Myytävät asunnotHelsinkiTapaninvainio
RT1394321HelsinkiEUR179000Helsinki Etelä-Haaga
63 / 632h, k, vh, kph, sauna, piha, varasto

Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
166 701,23 €Myyntihinta
63Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Rauhallista asumista pihallisessa rivitalon päätyhuoneistossa.

    Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto hurmaa rauhallisella sijainnillaan sekä loistavalla pohjaratkaisullaan, jossa asuintilat jatkuvat omalle suojaisalle piha-alueelle kesäpäivän viettoon. Aurinko kiertää lounassuuntaista aidattua pihaa päivän mittaan täydellisesti. Erillinen keittiö on kätevästi tilavan olohuoneen kupeessa, johon tulvii runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Makuuhuoneessa on tilaa parisängyn lisäksi vaikka erilliselle työpisteelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa nautit löylyistä silloin kuin itse haluat. Kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa löytyy omasta ulkovarastosta. Pidetty Asunto Oy Karhusuontie 61 koostuu viidestä rakennuksesta, joissa on yhteensä 14 huoneistoa. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset hoitovastikkeen ollessa vain 4 €/m2 tonttivuokran ja vesimaksujen kanssa. Taloyhtiössä on tehty mm. salaojien- ja sadevesiviemäreiden saneeraus sekä sokkeleiden vedeneristyksen korjaaminen. Suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitelmissa seuraavalle viidelle vuodelle. Tapaninvainio tarjoaa vehreän pientalovaltaisen asuinalueen, jossa tunnelma on esikaupunkimaisen idyllinen. Bussit kulkevat hyvin juna-asemille, ja matka taittuukin Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Vantaanjokea pitkin kulkee suosittu ulkoilureitti ja uimaranta löytyy lähes kivenheiton päästä. Asunnolle sisältyy vastikkeeton autopaikka sähköpistokkeella. Asunto on heti vapaa ostajalle, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.6.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394321
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKarhusuontie 63, 00780 Helsinki
    KaupunginosaTapaninvainio
    Huoneluku2h, k, vh, kph, sauna, piha, varasto
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKolmeen suuntaan puistomaisille pihoille.
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaSähköpistokepaikka D, josta ei peritä vastiketta.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet välitilassa
    SaniteettitilatKph: allaskaapisto, peili, suihku, suihkuverhotanko, pyykkikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, pyykinpesukoneliitäntä, seinävalaisimet, seinäkaappi, saunassa sähkökiuas
    OlohuoneKahteen suuntaan ikkunoita ja käynti pihalle kesäpäivän viettoon.
    MakuuhuoneKiinteä kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysratkaisut
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, osittain tapetoitu
    Muut huoneetEteinen/tuulikaappi: siivouskaappi, lämminvesivaraaja, tilaa kaapistolle, seinät maalattu, lattiassa laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 701,23 €
    Velkaosuus12 298,77 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike81,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä333,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut ja tonttivuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhusuontie 61
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5799 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra15423.65 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni/puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kattojen kuntotarkastus. 2021 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien saneeraus ja sokkeleiden vesieristyksen korjaaminen, huoneistossa G sijaitsevat vesipostit 2 kpl uusittu ja G-kylpyhuoneremontti. 2020 Huoneistojen väliset ullakkotilojen palo-osastoinnit korjattu, osakkaiden omatoiminen parvekkeiden puuosien kuntotarkastus, G-huoneiston kylpyhuoneen lattian paikkakorjaus ja suihkusekoittaja uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmien hankesuunnittelu. 2019 Postilaatikoiden uusinta, pihavalaistus led-polttimoiksi, lumiesteet asennettu, korvausilmaventtiilejä lisätty. 2018-2019 Kattojen pesu ja uudelleen pinnoitus. 2018 Kuntoarvio Suomen Talokeskuksen toimesta. 2017 Salaojien kuvaus. 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kuntotarkastus. 2010 Lukkojen sarjoitus, kuntoarvio. 2000 Vesikaton alusrakenteiden uusiminen – aluskatteet, ruoteet, kattotuolien vahvistaminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Puiden ja pensaiden vihertyöt, ilmanvaihdon nuohous, maalataan roskakatos talkootyönä. 2025-2026 Lämpökamerakuvaus, vuokrataan laitteisto alustavalle selvitykselle. 2026 Yleisten tilojen pintojen ja huoneistovarastojen maalaustarpeen arviointi. 2027-2029 Kuntoarvio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1143 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTapaninvainion uimaranta ja ulkoilumahdollisuudet (n. 0.5 km)
    Koulutmm. Pukinmäen peruskoulu (n. 0.35 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Immola (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussit 61, 61N ja 702 (n. 0.05 km), Bussit 561, 562 (Valakkatie) (n. 0.5 km), Juna-yhteys (Malmi/Pukinmäki) (n. 2.3 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1.3 km), Citymarket, Prisma, Lidl (n. 2.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
    Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
    Vastuullista välittämistä