149 m² / 149 m²4h, th, k, kph/saunaosasto, wc x2, p, piha
Aidasmäentie 41, Veräjämäki, Helsinki
432 000,00 €Velaton hinta
380 264,00 €Myyntihinta
149 m²Aidasmäentie 41, Veräjämäki, Helsinki
Yläkerran wc
Keittiö
Yläkerran työ/makuuhuone
Alakerran makuuhuone 1
Alakerran makuuhuone 2
Tilava kylpyhuone
Alakerran wc
Parvekkeen kukkaloisto
Piha ja terassi
Yläkerran wc
Keittiö
Yläkerran työ/makuuhuone
Alakerran makuuhuone 1
Alakerran makuuhuone 2
Tilava kylpyhuone
Alakerran wc
Parvekkeen kukkaloisto
Piha ja terassi
Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija
hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 271 0270
Ihana perheasunto Veräjämäessä! Tässä isossa rivitaloasunnossa on runsaasti tilaa, 70-luvun henki ja kauniita yksityiskohtia. Sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja ruokailutila sekä wc. Olohuoneen edessä on koko asunnon levyinen parveke vehreyteen. Kaikki aikakauden elementit juuri uusituista kattoikkunoista tiiliseiniin ja tammiparkettiin ovat läsnä. Kauniit kierreportaat vievät alakertaan, jossa remontoitu saunaosasto, takkahuone, kaksi makuuhuonetta, uusittu wc ja säilytystilaa. Asunnon piha on puutarhurin suunnittelema ja suojaisa. Aidasmäentie 41 on kuuden huoneiston taloyhtiö, jossa on tärkeimpiä remontteja jo toteutettu: vesikatto 2015, vesiputkien uusinta ja viemärien sukitus 2021, laaja salaojaremontti 2024-2025. Tässä asunnossa on myös sauna ja kylpyhuone remontoitu taloyhtiön teettämänä. Veräjämäki on erittäin suosittu asuinalue. Täällä viehättää luonnonrauha ja eri aikakausia edustavien hyvin hoidettujen pientalojen ympäristö. Lapsiperheelle alue tarjoaa turvalliset kotikulmat ilman läpiajoliikennettä, useita päiväkoteja ja pieni, uudehko korttelikoulu noin sadan metrin päässä. Tämä on suorastaan lintukoto, mutta loistavien kulkuyhteyksien päässä: pikaratikka- ja bussipysäkit vieressä ja juna-asemallekin lyhyt matka.
Ensiesittely
Keskiviikko 18.6.2025
17:00 - 17:40
17:00 - 17:40
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394817
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAidasmäentie 41, 00650 Helsinki
KaupunginosaVeräjämäki
Huoneluku4h, th, k, kph/saunaosasto, wc x2, p, piha
Asuinpinta-ala149 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala149 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLuode
Pihan suuntaluode
AutopaikkaSähköpistokepaikka (myös sähköauton hidas lataus), siirtyy ostajalle
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Sauna remontoitu 2025, kph ja alakerran wc 2018. Keittiö 2013.
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen seinän korjaus, sauna 2025 (taloyhtiön teettämät). Alakerran wc remontti 2018 (samalla kun taloyhtiö teetti kylpyhuoneremontin). Keittiöremontti 2013. Yläkerran wc 2005. Parketti työhuoneeseen ja alakerran toiseen makuuhuoneeseen 2001. Lisäksi pintoja maalattu vuosien varrella.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKaikki lämpöpatterit ja termostaatit uusittu.
Varustus
KeittiöJääkaappi x 2, pakastin x 2 (Electrolux), astianpesukone (Miele), liesi (Electrolux), liesituuletin (Husqvarna). Keittiö remontoitu 2013.
SaniteettitilatMolemmat wc:t: allas, allaskaluste, wc-istuin. Kph: suihku, suihkuseinä, poreallas, pesuallas, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: Harvian sähkökiuas.
MakuuhuoneVaatekaapistot kaikissa kolmessa makuuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä asennettuna (Verisuren järjestelmä), lämminvesivaraaja. Markiisi parvekkeella. Pihavalot.
LaajakaistayhteysValokuitu (veloitus oman palveluvalikoiman mukaan)
TelevisioliitäntäEi ole
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKlinkkerilaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/ tapetti, valkoinen tiiliseinä
Makuuhuoneen lattiaMosaiikkitammiparketti, yk:n makuu/työhuoneessa ja ak:n toisessa mh:ssa Romanoff tammiparketti uiva.
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa liukuovikaapisto (ei kaappeja), lattia klinkkerilaatta, seinät maalattu, avotakka (juuri nuohottu).
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta380 264,00 €
Velkaosuus51 736,00 €
Velaton hinta432 000,00 €
Hoitovastike357,60 €/kk
Rahoitusvastike333,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä690,60 €/kk
Vesimaksu20 eur/kk vesivastike, tasaus mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaSähkökustannus sisältää siirtomaksun. Vesimaksu ja autopaikan sähkö käytön mukaan, taloyhtiö laskuttaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Aidasmäentie 41
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2513 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekekaide uusittu 1996. Luiska- ja pysäköintialueen muutos 1997. Parvekkeiden seinälaudoitus uusittu, eteläpäädyn salaojitus ja viemäröinti 2001. Itäpuolen sadevesiviemäröinti 2005. Pihanpuolen ulkovuorilaudoitus uusittu 2008. Vajarakennus rakennettu 2009. Roskakatos rakennettu 2010. Lämpöpattereiden uusinta 2010-2013. Vesikatto uusittu 2015. Sadevesiputkien ja salaojien kuvaus 2015, kunnossa. Kylpyhuoneosastojen remontointi, asunnot B-F, 2018, parkkipaikan tasoitus ja kunnostus, huoneistojen pääovien rappulaatoitus, parv.lattian ja kaiteiden kunnostus 2019, parv.väliseinien murentuneiden tiilien ja väliseinien pellityksen vaihdot 2020, käyttövesiputken uusinta sekä viemäreiden sukitus 2021, tonttijohdon uusiminen 2022, salaojitus 2023-25, kosteusvauriokorjaus takkahuoneet ja saunat B-E 2024-2025
Tiedossa olevat korjauksetInsinööritoimisto Raksystems Oy:n tekemän selvityksen (20.9.2017) mukaan jätevesiviemäreiden pohja- ja tonttiviemärit suositellaan kuvattavaksi ja huuhdeltavaksi kerran seuraavan kymmenvuotisjakson aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTälle asunnolle jyvittyy heinäkuussa 2025 tulevasta yhtiölainasta (salaojat + kosteusvauriokorjaus) 51736 eur. Lainaosuus maksettavissa veloituksetta 30.10.2025 mennessä.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala864 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPikkukosken uimaranta ja avantouinti (n. 0.6 km), Sushi Sama ja Everest View (n. 0.7 km), Burger Company Oulunkylä (n. 0.7 km), Vantaanjoen ulkoilureitit (n. 0.2 km), Pizzeria Capperi (n. 1.5 km), Cafe Amore (n. 1.5 km)
KoulutVeräjälaakson sivukoulu (n. 0.2 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Veräjä (n. 0.2 km), Päiväkoti Norlandia Aida (n. 0.4 km), Päiväkoti Perhonen (valm. 06/2026) (n. 0.2 km), English Kindergarden (n. 1 km), Ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu (n. 2 km)
LiikenneyhteydetPikaraitiovaunu 15 pysäkki (n. 0.05 km), Bussipysäkki linja 65 (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Veräjämäki (n. 0.7 km), Kauppakeskus Ogeli (n. 1.1 km), Prisma Viikki (n. 2.3 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 2.3 km), K-Market Pikkupekka (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi, Markku Kilpeläinen, p. 040 715 7150, markku.kilpelainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
