92,5 m² / 92,5 m²4h, k, s/ph, wc, vh, ranskalainen parveke

Peltokyläntie 2, Siltamäki, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

257 249,47 €Myyntihinta

Yhtiön pesutupa

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Tervetuloa tutustumaan neljän huoneen rivitaloasuntoon Siltamäessä - avaimet saat kaupanteossa! Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa valoisat huoneet kahdessa tasossa. Alakerrassa on 2021 uusittu keittö ja olohuone sekä vaatehuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle asunnon aidatulle pihalle, missä katettu puuterassi ja pihavarasto. Sisäänkäynnissä on kätevästi asunnon toinen ulkovarasto. Pyykkihuoltoa on helppo hoitaa yhtiön pesutuvassa ihan vieressä ja omalle pesukoneelle on paikka asunnon alakerrassa erillisessä wc:ssä. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta ja 2016-2017 uusittu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Yhtiöllä on vehreä yhteinen piha-alue vaikkapa lasten leikkeihin. Yhtiö sijaitsee noin kivenheiton päässä kauniista Keravanjoen rannasta ihanine ulkoilureitteineen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lähikauppa on alle kilometrin päässä ja Tammiston Citymarketille tulee vain 1,4 kilometriä kävelyä. Tervetuloa katsomaan, sovi näyttö kohteen välittäjältä!

Ensiesittely

Sunnuntai 15.6.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395347

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPeltokyläntie 2, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku4h, k, s/ph, wc, vh, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Alakerran parketti vaatii kunnostusta

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu runkoineen ja koneineen, uusi lattia 2021, pesuhuone saneerattu sekä saunan lattia uusittu 2016-2017, erillinen wc remontoitu noin 2017, pintaremonttia

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, led-valolistat välitilassa

SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna, pesuhuoneessa sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri (sähkö), wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys. Alakerran wc:ssä peilikaappi, allaskappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, wc-istuin, patteri (vesikierto).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA Welho

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, sisäänkäynnissä kylmä ulkovarasto ja pihavarasto (sähkö)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLasikuitutapetti ja puolipaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTuulikaapissa laminaatti ja vesikiertoinen patteri

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 249,47 €

Velkaosuus1 750,53 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike481,34 €/kk

Rahoitusvastike39,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä521,12 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaWelho-internet 4,50€/asunto/kk. Autopaikka (lämmin) 7€/kk, autopaikka (katos) 21€/kk, autopaikka (kylmä) 4€/kk, autolatausmaksu 10€/kk/paikka, sisälämmitinmaksu 16,80€/talvikausi. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa/salliessa. Alustavan jyvityslaskelman mukaan myytävälle asunnolle tuleva velkaosuus uuvista ulko-ovista ja lukoista olisi 2.187,90€ (0,55€/osake)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peltokyläntie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9099 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra22018.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (vapaaehtoinen, 2 viikon vuorot)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M/1M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2024: kaupunki tehnyt sadevesille hulevesiliitännän kaupungin verkkoon ja asentanut hidastuskaivon tulvimisen estämiseksi, 2021: parvele- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusinta, 2020: julkisivun paneloinnin ja maalauksen osasaneeraus, 2016: kylpyhuoneiden saneerauksia 12 kpl, 2015: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2014: ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä C- ja D-talot, 2013: ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä A- ja B-talot, talojen yläpohjien lisäeristys, 2012: patterien termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö sekä lämpöverkon huuhtelu, 2011: katuaitojen kunnostus ja maalaus, 2009: sisäpihan pysäköintialueen kivetys, 2008: kiinteistön vesikattojen, julkisivujen, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja valaistuksen parannus, autopaikkojen lisääminen takapihalle, pihasuunnitelma, pihavalaisimien uusinta, ulko- ja sisävarastojen, jätekatoksen ja vanhan autokatoksen valaisimien uusinta, 2007-08: lukkojen vaihto, 2006-07: Lämmönjakolaitteiden ja asuntojen ylipaineventtiilien uusinta, pesutuvan kaakelointi ja maalaus, uusi pesukone, 2005: lämpöverkon uusinta C- ja D-talon osalta (verkosta n. 1/3), huoneistojen ilmastointiputkien puhdistus, 2003-04: pesuhuoneiden kaakelointi (huoneistot, joista kaakelit puuttuivat), 2001-2002: ulkovarastojen rakentaminen, 2000: jätekatoksen uudelleen rakentaminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksella valtuus tilata uudet ulko-ovet huoneistoihin (27kpl) ja pesutupaan (1 kpl), sekä uudet lukot uusittuhin oviin sekä valtuus hakea enintään 55.000€ suuruinen laina kulujen kattamiseen (yhtiökokoustiedote 2025). Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ulko-ovien uusinta ja lukitukset 2025, iv-kanavien nuohous ja mittaus/säätö 2025, kylpyhuoneiden saneerauksia (11 kpl) 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUudet ulko-ovet ja lukot hallitukselle annetun 55.000€ lainavaltuuden mukaan myytävälle asunnolle 2.187,90€.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2297 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSiltamäen ala-asteen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Perttu (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki 562, 611 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Töyrynummi (n. 0.8 km), Tammiston Citymarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa