Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
PT1395568HelsinkiEUR229000Helsinki Itäkeskus
60,5 / 65,52h, k, s/kph/wc

Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
60.5Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
Linnanväenpolku 4, Vartiokylä, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Pirkkala

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

    Kodin lämpöä ja luonnon rauhaa Vartiokylässä Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja kodikkaaseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella Vartiokylän sydämessä. Tämä koti on osa pientä ja lämminhenkistä 16 asunnon paritaloyhtiötä, jonka omalla, tilavalla tontilla on mukavasti tilaa niin leikeille kuin yhdessäololle. Pihapiirissä lapset viihtyvät leikkipaikoilla, ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä odottaa mustikkametsä polkuineen – täydellinen paikka kiireettömille arkihetkille. Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu hurmaa heti sisään astuttaessa. Vuonna 2019 remontoitu moderni kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Ilmalämpöpumppu huolehtii mukavasta sisälämpötilasta ympäri vuoden – kesällä viileyttä, talvella lämpöä, energiatehokkaasti. Asunnolla on käytössä takapihalla aurinkoinen piha-alue joka on suojainen ja aidattu. Sijainti ei voisi olla paljon parempi: läheltä löytyvät niin Eastonin kuin Itiksen kattavat palvelut, ja liikenneyhteydet sujuvoittavat arkea ilman stressiä. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheelle. Ja kun kaipaat hengähdystä kaupungin kiireestä, luonto on kirjaimellisesti kotiovellasi – lenkkipolut, metsät ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja rauhoittumaan. Tämä koti on sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, edullisia asumiskuluja, yhteisöllisyyttä ja toimivaa arkea luonnon läheisyydessä – kuitenkaan tinkimättä palveluista tai kulkuyhteyksistä. Tule paikan päälle ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395568
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiLinnanväenpolku 4, 00950 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku2h, k, s/kph/wc
    Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö alkuperäinen. Kodinkoneita vaihdettu.
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen sekä saunan laatoitukset uusittu vuonna 2019, samalla kertaa vaihdettu myös lämminvesivaraaja ja vesieristykset. Lämpöpattereita uusittu vuonna 2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, oma leikkimökki, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Yleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, sälekaihtimet (rullaverho takapihan ovessa), sähköliesi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneTakka (ei varaava). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot, Sälekaihtimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike139,15 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä139,15 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 8,80 euroa/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa, sähkönkulutus on ollut noin 8600 kwh/vuosi, 1430 euroa/vuosi eli n. 119,-/ kk. (ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnanväenpolku 2-4
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala5492 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (talkootyönä, liputusvuorot, omat pihat hoidetaan itse)
    Taloyhtiössä onTekninen tila, varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Katot on korjattu/huollettu (maalaus). 2022 Yläpohjan lisäeristys. 2022 Roskakatosten kunnostus ja maalaus. 2023 Tuloilmaventtiilien vaihto 2024 Pitkätoimisten palovaroittimien asennus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesunnitelma 2025-2030 (talkoolla ellei muuta mainittu): 2024-2025 Aitojen kunnostus ja maalaus, kattojen ylläpitohuolto, pylväsvalaisimien muokkaus ledeihin (4:n puoli), toisen leikkipaikan muutostyö (as3-as16 teetetään ulkopuolisella) 2025-2026 roska-aitauksen muutostyöt, käytävien huolto ja sorittaminen (mahd.kivituhka), leikkipaikan hiekkojen vaihto (teetetään ulkopuolisella), huoneistojen räystäiden maalaus ja kunnostus sekä ikkunapuitteiden maalaus (teetetään ulkopuolisella) 2026-2027 putkiston kartoitus ja sähköpattereiden kartoitus (teetetään ulkopuoliselle) 2027-2028 varastojen maalaus. Tarvittaessa: kattosiltojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden vaihto (teetetään ulkopuolisella), numerovalaisimien huolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1215 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuotilan ala-aste n. 1,7 km, Vartiokylän yläasteen koulu n. 1,6 km, Päiväkoti Kukkaniitty n. 1,5 km, Alepa Vartiokylä n. 0,9 km, Prisma Itäkeskus n. 1,8 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,26 km, Metro Puotila n. 1,5 km
    HarrastuksetItis n. 2,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä