112 m² / 124 m²4h, k, kph, s, khh, erill. wc, at
Saarnaajantie 19, Länsi-Pakila, Helsinki
458 000,00 €Velaton hinta
429 634,31 €Myyntihinta
112 m²Saarnaajantie 19, Länsi-Pakila, Helsinki
Autotalli ja pihapaikka
- Iso, suojainen, aidattu piha
- Tilat yhdessä tasossa, muuttovalmis koti
Rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla - muuttovalmis! Tämä valoisa ja toimivapohjainen 1-tasoinen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella Länsi-Pakilassa. Asunnossa on neljä huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc, autotalli ja lisäksi myös autopaikka pihalla. Lisäarvoa asumiseen tuo harvinaisen iso (n. 140 m2) ja suojaisa länteen avautuva piha, johon mahtuu niin oleskelualue, grillipaikka, trampoliini kuin hiekkalaatikkokin. Pihalla on pieni vaja pihatarvikkeille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Viimeisimpänä katto 2024, pohjois- ja eteläpäädyn julkisivun verhoukset ja eristeiden perusparannus 2022 sekä käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu vuonna 2021. Aiemmin on uusittu muun muassa ikkunoita, ulko-ovia ja salaojat sekä piha-aidat on laitettu myös kuntoon. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisratkaisun esimerkiksi perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Läheltä löytyvät niin palvelut, koulut kuin hyvät liikenneyhteydetkin – unohtamatta luonnonläheisiä ulkoilumaastoja. Koti on kauniisti ja rakkaudella remontoitu ja onkin täysin muuttovalmis! Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti voi olla juuri sinun perheesi uusi koti!
Ensiesittely
Keskiviikko 25.6.2025
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395504
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSaarnaajantie 19, 00660 Helsinki
KaupunginosaLänsi-Pakila
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, erill. wc, at
Asuinpinta-ala112 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala124 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaTallipaikka AT 1 erillisellä osakekirjalla kuuluu hintaan
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis koti
Korjaus- ja muutostyöt2020 täydellinen pintaremontti, jossa kaikki seinät levytettiin (ei ikkunaseinät) tasoitettiin ja maalattiin, oh:n ja keittiön katot maalattiin, keittiön kaapistojen ovet uusittu, välitila sekä lattia laatoitettiin, keittiöntasot vaihdettiin kivikomposiittiin (Technistone) mosaiikkiparketti hiottu ja valkolakattu, kahden makuuhuoneen parkettilattiat uusittu, kaikkiin huoneisiin lisättiin ikkunalaudat (Technistone), patterit maalattiin ja listat vaihdettiin, verhokapat ja -kiskot uusittiin, kaapistot ja takka uusittiin (Tulikivi). 2021 putkiremontin yhteydessä uusittiin kph, erillinen wc, sauna sekä khh kokonaan, asunnon alkuperäiset ovet pinnoitettiin ja maalattiin, vaatehuoneeseen lisättiin Elfa-järjestelmä sekä lisättiin sähköpistorasioita. Asbestinäytteet otettu lattioiden (keittiö ja 2 makuuhuonetta) uusinnan yhteydessä. Nämä näytteet puhtaat. Kph:n uusinnan yht:ssä asbestia löytyi vanhan lattialaatan kiinnityslaastista. Remontin jälkeiset sivelynäytteet puhtaat. Raportit on.
Vapautuminensopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi (uusittu 4/2020), pakastin (uusittu 4/2020), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, jossa taittuva lasiseinä, sähkösauna, Harvian pilarikiuas uusittu 2021, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, bide-suihku, erillinen wc, jossa kylpyhuonekaapisto, peilikaappi sekä bidesuihku
OlohuoneVanha avotakka purettu ja asennettu Tulikiven varaava takka.
Makuuhuonesälekaihtimet, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, takka
Säilytystilat asunnossaRunsaat kaappitilat (kaikki uusittu 2020), vaatehuone, kaapistot, 2 x ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta429 634,31 €
Velkaosuus28 365,69 €
Velaton hinta458 000,00 €
Hoitovastike700,00 €/kk
Rahoitusvastike560,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 260,00 €/kk
Vesimaksu23€/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikan hoitovastike 75 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarnaajantie 19
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2829 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliTiili, puu (asuntojen päätyseinät ja väliseinät tiili)
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (ulkoalueet), Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onUlkovarastot, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Katon korjaukset (tarkastusraportti).
2023: Vesikaton kuntotarkastus.
2022: Päätyjen 4kpl julkisivun tiiliverhouksen ja eristeiden perusparannus.
2021: Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus, iv-kanavien nuohous.
2021: Hopeapajujen 3 kpl ja A-talon tuhkapensaiden leikkaus.
2018: Koivukujan puidenkaato.
2017: Termostaattien ja ulkovesipostien vaihto.
2016: Pattereiden kiinnitykset ja termostaattien toiminnan tarkastus.
2014: Piha-aitojen kunnostus.
2012: Autotallien ovet, ulkovajat.
2011: Pajujen leikkaus, ruusuaidan leikkaus ja koivukujan huolto.
2009: Ikkunat ja pihaovet, asuntojen A, B ja C ulko-ovet, kaikkien asuntojen pihanpuoleinen ulkoseinä lämpöeristetty ja paneloitu.
2007: Kaukolämpökeskuksen uusinta asbestitöineen (samassa yhtydessä tehty asbestikartoitus), vesivahinkokorjaus, huoneistot A ja C.
2004: Ulko-ovet, huoneistot D ja E.
2002: Salaojien ja piha-aitojen uusinta.
2001: Ikkunoiden ja ovien tiivistys.
2000: Vesikaton pinnoitteen uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatimalla kunnossapitotarveselvityksellä:
2025 Sähköjärjestelmien kuntoarvio kokonaisuudessaan, katto (seurataan), huoneistojen märkätilat (seurataan), ulko-ovien öljyäminen (vuosittain).
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, rahoituksesta ja toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niiden huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiökokous 4.6.2024:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2)
kuukauden pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala560 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutManulan terveysasema (n. 0.8 km), Manulan kirjasto (n. 1 km)
KoulutPakilan ala-aste (n. 1.3 km), Pakilan ylä-aste (n. 1.4 km), Maunulan yhteiskoulu (n. 1.5 km), Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 1.5 km)
PäiväkotiUseita alueella, lähin (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km), Pikaratikka (n. 1 km)
RuokakaupatLidl Pakila (n. 0.8 km), Pakilan S-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal, p. 040 556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
