkenee infrapunalämmittimien ansiosta viettää aikaa pitkälle syksyyn. Huoneistolla iso aidattu piha-alue talon molemmin puolin, jossa kasvaa mm. marjapensaita, pioneja, erilaisia ruusuja ym. Yhtiöllä on myös taloyhtiön yhteinen piha-alue, jossa lasten on turvallista leikkiä. Varastotilaa on runsaasti, sisäänkäynnin vierestä löytyy lämmin ulkovarasto, sekä lisäksi huoneistolle kuuluu myös hyvänkokoinen kylmä ulkovarasto, jonne saat esim. polkupyörät, sukset yms. Alueella loistavat harrastemahdollisuudet lähettyvillä ja päiväkodit, koulut ja leikkipuistot kaikki kävelyetäisyydellä. Monipuoliset Malmin kattavat peruspalvelut noin kilometrin päässä ja bussipysäkki ihan vieressä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Ensiesittely
Maanantai 21.7.2025
18:00 - 18:40
18:00 - 18:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396779
TalotyyppiParitalo
SijaintiHietanummenkuja 4, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku4h,k,kph x2, khh, eril wc, lasitettu parveke, kuisti, piha, lämmin varasto
Asuinpinta-ala105.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala105.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKph ja khh remontoitu taloyhtiön toimesta 2014. Kaikki huoneiston sähköpatterit uusittu 2022 (etäohjauksella wifi). 2022 tehty keittiöremontti. 2023 asennettu alakertaan vinyylilankkulattiat, sisäkatot maalattu. 2024 yläkerran makuuhuoneen seinät maalattu, alakerran wc ja tuulikaappi remontoitu. 2024 Valokuitu asennettu, joten tästä ei enää kuluja ostajalle.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu hormiin, astianpesukone, vitriinikaappi seinällä.
SaniteettitilatKylpyhuone, x 2, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna jossa Mondex vuolukivikiuas, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja.
OlohuoneSälekaihtimet, verhotangot
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, markiisi pihalla, istutuslaatikko, leikkimökki, parvekkeen matot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja. Infrapunalämmittimet patiolla.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot. Ulkovarasto (Lämmin) ja erillinen ulkovrasto kylmä.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTuulikaapissa laattojen alla lattialämmitys. Eteisessä liukuovikaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta369 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta369 000,00 €
Hoitovastike337,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,60 €/kk
Vesimaksu12 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOma vesimittari, tasaus kerran vuodessa. Valokuituiittymän ostaja voi tilata valokuituselta ja tehdä oman liittymäsopimuksen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietanummenkuja 4
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2510 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkovarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunatilojen kosteuseristykset 1995,
Lämpöeristysten korjaukset 1996,
Ulkovarastojen rakennus 2000,
Julkisivujen tiilisaumojen korjaukset 2000,
Paritalojen välikaton tuuletusaukkojen lumieristykset 2000,
Yhteisten piha-alueiden kunnostus 2000–2001,
Lumiesteiden lisäasennus katoille 2003,
TV-antenni uudistettu vastaanottamaan digitaalisia televisiolähetyksiä 2004,
Lumiesteiden lisäys katoille ja sadevesikourujen korjaus rivitalossa 2005,
Julkisivujen huoltomaalaus 2005–2006,
Huoneiston B:n lämminvesivaraajan uusiminen 2005,
Rivitalon ullakon eteläisen ulkoseinän puuosien uusiminen 2006,
Huoneistojen A ja C-G lämminvesivaraajien uusiminen 2008,
Rivitalon sokkelin huoltomaalaus 2008,
Pihakäytävien asfaltointi ja osittainen laatoitus 2009,
Huippuimureiden uusinta 2009,
Huoneistojen A, B, C, E, F ja G alakerran pesuhuoneiden peruskorjaus 2013,
Leikkipaikan kunnostus (uusi keinu ja turva-alusta) 2013,
Talon A-päädyn sokkelipinnan korjaus 201,3
TV-antennin päävahvistimen uusiminen 2014,
Vesikourujen uusiminen paritaloissa 2014,
Ikkunoiden ja ovien huoltotarkistus ja korjaukset 2015,
Pihavaraston takaosan maalipinnan uusiminen 2015,
Pihan lahonneiden puiden kaato 2015-2016,
Huoneiston F yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2016,
TV-antennin päävahvistimen uusiminen 201,6
Pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2017,
Sadevesikaivojen ja asfaltin korjauksia pihalla 2017,
Antennin siirto talon päätyyn 2017,
Kattovuodon aiheuttama huoneiston A keittiön ja yläkerran seinän korjaus 2017,
Opastekyltti pihaan v. 2018,
Pihavalaisimen uusiminen v. 2018,
IV-kanavien, venttiilien ja IV-koneiden puhdistus, ilmamäärien mittaus v. 2019,
Huoneistojen D, E ja G ulko-ovien ja karmien uusiminen v. 2019,
Huoneistojen F ja G keittiöiden välisen pohjaviemäriosuuden painautuman sekä
tonttiviemärin notkahduksen seurantatarkastus/-kuvaus v. 2020,
Katon peltipintojen korjausmaalaus ja katon turvatuotteiden uusiminen v. 2021,
Huoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostus v. 2021,
Huoneistojen F ja G keittiöiden välisen pohjaviemäriosuuden painautuman sekä
tonttiviemärin notkahduksen seurantatarkastus/-kuvaus v. 2022,
Huoneistojen F ja G keittiöiden välisen pohjaviemäriosuuden painauman sekä tonttiviemärin notkahduksen seurantatarkastus/kuvaus. Parkkipaikan pylväsvalisimen uusinta 2022. Julkisivujen 2. kerroksen puupintojen ja parvekelaudoituksen maalaus v. 2023
Huoneiston B alakerran kylpyhuoneen lattiakaivon tiivistys v. 2024. 2025 1. kerroksen verhoilulautojen maalaus
- Otsa- ja räystäslautojen mk. sisäänkäynnin ja varastotilojen kattojen maalaus.
- 1. kerroksen parveke- ja sisäänkäyntien kaiteiden maalaus.
- Sokkelirappausten uusiminen.
- Varastorakennuksen maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Ikkunat ja ulko-ovet: normaaliahuoltotoimintaa,
Katto: normaalia huoltotoimintaa.
Lämmitysjärjestelmä: normaalia huoltotoimintaa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
huoneistojen F ja G keittiöiden välisen pohjaviemäriosuuden painehuuhtelu v. 2025.
Huoneistojen F ja G keittiöiden välisen pohjaviemäriosuuden painautuman, sekä tonttiviemärin notkahduksen (A-talon kulman tarkastuskaivoon tulevissa putkissa)
seurantatarkastus/-kuvaus 2 vuoden välein.
Ilmanvaihtojärjestelmä: normaalia huoltotoimintaa.
Piha: normaalia huoltotoimintaa.
Myöhemmin ilmenevät huolto- ja korjaustoimenpiteet v. 2026-2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Selvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet vuodelle 2025 pyritään rahoittamaan
hoitovastiketuotoilla.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala731 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapanilan erä (n. 1 km)
KoulutKotinummen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna (n. 1.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
