92,5 m² / 92,5 m²4h, avokeittiö, s/ph, wc, vh, lasikuisti, parveke

Pihatie 1, Tapaninvainio, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Lasikuisti

Alakerran wc

Yhtiön leikkipiha

Yhtiön autopaikat

Lasikuisti

Alakerran wc

Yhtiön leikkipiha

Yhtiön autopaikat

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Tervetuloa viihtymään Tapaninvainiolle! Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa alakerta on yhtä avaraa tilaa, upea Puustellin avokeittiö on vuodelta 2017, valoisan lasikuistin kautta on kulku helppohoitoiselle ja suojaisalle aidatulle terassipihalle, missä kasvaa omenapuu ja syreenit - sisäänkäynnin puoleisella pihalla kasvaa kirsikkapuu, pensasmustikoita ja herukkapensaita. Asunnon yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, yhdestä käynti parvekkeelle ja aulatilan yhteydessä on toimiva vaatehuone. Ylhäällä on myös saunaosasto ja samassa tilassa kätevästi kodinhoitotila. Asunnon säilytystilojen lisäksi asunnolle kuuluu iso ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Autolle löytyy paikka parkkialueelta ja lisäksi auton voi laittaa parkkiin kadunvarsipaikalle. Pihassa on viihtyisä leikkipaikka leikkijöille. Kävelymatkan päässä ovat päiväkodit ja koulut, myös ruotsinkielinen Staffansby lågstadieskola. Kulkuyhteydet ovat sujuvat busseilla ja Malmin juna-asemalle tullee noin kilometri kävelyä. Tämä suosittu taloyhtiö tunnetaan hyvästä yhteishengestään, missä kaikki tuntevat toisensa. Pieniä remonttihommia tehdään yhdessä, mutta pakko ei ole jos ei halua tai ehdi. Tule katsomaan ja ihastu - tämä koti odottaa uutta asukasperhettä!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
14:45 - 15:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394235

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPihatie 1, 00700 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku4h, avokeittiö, s/ph, wc, vh, lasikuisti, parveke

Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKiukaan vaihto ja design jalkatuki, varaston pistorasia 2023, sadevesien ohjaus maanalaiset putkitukset, kiveyksen korjaus, master bedroom tapetointi, etuterassin hionta ja käsittely 2021, takapihan terassi ja aita 2020, vaatehuoneen uudistaminen, sadevesisuihku 2018, keittiöremontti Puustelli 2017, kylpyhuone, sauna ja wc 2008

Vapautuminen1.8.2025/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi (korkea, integroitu), pakastin (korkea, integroitu), astianpesukone (integroitu, comfortlift), induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, erillisuuni (höyry), mikroaaltouuni (integroitu), välitilassa led-nauhat, kvartsitasot. Keittiö uusittu koneineen 2017 Puustelli.

SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna, Harvia -pilarikiuas, pesuhuoneessa sadesuihku (Hans-Grohe), kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, puutaso, ikkuna. Alakerran erillisessä wc:ssä peilikaappi, käsiallas ja puutaso, wc-istuin. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät, kahden makuuhuoneen sälekaihtimet, kuivausrumpu 2016 ja pesukone Bosch 2019.

LaajakaistayhteysValokuitu, liittymän tilaamisesta vastaa osakas.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, portaiden alla varasto, kylmä ulkovarasto, yhtiön yhteinen lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetLasikuistilla seinät paneloitu, valkoiseksi maalattu lautalattia, lämpölasit ja koko 4 m2. Tuulikaapissa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike527,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä527,25 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 10€/kk, lataussähkö autopaikka 15€/kk, lataussähkön ennakkomaksu 30€/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pihatie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2167 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetValokuitu hankittu Valokuitunen Oy, E-asunnon IV puhaltimen uusiminen, sähköautolatausasemien asennus 4 kpl sekä latauskartoitus 2024, I-asunnon kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, sadevesijärjestelmän korjaus 2023, tikkaiden kiipeilyesteet, huoneistojen välisten aitojen uusintaa, ulkoportaiden kunnostus ja liukkaudenesto, ilmanvaihdon hormiston nuohous 2021, ilmanvaihdon parantaminen, ilmanvaihdon hormiston nuohous, ikkunapeltien huolto, julkisivujen huoltomaalaus 2020, huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus, huippuimurien uusiminen 2019, terassiovien uusiminen 2018, tuuletusviemärien eristäminen alapohjassa 2017, alapohjien siivous ja orgaanisen jätteen poisto 2016, ilmanvaihtohormiston nuohous ja tuloilmasuodattimien vaihto, taloyhtiön tv-antennin päivitys HD-valmiuteen ja suuntaus, tiilikaton pesu ja käsittely, katon läpivientien ja aluskatteen tiivistäminen, pihakaivojen puhdistus, kuntoarvion päivitys 2015, A-asunnon kylpyhuoneen korjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto 2014, parvekkeiden korjaus 2013, lämmönsäätimen, antureiden ja lkv-venttiilin moottoreineen vaihto2012, piha-alueen aidan ja talon varasto-ovien sekä C-huoneiston ja pyykinkuivaustelineen välisen aidan uusiminen 2011, parvekeovien uusiminen huoneistoissa A, B, C, D, E, H, I 2010, parvekeovien uusiminen huoneistoissa F ja G, tuuletusviemäriputkien korjaus 2009, käyttövesiputkien uusiminen huoneistoissa A, B, C, D, F, G ja H 2008, käyttövesiputkien uusiminen huoneistoissa E ja I 2007, paikoitusalueen asfalttipinnan uusiminen ja sadevesikaivojen rakentaminen ko.alueelle 2004, kattojen kulkusiltojen asentaminen, postilaatikoiden vaihto, digitaalisten tv-kanavien lisäys 2002, normien nuohous 2001, asennettu neloskanava, laadittu kiinteistön kuntoarvio vuosille 1999-2010, kiinteistön ulkomaalaus 2000

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: lämpö- ja käyttövesiverkoston kunnon selvitys ja sulkujen uusiminen, salaojien tarkastus ja huolto (kaivojen esiin kaivuu), viemärien kuvaus ja huuhtelu, vesikalusteiden kunnon tarkistus (tehty), pihan hulevesien ohjaus, kaikkien aitojen kunnostus, kattojen pesu ja kunnostus, leikkipaikan kunnostus 2026-2027: ikkunoiden huoltomaalaus + pellityksen korjaus, ulko-ovien lukitusten uusiminen 2027-2028: terassien lasiosien uusiminen/kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala739.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin palvelut (n. 1 km)

KoulutMalmin peruskoulu (Talvelantie) (n. 0.5 km), Kotinummen koulu (n. 0.85 km), Staffansby lågstadieskola (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aapiskukko (n. 0.45 km), Päiväkodit Tilhi ja Takatasku (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 1 km), Bussipysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-Market Malmi (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, MYyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu192 kertaa