Myytävät asunnotHelsinkiKuusisaari
RT1394701HelsinkiEUR980000Helsinki Munkkiniemi
298 / 347,56h+k+kph+wc+saunaosasto+th+khh+at

Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki

980 000,00 €Velaton hinta
866 083,18 €Myyntihinta
298Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki
Kuusisaarenkuja 1, Kuusisaari, Helsinki

    Rivitalohuoneisto vehreällä ja rantaan rajoittuvalla tontilla Kuusisaaressa. Tämän kodin vahvuuksia ovat sijainnin lisäksi huomattavan väljät asuintilat, oma piha, 4-5 makuuhuonetta, lasitettu parveke ja autotalli. Huoneisto on hyvässä kunnossa sekä teknisesti että pinnoiltaan. Täällä arki toimii ja tilaa on varmasti kaikille riittävästi. Kylpyhuoneet sekä erilliset wc-tilat molemmissa kerroksissa helpottavat isommankin perheen arkea. Lämmityksestä ja viilennyksestä huolehtivat energiatehokkaat ilmalämpöpumput. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella on turvallinen. Kulkuyhteydet keskustaan sekä Tapiolan palveluihin ovat vertaansa vailla. Yhtiössä on toteutettu huomattavat peruskorjaukset viime vuosina, mm. katto, vesi- ja viemäri saneeraus, ikkunat ja julkisivujen korjaukset. Parhaillaan on valmistumassa autotallien ovien uusiminen. Yhtiön oma tontti on suojaisa, aidattu ja rajoittuu rantaan. Mikäli etsit merellisestä Länsi-Helsingistä kotia, tässä on tutustumisen arvoinen vaihtoehto hyvien koulujen, päiväkotien ja kulkuyhteyksien ääreltä. Tervetuloa tutustaumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394701
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuusisaarenkuja 1, 00340 Helsinki
    KaupunginosaKuusisaari
    Huoneluku6h+k+kph+wc+saunaosasto+th+khh+at
    Asuinpinta-ala298 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala347.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaAutotalli 16 m2
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2004, Ilmalämpöpumput 2010, Sisäpihan aidat 2018, Sähköautolatus 2020, Käyttövesijohdot 2021, Kylpyhuone uusittu 2025 1. krs:ssa sekä huoneiston ylemmän kerroksen remontointi (maalaus, listat, lattian hionta ja käsittely. Keittiö on uusittu aikaisemmin.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston B 12 käyttövesijohdot on uusittu 2021. Sähkölämmityksen tukena ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa. B-talon kattoremontin yhteydessä uusittiin myös kattoikkunat.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Keittiössä reilu tila arki ruokapöydälle. Keittiöstä myös käynti lasitetulle parvekkeelle.
    SaniteettitilatYk: kylpyhuone, suihku, peili, lattialämmitys, erillinen wc. Ak: erillinen wc, sauna, pesuhuone, pukuhuone ja takkahuone.
    MakuuhuoneVaatehuone mh 1 ja 2, mh 3. kaapistot, mh 4:n vieressä varasto/ vaatehuone alakerrassa. Viides makuuhuone tai työhuone on mahdollista tehdä yläkertaan, ks.pohjapiirustus.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSähkölatausasema etupihalla, joka varustettu erikoispitkällä latauskaapelilla. Mahdollistaa auton latauksen kadunvarresta.
    LaajakaistayhteysElisa valokuitu, max. 1000M/s.
    Säilytystilat asunnossaErittäin hyvät säilytystilat: vaatehuone x 3, 49m2 harrastetila/ varastotila, autotalli, kaapistot, jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLinoleum
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta tai maali
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu tai tapetti
    Muut huoneetRuokailutila, kodinhoitohuone, ikkunallinen varasto-/ harrastetila (ilmaläpöpumppu) n. 49 m2. Takkahuone, entinen uima-allas tila (ilmalämpöpumppu).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta866 083,18 €
    Velkaosuus113 916,82 €
    Velaton hinta980 000,00 €
    Hoitovastike831,60 €/kk
    Rahoitusvastike1 018,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 850,14 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaEnergiaa kuluu 25000-28000 kWh ulkolämpötilasta ja mieltymyksistä riippuen, 325-370 EUR/kk keskimäärin, nykyisillä sähkön hinnoilla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusisaarenkuja 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11327 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, laituri, rantaoikeus.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojien kuvaus, valokuituliittymä, A- talon autotallien kattojen uusiminen 2023. B- talon katon uusiminen, puuaidan maalaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen. A- ja B-talon käyttövesiputkiston runko-osuuden uusiminen 2022. Kellarin lämmityspatterin vaihto 2021. Viemäriputkiston sukitus 2020. Ikkunat uusittu 2018. Kiinteistön tontti kokonaisuudessaan aidattu 2011-2012 sekä rakennettu jätekatos. Merenrantaa ruopattu sekä rakennettu uusi laituri 2011. Piha-alueen asfaltoinnin uusinta 2009. Putkiston kuntokartoitus 2008. Esitetty seuraavaa kuntokartoitusta 2018, ei havaittu vikoja. Vesikatto/huopa uusittu B11-B13 1990-luvulla, A1-A9 sekä B10 2004.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2024 seuraavalle viidelle vuodelle: Rakennusten puuosien huolto, betonimuurin kunnostus, autotallien ovet (käynnissä A-talon osalta, B-talon osalta valmistunut 2024), kattolipan korjaus, alkuperäisten käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiöllä on limiittitilit 100 000 € ja 250 000 €, limiittejä ei ole käytetty / 28.3.2025
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1956 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 3.4 km), Munkkiniemen kaikki palvelut (n. 2.8 km)
    KoulutLehtisaaren alakoulu luokat 1-2 (n. 0.4 km), Munkkiniemen suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut ja lukiot (n. 2.5 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 3.7 km)
    PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.4 km), Kaartintorpan päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit, 52, 510 (n. 0.15 km), Metro (Keilaniemi) (n. 2 km), Raidejokeri, Otaranta (n. 1.7 km)
    RuokakaupatAlepa Lehtisaari (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja, LKV 0407252600 tai marko.koivulehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä