124 m² / 137 m²4h, avok, kph/wc, khh ,s, eril. wc, 2x vh ,at

Teinintie 14, Oulunkylä, Helsinki

528 000,00 €Velaton hinta

504 164,10 €Myyntihinta

Susanna Stejskal

myyntineuvottelija, VTM

susanna.stejskal@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405564465

Tervetuloa upealle Teinintielle! Tämä neljän perheen taloyhtiön sijainti on rauhallinen silti lähellä palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Koti on valoisa ja harmonisen kaunis - kaikki noudattelee 70 -luvun arkkitehtonisia linjoja. Varsinkin yläkerta on valoisaa, melkein yhtenäistä tilaa, jossa on tunnelmallinen takka sekä upean uniikki avokeittiö. Keittiön ikkunoista avautuu kaunis näkymä piha-alueelle. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta sekä saunatilat. Arkea helpottamassa on myös hyvät varastotilat, kaksi vaatehuonetta sekä autotalli. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Pesutilat on uusittu vuonna 2016 ja keittiö sekä lattia ja pinnat on uusittu 2022. Oulunkylä on vanha, arvostettu ja hyvin vehreä kaupunginosa. Täältä löytyvät niin ihanat puistot ja metsäpolut koiranulkoilutukseen, kuin upeasti suunnitellut leikkipuistot lapsille ja hyvät liikuntamahdollisuudet. Täällä on kaikki kävelyetäisyydellä: koulut, päiväkodit, kauppakeskus Ogeli, Oulunkylän juna-asema, bussipysäkki sekä pikaratikka. Autolla pääset nopeasti valtaväylille. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja Oulunkylään!

Ensiesittely

Sunnuntai 25.5.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393750

TalotyyppiParitalo

SijaintiTeinintie 14, 00640 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku4h, avok, kph/wc, khh ,s, eril. wc, 2x vh ,at

Asuinpinta-ala124 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala137 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 täydellinen pintaremontti, jossa lattiat vaihdettiin parketiksi, keittiö uusittu ja seinän aukotus

Vapautuminensopimuksen mukaan viim 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, viinikaappi, aamiaiskaappi, kivitasot (HTH)

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, altaan alla säilytyskaluste, verho, peili, erillinen wc, jossa peili ja allaskaappi. Alakerran kylpyhuone/sauna uusittu 2016 (lattialämmitys)

Olohuonetakka (toiminnassa)

Makuuhuone1x vaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kameraovikello/valvontajärjestelmä, eteisen vaatesäilytys ja verho, vaatehuoneen verho,, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossakaksi vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta504 164,10 €

Velkaosuus23 835,90 €

Velaton hinta528 000,00 €

Hoitovastike558,00 €/kk

Rahoitusvastike537,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 095,24 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan 4,2 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike on 1.7.2025 alkaen 187,55 €/kk (1,55 euroa/os./kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teinitie 8

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1317 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliTiili-betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi-huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetV. 2024- 2025 Pihakannen tiivistys. Kattoremontin yhteydessä tapahtuneesta kosteusvauriosta johtuen tehty D huoneiston kylpyhuone ja saunaremontti. Vesikattoremontti ja huippuimureiden uusinta. V. 2024 Kaukolämpölaitteiston säätöventtiilin toimilaitteen ja venttiilin uusiminen. Vesimittareiden uusiminen. V. 2023 Katon läpivientien tiivistystä ja vesikatteen saumojen korjausta. Kiinteistön kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) teettäminen. V. 2022 As 14 A IV-puhdistus ja huippuimurin korjaus. V. 2021- 22 Huoneistojen A ja B kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen. Huoneiston C eteisen katon maalaus. A ja D huoneiston osittainen tiiliseinän saumojen korjaus. Huoneistojen C ja D viallisten ikkunoiden pellitysten korjaus ja ikkunapokien tiivistys ja maalaus. V. 2020- 21 A, B, C huoneistojen osalta myrskyn aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaus V. 2016 Paritalojen pohjoisen puolen salaojituksen uusiminen, isodrän eristys ja kaivopumppaamon lisäys. A ja D kylpyhuoneiden uusiminen. V. 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. V. 2010 Salaojan lisääminen paritalojen väliin, C huoneiston makuuhuoneen korjaus. V. 2008 C/D eteläikkunoiden uusiminen. V. 2005 Huoneisto B yläkerran etelän tiiliseinän korjaus, kylpyhuoneen uusiminen. V. 2001 Huoneisto A saunaosaston lattian uusiminen. V. 1997 C/D bitumikaton korjaus. V. 1995 Kiveyksen asennus autotallien eteen. V. 1993 A/B bitumikaton korjaus, C/D terassitason bitumikorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetV. 2025: Elastisten liikuntasaumojen paikkakorjaus. Tiilisaumojen paikkakorjausta. A, B, C ja D huoneistojen etelä puolen tiiliseinän pinnoitus. V. 2025-26 Sokkeleiden huoltomaalaus. Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Parvekkeiden ja portaiden metallikaiteiden puhdistukset ruosteesta ja niiden maalaukset. V. 2026-27 Elastisten liikuntasaumojen uusiminen. A ja B huoneistojen vanhoja autotallien ovin uusiminen. V. 2027-28. Jätekatoksen korjaus/päivitys. Lämmityksen tasapainotus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala516 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ogeli (n. 0.6 km), Terveysasema (n. 0.6 km)

KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.2 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (PK Kulkuri ) (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetOulunkylän juna-asema 500 m, bussit ja pikaratikka (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Pikkupekka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.5 km), S-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa