104 m² / 106,5 m²4h,k,kph,s

Kalkkivuorentie 2, Heikinlaakso, Helsinki

297 000,00 €Velaton hinta

297 000,00 €Myyntihinta

Kalkkivuorentie 2, Heikinlaakso, Helsinki

Kristiina Kellander-Sinisalo

LKV, LVV, myyntipäällikkö

kristiina.kellander-sinisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 847 2272

Vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä käytännöllinen huoneisto. Taloyhtiöllä oma tontti. Taloyhtiötä on hoidettu systemaattisesti, mm. kattoremontti 2021. Pohjaratkaisu toimii monenlaisille perheille, mahdollisuus neljään makuuhuoneeseen. Alakerrassa makuuhuone, vaatehuone, kodinhoitohuone, saunatilat ja huone, jossa pikkuikkunat. Yläkerrassa iso makuuhuone, jonka voi jakaa kahdeksi, kylpyhuone olohuone ja keittiö. Yläkerrasta käynti omalle pihalle. Autollesi paikka, jossa mahdollisuus sähköauton lataamiseen (hidas lataus). Taloyhtiön tontti rajoittuu Roosinmäen luonnonsuojelualueeseen, jossa hienot seikkailumaastot lapsille. Lähikauppa ja Helsinki Outlet tien toisella puolella. Liikenteellisesti hyvä sijainti, ja koulut, päiväkodit kävelyetäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394748

TalotyyppiParitalo

SijaintiKalkkivuorentie 2, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku4h,k,kph,s

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötilmalmpöpumppu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin.

SaniteettitilatYk: kylpyhuone, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, suihku. Ak: kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä ja kaapistot sekä kylpyhuone, suihku, sauna, peilikaappi, wc-istuin.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2024), verhotangot, rullaverhot, pyykinpesukone, askarteluhuoneen kaapisto, Verisuren hälytysjärjestelmän laitteet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, kodinhoitohuoneessa muovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaYläkerta parketti, Alakerta muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta297 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta297 000,00 €

Hoitovastike270,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,40 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus vaihtelee kulutustottumusten mukaan, vaihdellut 10.000 - 15.000 kWh:n välillä vuosittain. Sähköauton lataus 0,13 e/kWh (peritään sähköennakko hybridi 25 e/kk ja täyssähköauto 50e/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kalkkivuorentie 2

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4833 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkölämmitys (kaksois tariffi/yösähkö)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö lumityöt/hiekoitus, osakkaat muut

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetA1, D6, F10, G12 terassikatteiden korjaus,2012 Tiilikatteen tiivistelaipat vaihdettu kaikkiin taloihin, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö,2013 Julkisivujen puuosien maalaus, 2015 Lukoston sarjoitus Sento-avaimelle, kahvalukot uusittu, pienkorjauksia, 2015 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy, 2015 Märkätilojen tarkastusraportti, Raksystems Insinööritoimisto Oy, 2016 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesijärjestelmän huolto, 2016 Märkätilojen muovimattojen saumauskorjauksia C4, D6, E8, 2017 Huoneistojen lämpökuvaus, 2017 Tonttiviemäreiden korjaus, autopaikalla ja AS9 edustalla, 2018 Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja huolto, 2017-19 Pyöräsuojan suunnittelu, rakennuslupa ja kilpailutus. Hanketta ei toteutettu, 2019 Valokuituliittymän asennus (Telia Finland Oyj), 2019 Lämpökuvauksen suositusten mukaiset tiivistyskorjaukset, 2019 Ulkovalaistus uusittu LED-valaistukseksi, 2020 Painuneen sadevesikaivon ja ympäröivän asfaltin korjaus P-paikalla, 2021 Vesikatot uusittu, savitiilikate BMI Ormax Nova kiinteällä aluskatteella, yläpohjien lisäeristys +200mm, IV-koneet uusittu , 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 Uudet autosähkökotelot, joissa hidaslatausmahdollisuus 1x10A, 2024 Leikkialueen keinun uusiminen, 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, 2024 Märkätilojen kartoituksen mukaiset välittömät pienkorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetVuosina 2025-29 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, VSS-tilan tiiveyskoe, Jätekatoksen puupintojen huoltomaalaus ja uusiminen tarvittaessa (tehty 2025), Huoneistokohtaisten vesipostien uusiminen 2026-27 Märkätilojen korjaus-/hankesuunnittelun käynnistäminen, Märkätilojen uusiminen 2028-29 Julkisivujen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus, sokkelipinnoitteiden paikkakorjaukset, Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Alkuperäisten sähköpattereiden ja lattiatermostaattien uusiminen, Kuntoarvion päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot kunnossapitotarveselvityksessä. 2026-2027 Märkätilojen uusiminen kustannusarvio koko yhtiö 275.000 euroa

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1044.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsinki Outlet monipuoliset palvelut sekä Porttipuistossa kattavasti kauppoja, Nurkkatiellä kirjasto (n. 1 km)

KoulutNurkkatien ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita lähellä mm. Päiväkoti Savotta (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit mm 553 (100 m) ja bussi 75 (300m) (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähin Alepa 100 m, S-market Porttipuisto (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV, p. 045 847 2272

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa