225 m² / 225 m²6h, k, rt, 2kph, s, ask.h., autotalli ym., piha

Henkivartijantie 11, Metsälä, Helsinki

548 000,00 €Velaton hinta

548 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Metsälän vehreä pientaloalue kutsuu!

Upeat kosteat tilat poreammeella!
Isosti kunnostettu
Tilaa ja valoa ja avaruutta
Vehreä puutarha omenapuineen

Valoisa, tilava, upeat kosteat tilat, edulliset asumiskustannukset ja paljon muuta! Metsälästä rauhalliselta paikalta isosti remontoitu rivitalokoti isolla puutarhapihalla 6-7h, k, 2kph, 2wc, sauna ym + autotalli, terassi ja piha. Tässä kodissa iso avara olohuone, johon noustaan tilavaa metallikaiteista portaikkoa pitkin. Ruokailutila ja keittiö on myös avara ja tilava. Yläkerrasta löytyy uusittu kph/wc ja kolme makuuhuonetta. Alakerrassa on huikeat tilat moneen erilaiseen käyttöön; Kaksi makuuhuoneeksi sopivaa tilaa, täysin uusittu wc, askarteluhuone/takkatupa esim. leffa-studioksi, sekä kirsikkana kakun päälle todella upea saunaosasto poreammeella, kahdella sadesuihkulla ja lasiseinämällä varustetulla saunalla (Harvia Black-steel pilarikiuas ja muotolauteet). Autopaikoitukseen tai muuhun puuhasteluun löytyy iso lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella. Auton voi jättää myös asunnon eteen. Lämmitysmuotona moderni ja edullinen ilma-vesilämpöpumppu (VILP), lisänä ilmalämpöpumppu (ILP), asumiskulut/sähkökulut olleet todella kohtuulliset. Tunnelman luojana olohuoneessa takka. Kodin kruunaa pihaterassi ja suuri suojainen puutarha, jossa väriloisto vaihtuu vuodenajan vaihtelujen mukaan. Sijaintina Metsälä vastaa moneen toiveeseen! Helsingin keskustaan on vain lyhyt pyörämatka ja omalla autolla sekä julkisilla pääset helposti eri suuntiin. Läheltä löytyvät Maunulan ja Oulunkylän kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Esitt. sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394225

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHenkivartijantie 11, 00620 Helsinki

KaupunginosaMetsälä

Huoneluku6h, k, rt, 2kph, s, ask.h., autotalli ym., piha

Asuinpinta-ala225 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala225 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Vehreä puutarhapiha, omenpuita yms

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaOma autotalli, pihapaikka asunnon edessä. Nosto-ovi sähköisellä kauko-ohjauksella. Sähköautoboxin hankinta osakkaan kustannuksella ok.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnossa tehty laaja remontti 2020-2021 mm. 2kph, 2wc, sauna, askh:n lattia, lattiat, VILP ja ILP, sisäseinälevytykset (eristeet ja höyrysulut; 2 krs ikkunasivut, 1 krs itäsivu ja askh/saunatupa puurakenteet kokonaan poistettu). Itäsivulle lisätty patolevy.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAsunnossa tehty laaja remontti 2020-2021 mm. 2kph, 2wc, sauna, askh:n lattiat, lattiapinnoitteet, VILP ja ILP, sisäseinälevytykset (eristeet ja höyrysulut, 2 krs:n ikkunasivut, 1 krs itäsivu ja askh/saunatupa), sähköt, vesijohdot pääosin, patolevyt itäpuoli ja paljon muuta.

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot ja graniittikivitasot. Koneita on uusittu 2020 alkaen, samoin vinyylikorkki, välitilan laatat sekä muuta pintauusintaa.

SaniteettitilatUpeat kosteat tilat poreammeella ja laadukkailla kalusteilla ja varusteilla (uusittu 2020-2021 kph/wc/sauna); 2x kph, sauna lasiseinämällä, muotolauteilla Harvia-Black Steel-pilarikiukaalla, 2wc, khh-tila, poreamme, sadesuihkut, kiukaan kauko-ohjaus, modernit laatoitukset yms. Lattialämmitys kosteissa tiloissa (ajastettava / etäohjaus).

OlohuoneKeittiön ja olohuoneen yhdistää ruokailutila, oh:ssa takka.

Makuuhuone3 mh yläkrssa, 2-3 mh alakrssa.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, poreamme, kuivauskaappi, takka (ei varaava), pyykinpesukone, sälekaihtimet, vesivaraaja (etäohjattava kytkin). VILP etäohjausmahdollisuus (nyt kaukosäädin). Pihan istutukset.

LaajakaistayhteysKäytössä ollut; Elisan 5G Lte boksi sisäinen + tietoliikenne kotiverkko LAN.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varasto, kaapistot, autotalli.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki (2020)

Olohuoneen seinätMaalattu (levytykset, eristeet ja höyrysulut uusittu).

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu (levytykset, eristeet ja höyrysulut uusittu 2 krssa)

Muut huoneetAskh:ssa laattalattia (uusittu). Eteisessä vinyylikorkki, tuulikaapissa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta548 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta548 000,00 €

Hoitovastike360,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen. Ilm. sähkökulut 12704-12905 kwh/v, omistajan ilmoittama (2024-2025). Vesi ollut 60,16eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Henkivartijantie 11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1932 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliAs. A-C betoni, as. D harkko, puu

LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen vesi-ilmalämpöpumppu

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä on4m² sähköpääkeskus B-autotallissa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikaton tarkastus ja sen perusteella huolto. 2024 As. B ensimmäisen kerroksen makuuhuoneiden patteriputkien läpiviennit huollettu/tiivistetty. 2023 As. B terassi uusittu 2022 As. C etujulkisivun ulkoseinien alaosien sisäpuolinen korjaus. 2021 As. D asennettu osakkaan muutostyönä vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä suoran sähkölämmityksen tilalle. Yhtiö ottaa ko. muutostyön vastuulleen, järjestelmä on liitetty yhtiön asennuttamaan vesi-ilmalämpöpumppuun. As. D katto uusittu, kaikkiin asuntoihin asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja käyttöveden lisävaraaja 300l, ABC on hankittu uudet varaajat ja D:n 2015 uusittu varaaja on liitetty järjestelmään, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2020 yhteisantennin ja vahvistimen sekä vahvistimen ja D:n väliset antennikaapelit uusittu, teetetty lämmitysjärjestelmäselvitys, huoneiston B ikkunavuotojen kosteusvauriot korjattu, as. C olohuoneen ikkunan kulmassa kosteusvaurio korjattu, julkisivun tuuletus parannettu, ikkunoiden välipeitelistat uusittu sekä smyygilautoja ja ikkunapeltejä uusittu, B:n täysremontti. 2018 ikkunat ja talon julkisivun puuosat maalattu, 2016 as. D korjattu yläkerran kylpyhuone, terassi, sauna sekä pesuhuone, lisätty huoneistokohtainen vesimittari, 2015 as. D lämminvesivaraaja uusittu, 2014 as. D salaojat, sokkelin kosteuseristys uusittu länsi- ja pohjoissivuilla, sokkelin lämmöneristys länsisivulla, sadevesiviemärit korjattu ja takkahuoneen länsiseinän alueen sisäpuoli korjattu, 2013 antennivahvistin uusittu, 2012 autotallinovet uusittu, 2010 huoneiston ABC katto uusittu ja talon julkisivun puu- ja teräsosat maalattu sekä seinien yläosien pellit uusittu, 2009 ja 2010 pääovien lukitus uusittu, 2009 vesimittarit vaihdettu as. A-C (as. D on HSY-vesimittari), 2008 Takametsäntien puoleisen tontinosan nurmialue kunnostettu, 2007 Takametsäntien puoleinen asfaltti uusittu pohjatöineen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Sokkelin huolto, salaojien tarkastus, ikkunoiden uusiminen/korjaus osittain/kokonaan, kts KPTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaisarviot (koko taloyhtiö): sokkelin rappaus/maalaus n.5 000€, salaojien tarkastus n.2 000€, ikkunaremontti n.60 000€

MuutaLumitöistä vastaa jokainen huoneiston kohdaltaan itse ja kadunvarsien nurmikoista huolehtivat päätyhuoneistot. Puisia väliaitoja ja terassien teräsosia on kukin huoneisto kunnostanut, yhtiö on maksanut materiaalit. Keskimmäisten huoneistojen, B ja C, asukkaat voivat tarvittaessa kulkea päätyhuoneistojen pihojen läpi. Yhtiö vastaa saunan pesuhuoneen lattialämmityksestä ja turvalukosta. Yhtiö ei vastaa hämäräkytkimestä.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala838 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMaunulan palvelut, Tripla, Oulunkyläln palvelut, Paloheinän golf, jäähalli, hiihtoladut, Keskuspuisto, Metsälän ja Pakilan musiikkikoulu/opisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, Alko, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk (n. 1 km)

KoulutMaunulan koulut (ala-aste, myös englanninkielinen opetus, Månsas lågstadieskola, Maunulan yhteiskoulu, Hgin matematiikkalukio), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukiot alk (n. 0.8 km)

PäiväkotiPk Maunula ja Korento, Daghemmet Stigen, Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä) (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetJuna (Käpylän asemalle kävelymatka esim P ja K-junat, Ilmala/Pasila), Bussit esim. 53,63,23,66,64,553,56, pikaraitotie 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän linjat yms alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Maunula ja Pakila), K-supermarket (Musta Pekka), Alepa (Maunula), LIDL (Pakila), Neste (Metsälä), Teboil (Pakila), Tripla ja Kaari kauppakeskus alk. (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa