Myytävät asunnotHelsinki
RT1395892HelsinkiEUR1490000Helsinki Munkkiniemi
193,5 / 193,55h+k

Solnantie 7, Helsinki

1 490 000,00 €Velaton hinta
1 490 000,00 €Myyntihinta
193.5Solnantie 7, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
Solnantie 7, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Janne Kumpulainen

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

    UPEA ARKKITEHTOONINEN RIVITALOKOTI MUNKKINIEMESSÄ – SOLNANTIE 7 Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen rivitalohuoneistoon, joka yhdistää 60- ja 70-luvun klassisen arkkitehtuurin aikakauden moderniin asumismukavuuteen. Tämä huoneisto on remontoitu pieteetillä alkuperäistä henkeä kunnioittaen – teakia, marmoria, kuparia ja laadukkaita materiaaleja hyödyntäen. Persoonallinen ja hengästyttävän kaunis portaikko toimii kodin keskipisteenä ja katseenvangitsijana. Useat tulisijat luovat tunnelmaa viileisiin iltoihin, ja kodin monet yksityiskohdat kertovat harkitusta suunnittelusta ja laadukkaasta toteutuksesta. Asuintilat ovat muuntuvia ja monikäyttöisiä – 3–4 makuuhuonetta, tilava ja tunnelmallinen leffahuone, sekä erinomaiset kodinhoitotilat palvelevat niin arkea kuin juhlaa. Yksityisyys ja viihtyisyys ovat taattuja suojaisan oman pihan ja parvekkeen ansiosta. Yhtiöllä on käytössään jylhä sisäuima-allas, jonne käynti tapahtuu oman saunaosaston kautta, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Autotalli ja teknisesti hyväkuntoinen taloyhtiö kruunaavat kokonaisuuden. MUNKKINIEMI – RAUHAA, LUONTOA JA PALVELUITA Munkkiniemi on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Se tarjoaa vehreitä puistoja, kulttuurihistoriallista arkkitehtuuria ja rauhallista merellistä tunnelmaa – kaikki aivan keskustan tuntumassa ja silti omassa rauhassa. Lähistöllä sijaitsevat erittäin hyvämaineiset koulut, useat päiväkodit, kattavat lähikaupat ja ravintolat, sekä tietenkin merenranta-alueet, Seurasaari ja Talin golfkenttä hiihtolautuineen, jotka houkuttelevat ulkoilijoita ympäri vuoden. Erinomaiset liikenneyhteydet vievät keskustaan vaivatta niin autolla, pyörällä kuin julkisilla. Täällä asut luonnon, historian ja kaupunkielämän syleilyssä – rauhassa, mutta lähellä kaikkea. Tämä koti on harvinainen tilaisuus – tule ja ihastu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395892
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSolnantie 7, 00330 Helsinki
    Huoneluku5h+k
    Asuinpinta-ala193.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala193.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiemman omistajan toimesta tehty remontti 2006. Tässä yhteydessä kylmiö muutettu kodinhoitohuoneeksi ja alakerrasta purettu seinä. Samassa yhteydessä uusittiin märkätilat ja keittiö. Sauna ja osa laatoituksista uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Ilmalämpöpumpun asennus 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side, jääpalakoneella), mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2x erillinen wc, 2xkph, sauna, kodinhoitohuone, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuonetakka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 490 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 490 000,00 €
    Hoitovastike1 237,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 237,50 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Solnantie 7
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1183 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Aumakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUima-allas
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Kattohuopa uusittu.
 2004 Salaojien puhdistus ja kunnostus.
 2007 Autotallin ja uimahallin katon vesi- ja lämpöeristys. 
2007 Salaojien puhdistus ja kunnostus (jatko).
2012 Uimahallin sisäkaton maalaus, käyttöveden ja ilmanvaihdon säätö. 2013-14 Patoventtiilien huolto ja asennus A-huoneistoon. 
2014-15 Tuloilmaventtiilien lisääminen, A- ja B-huoneistot.
 2015 Julkisivujen teak-osien kunnostus ja B-huoneiston parvekkeen kunnostus. 2015 Tornihuoneiston sähkö- ja putkiremontti.
 2015 Kaukolämpökeskus, lämmönvaihdin uusinta. 2015 Uimahallin kattoikkunoiden uusiminen. 
2016 Patteriverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston 
tasapainotus. 
2016  Pihaportaiden kunnostus. 
2017 LVIS-remontti: asbestikartoitus ja -purku, vesijohtojen uusinta, huoneistojen viemäreiden ja pohja-sekä sadevesiviemärien sukitus, B- 
huoneiston patoventtiilin uusiminen sekä sähköpääkeskuksen uusiminen. 
2017 A- ja B-huoneistojen sähköjen uusiminen. 2018-19 Uima-allasosaston peruskorjaus ja vesilaitteiston uusiminen. 2020  A-huoneiston parvekkeen lattialaatoituksen- ja vesieristeen korjaus. 
2021  D-huoneiston vesikaton uusiminen. 
2021-22 Yhtiön lukoston uusiminen. 
2022-23 C-huoneiston kosteusvauriokorjaus ja portaiden rakentaminen pihalle
 2023 Rakennusteknisen PTS:n (Insinööritoimisto Sweco Oy:n 5/10 -vuotinen PTS, 2025 ikkunoiden lämpöruutujen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetSwecon ehdotus kunnossapitosuunnitelmaksi: 2025: Piha-aitojen uusiminen / kunnostus, mukulakivipäällysteen kunnostus, sokkeleiden ja tukimuurien paikkakorjaukset / pinnoitukset, b-asunnon parvekkeen vedeneristys ja laatoitus, puukarmisten ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus, pattereiden säätöventtiilien uusiminen, sähkökeskuksen uusiminen. 2027: autotallin seinien ja katon maalaus, autotallin betonilattian puhdistus ja pintakäsittely. 2028: vesikattojen kuntotutkimus. Em remontit perustuvat Swecon ehdotukseen. Kaikkien edellämainittujen korjausten kustannusarvio on noin 60.000 € / koko yhtiölle.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTalo yhtiö muodostuu 1840 valmistuneesta tornitalosta ja 1970 valmistuneesta rivitalosta.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala765.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuomenkielinen ala- ja yläaste sekä MYK n. 0,9 km, Ruotsinkielinen ala-aste n. 0,8 km, Ruotsinkielinen ylä-aste n. 0,3 km, Useita, mm. Kaartintorppa ja Elka (ruotsinkielinen) n. 0,4 km, K-market ja Alepa Puistotiellä n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetRatikka nro 4 n. 0,6 km, Bussi n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä