84 m²3h, k, työh./työtila, kph/wc, sauna.

Pakilantie 89b, Paloheinä, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta

378 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Erittäin hyvä ja rauhallinen sijainti, lähellä palveluja ja puistoa

Muuttovalmis, remontoitu kauniisti
Iso olohuone
Edulliset asumiskulut

Erittäin hyväkuntoinen paritalokoti loistopaikalla Paloheinässä keskuspuiston tuntumassa 3h, k, työh./työtila, kph/wc, sauna 84 m2. Asunto sijaitsee kiinteistömuotoisessa paritalossa rauhallisesti tontin takaosassa puistoon rajoittuen (hallinnanjakosopimus). Asunnossa ja rakennuksessa on tehty runsaasti kunnostuksia vuosien 2023-2025 välillä: mm. uusittu peltikatto, remontoitu kph-saunaosasto, pinnat ja upea moderni Charmia-keittiö. Olohuone on todella iso, siinä tilaa ruokapöydälle ja kookkaallekin sohvakalustolle tms. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kauniita yksityiskohtia, kuten ranskalaiset pariovet ja erkkeri. Saunassa on puukiuas, kph:n puoli on raikas, moderni ja täysin uusittu. Makuuhuoneita on kaksi, lisäksi pieni ikkunallinen työtila/huone puiston suuntaan. Rakennuksen ympärillä on salaojat, yläpohjasta myös lisälämmöneristetty ekovillalla. Sokkelit ovat korkeahkot ja muutenkin jo rakentamisesta alkaen on kiinnitetty huomiota turvalliseen, pitkäikäiseen ja terveelliseen rakentamiseen ja asumiseen. Piha-alue jää talon pohjois- ja itäreunalle (puistoa vasten), lisäksi rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä on katettu rauhallinen terassi länteen päin. Asumiskulut ovat olleet todella kohtuulliset mm. sähkönkulutus vain 7500 kwh/v (v. 2024 toteuma). Sijainti on huippuhyvä ja samalla rauhallinen. Bussiyhteys (Kamppiin ja rautatieasemalle) sekä kauppa löytyvät aivan vierestä. Myös muut palvelut, ulkoilumaastot, päiväkodit, Namika-areena, HPS-areena ja koulut lähellä. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Esitt. sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396763

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu (julkisivun tuuletusrako 40mm)

SijaintiPakilantie 89b, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku3h, k, työh./työtila, kph/wc, sauna.

Asuinpinta-ala84 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1997

Käyttöönottovuosi1997

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka, puukiuas

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja menoilma.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeltikatto -23, huippuimuri, syöksytorvet, lisäeristys ekovillalla -23, Charmia-keittiö -25, kph, sauna + käyttövesijohdot kph-alueella (-25), talon puuosien maalaus -22-25, lämminvesivaraaja -25, terassi lasikate -23.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti)

Tontti

Tontin pinta-ala235 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella.

Piha-alueetPiha-aluetta rakennuksen pohjois- ja itäpuolella, lisäksi terassi länteen.

Maapohjan pinta-ala235 m²

Varustus

KeittiöUusittu tyylikäs moderni Charmia-keittiö, jääkaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, aamiaiskaappi.

SaniteettitilatKph-saunaosasto uusittu v 2025, kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna puukiukaalla (puukiuas vanha), lattialämmitys (kph). Käyttövesijohdot uusittu varaajalta. Varaus sähkökiukaalle.

OlohuoneTilava olohuone, hyvin tilaa ruokapöydälle, varaava takka.

Makuuhuone2 makuuhuonetta, lisäksi pieni työtila/huone.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, takka (varaava), sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUllakkotila nostoportailla.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetUllakkomahdollisuus (kylmä ullakko/yläpohjatila nostoportailla).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta378 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7500kwh/v / 1000e/v

Jätehuolto (myyjän arvio)400e/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kul.muk.

Tiemaksut (myyjän arvio)30e/v

Muut maksutVakuutus n 180e/v. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen.

Kiinteistövero700e/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.1 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu201 kertaa