84,5 m² / 84,5 m²3-4h, k, kph, sauna, wc, vh + ulkovsto

Kuusmiehentie 60a, Paloheinä, Helsinki

368 000,00 €Velaton hinta

368 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huippusijainti - omaa rauhaa

Yksitasoinen - muuttovalmis hyvä kunto!
Trendikäs upea keittiö

Yhdessä tasossa muuttovalmis täysin remontoitu 3-4h, k, kph, sauna, wc ,vh 84,5 m2. Muunneltavissa helposti neliöksi - yksi huone jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Upea juuri remontoitu moderni Parma-keittiö massiivipuutasoin ja uusituin kodinkonein. Parkettilattiat, siistit pinnat, kph-sauna myös uusittu. Aurinkoinen suojaisa piha omassa rauhassa. Käyttöullakkomahdollisuus (kylmä käyttöullakko, käynti tällä hetkellä tikapuilla, mahdollisuus asentaa kiinteät portaat, kuten yhtiön muutamassa muussa asunnossa). Erityisen alhaiset asumiskulut (vastike vain 121eur/kk), sähköauton latausmahdollisuus. Taloyhtiö sijaitsee erittäin hyvällä paikalla Paloheinän liikuntapuiston ja golf-kentän vieressä, kuitenkin kuin "herran kukkarossa" takatontilla. Huolellisesti hoidettu taloyhtiö, laaja kattoremontti juuri tehtynä. Sähköauton latausvalmius on, valokuituun liittyminen suunnitteilla tänä vuonna. Näytöt sop. mukaan, vapautuu sop.mukaan joustavasti.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393289

TalotyyppiParitalo

SijaintiKuusmiehentie 60a, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku3-4h, k, kph, sauna, wc, vh + ulkovsto

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköauton latausvalmiudella. Lisäpaikkamahdollisuus, kts autopaikkasäännöt.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminennopeastikin / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan mm. keittiö 2024, kph, sauna 2009, wc-kalusteet, pinnat yms. (kts remonttiliite).

Varustus

KeittiöTyylikkäästi uusittu (v 2024) moderni Parma-keittiö massiivipuutasolla, Bosch astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, Bosch erillisuuni ja induktioliesi, jääkaappi/pakastin, led-valaistus himmentävä väritoiminnolla, led-nauha, Bosch integroitu mikro, Hansgrohe-hana, Stala-allas.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc, tyylikäs sauna vuolukivikiukaalla. Kph-sauna remontoitu v. 2009., lattialämmitys (kph), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, PAX-poistoilmapuhallin.

OlohuoneTilava olohuonetila

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, toinen jaettavissa helposti kahdeksi huoneeksi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, markiisi.

LaajakaistayhteysValokuitumahdollisuus tulossa (2025?), 5G tai muu kiinteä yhteys.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilan alumiinikomposiitti-levy.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetKylmä käyttöullakkotila (nostotikkaat eteisestä). Osassa huoneistoja tehty kiinteät portaat ullakolle sekä lämpöeristys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike121,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä121,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta yms riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (1hlö asunut). Veden tasaus vuosittain kts liite.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusmiehentie 60a

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1965 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili, puu, reunavahvistettu laatta, asuntojen väliset seinät tiiltä.

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts PTS-taulukko mm. ulkolaudoitusten huolto, ikkunapeltien maalaus 2018, lämminvesivaraajat 2014-2020, sadevesijärjesetelmä, sadevesiojat, kourut, vesikatto, palokatkot yläpohjassa 2024

Tiedossa olevat korjauksetKts PTS 2025-2029, ei isoja remontteja suunnitteilla. Liittyminen valokuituun suunnitteilla (2025).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 5 asuntoa, kaksi rakennusta.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala488 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.2 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.5 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa