Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
PT1394637HelsinkiEUR590000Helsinki Munkkiniemi
266 / 2665h,k,saunaosasto,uima-allas, 2 avotakka, takkahuone/minikeittiö

Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki

590 000,00 €Velaton hinta
590 000,00 €Myyntihinta
266Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
.
.
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Asunnossa kaksi takkaa
Asunnossa kaksi takkaa
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Takkahuone
Takkahuone
Minikeittiö alakerrassa
Minikeittiö alakerrassa
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pukuhuone
Pukuhuone
Saunaososto
Saunaososto
Tilaa koko perheelle saunomaan
Tilaa koko perheelle saunomaan
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Soita ja sovitaan tapaaminen 050 5964 206. Tämä koti on nähtävä.
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Soita ja sovitaan tapaaminen 050 5964 206. Tämä koti on nähtävä.
Asunnon pohjakuva
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
.
.
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea pohjaratkaisu ja on muunneltavissa
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Upea taulumainen näkymä olohuoneesta.
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Keittiöstä ja ruokahuoneesta voi mm.tehdä 1-2 makuuhuonetta
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Ruuanlaitosta nauttivalle on iso tila kokin käytössä.
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Asunnossa kaksi takkaa
Asunnossa kaksi takkaa
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Kuvat tästä eteenpäin ovat alakerrasta.
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Digistailattu alakerran arkiolohuone
Takkahuone
Takkahuone
Minikeittiö alakerrassa
Minikeittiö alakerrassa
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pukuhuone
Pukuhuone
Saunaososto
Saunaososto
Tilaa koko perheelle saunomaan
Tilaa koko perheelle saunomaan
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 3, Lehtisaari, Helsinki
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Soita ja sovitaan tapaaminen 050 5964 206. Tämä koti on nähtävä.
Pyydä ehdottomasti tähän kotiin yksityisnäyttö. Soita ja sovitaan tapaaminen 050 5964 206. Tämä koti on nähtävä.

Unelmien koti Lehtisaaressa – luonnon rauhaa ja kaupungin sykettä

  • 2 takkaa ja autopaikkaa
  • Alakerrassa oma sisäänkäynti

Koti Lehtisaaren sydämessä, koti, joka mukautuu elämääsi. Yläkerrassa sijaitsevat kodin pääasialliset asuintilat, joita voi muokata perhekoon mukaan. Keittiöstä ja ruokahuoneesta on mahdollista tehdä lisämakuuhuoneita. Avokeittiön mahdollisuus isoon olohuoneeseen muutotyöluvalla. Alakerta tarjoaa mahdollisuuden – työhuoneeksi, vierashuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikka kotikylpyläksi. Koti, jossa yhdistyvät luonnon rauha, merellinen tunnelma. Tämä paritalo tarjoaa ainutlaatuista asumista Helsingin halutuimmalla alueella – omassa rauhassa, mutta lähellä kaikkea. -Kahdessa kerroksessa – tilaa elämälle ja unelmille -Oma uima-allas ja saunaosasto – täydellistä rentoutumista varten. Kaksi tunnelmallista avotakkaa. -Etelään avautuva piha omalla sisäänkäynnillä. Upeat näkymät parvekkeelta. -Luonto tulee kauniina tauluna sisälle. -Kaksi autopaikkaa Elämä Lehtisaaressa omalla pienellä saarella keskellä Helsinkiä on luonnon ja keskustan täydellinen tasapaino. The apartment is located just a fiew minutes away from Keilaniemi’s major international companies surrounded by Lehtisaari, Kuusisaari, and Kaskisaari. This home is perfect for international families seeking a peaceful yet connected lifestyle. The area is known for its safety, green areas, and strong international community. A Family Home Designed for Every Stage of Life -A spacious layout in a two floor apartment – privacy and flexibility for each family member. -The first floor is ideal for guest room, home office or a private wellness area. Private indoor swimming pool and sauna suite – everyday luxury at home. Two fireplaces and a cozy lounge area. Lehtisaari – A Safe and Green Haven for Families

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394637
TalotyyppiParitalo
SijaintiPyhän Laurin tie 3, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huoneluku5h,k,saunaosasto,uima-allas, 2 avotakka, takkahuone/minikeittiö
Asuinpinta-ala266 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala266 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka (2 kpl)
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2023(Samsung), kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä (Bosch) 2022, liesituuletin hormiin 2024, keraaminen liesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä (2kpl), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc (2kpl), sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet(keittiö),, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava)
LaajakaistayhteysDNA Welho, taloyhtiönetti 25M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (mosaiikki tammi)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta590 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta590 000,00 €
Hoitovastike2 250,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 250,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rantalehto Helsinki
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala16300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra298350 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Hiidenhuolto Oy
Taloyhtiössä onYhtiön hallinnassa on tekniset tilat ja entinen lämpökeskus ja säilytysvarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 kattojen kuntotutkimus suunnitteilla sekä ilmanvaihdon ja tuuletuksen kuntokartoitus. 2024 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu tekeillä, vesikattojen, sekä pienkorjaukset huoltosuunnitelmassa, talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinta, puiden kaataminen, 2023 Eristystyöt ja vesijohdon uusiminen 8 ja 10 -talot, kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huollot, talojen 8 ja 10 pikieristeet ja patolevyt sekä kivimursketta, tarvittavien vesijohtojen uusiminen, talon 9 B vesikattovuodon korjaus, 2022 Vanhojen öljysäiliöiden käytöstä poisto, 2020-2021 Puiden kaatoa ja pihavalaistuksen kunnostaminen, 2019 Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1. Sähköautojen lataus, 2018 Terassien vedeneristyksen korjaukset, 2017 Lämpöputkielementit, 2016 Sadevesiviemärit. Kosteusvauriokorjauksia, 2015 LV-peruskorjaus. Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja joissa osakkaat ovat niitä uusineet aiemmin. Kylmävesipääsulkuventtiilit, 2014 Asunnon 4B kattoremontti. Tonttivesijohdon uusiminen. Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus. Lämmitysverkosto/Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysvesiputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päällisillä putkilla, 2013 LV-urakan suunnittelu. Sokkelin vedeneristyksen uusiminen. Kattojen huoltokatselmus. Sokkelin läpiviennin korjaus. Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli). Rakennusten numerovalaisinten uusinta, 2012 Kantavien parvekepilareiden uusinta. Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus. Kattoluukkujen tuulilukitusten asennus, 2011 Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostus, 2007 Julkisivujen saumauskorjauksia. Kaapeliverkon kunnostus, salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus, 2003 Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia, 2002 Syväjätesäiliön hankinta, 2000 Vesikatteen kunnostus, 1999 Putkiston ja sähkölaitteiden kuntotutkimus, 1991 Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: 2024: Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinta. Puiden kaataminen. 2024-: Nuohous osakas/yhteishankintana. Vuosittain suoritettavat korjaustoimenpiteet käsitellään, päivitetään ja vahvistetaan aina erikseen yhtiökokouksessa ja samalla päätetään tarkempi toteutusajankohta ja hankerahoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön vuokratontin kokonaiskulut on jyvitetty osakeluvun mukaan. Huoneiston osuus sisältyy asunnon ilmoitettuun huoneistokohtaiseen hoitovastikkeeseen. Tarkista maavuokran ehdot ja muodostuminen asiakirjoista. Taloyhtiön tonttivuokra täysmääräinen 2024 on 298 350 € + indeksi. Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra, tontin verot ja kaukolämpö.
MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2024 Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle enintään 2 kk ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa. Valtuutus koskee myös rahoitusvastikkeita. Täsmennettiin, että perimättä jättäminen koskee normaaleja kuukausittaisia hoitovastikkeita. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hankkia 60.000,00 euron luottolimiitti käyttötilille sekä tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja käyttötilin luottolimiitin vakuudeksi. As Oy Rantalehto omistaa 390 kpl Lehtisaaren Huolto Oy:n osakkeita (n. 5 % osakekannasta). Lehtisaaren Huolto Oy hallinnoin Lehtisaaren väestönsuojaa. Lehtisaaren Huolto Oy valmistelee väestösuojan sähköjen peruskorjaus-/perusparannusurakkaa. Urakan aikataulu tai kustannukset eivät ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3471 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtisaaren ala-aste (n. 0.3 km), Munkkiniemen koulut (ala- ja yläkoulu, lukio, ruotsinkielinen ala- ja yläaste) (n. 3 km)
PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.13 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt p. 050 596 4206, lenita.hopea-sjostedt@km.fi
Ilmoitusta on katsottu390 kertaa
Vastuullista välittämistä